Hisseli tapu habersiz satılabilir mi?

Hisseli tapu sahipleri, ellerindeki tapunun tüm detaylarını öğrenmek istiyor ve bu nedenle pek çok soru soruyor. Bu sorular arasında en çok öne çıkan ise "Hisseli tapu habersiz satılabilir mi, hissedar kendi payını satabilir mi?" gibi sorular oluyor.

Peki, hisseli tapu nedir? Hisseli tapu habersiz satılabilir mi? Ortak tapu habersiz ev satışı nasıl engel olunur? Hissedar kendi payını satabilir mi?  İşte ayrıntılar...

HİSSELİ TAPU NEDİR?

Hisseli tapu, bir taşınmaz mal üzerinde birden fazla kişinin hak sahibi olduğu durumlarda kullanılan tapu türüdür. Hisseli tapuda, taşınmaz malın sahiplerinin isimleri ve sayıları belirtilir.

Hisseli tapu, iki farklı şekilde uygulanabilir: elbirliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet. Elbirliği mülkiyetinde, paydaşların hangi bölgede ne kadar hak sahibi olduğu belirtilmez. Bu durumda, paydaşlar kendi aralarında taşınmazın hangi bölümünde kimin ne kadar hak sahibi olduğuna dair anlaşmaya varmak zorundadırlar.

Paylı mülkiyette ise taşınmaz mal üzerindeki hissedarlar arasındaki pay oranları belirtilir. Bu tapu türünde, her hissedarın taşınmaz üzerindeki hak sahipliği oranı açıkça ifade edilir.

Peki, hisseli tapu nedir? Hisseli tapu habersiz satılabilir mi? Ortak tapu habersiz ev satışı nasıl engel olunur? Hissedar kendi payını satabilir mi?  İşte ayrıntılar...