Hisseli taşınmazda istenmeyen ortak paydaşlıktan nasıl çıkarılır?

Hisseli taşınmazlarda diğer paydaşlar için durumu çekilmez hale getiren paydaş mahkeme yoluyla paydaşlıktan çıkarılabilir. Bu durumda ortaklıktan çıkarılan hissedara 3 seçenek sunulur.

Tutum ve davranışlarıyla veya malın kullanılmasını bıraktığı ya da fiillerinden sorumlu olduğu kişilerin tutum ve davranışlarıyla diğer paydaşların tamamına veya bir kısmına karşı olan yükümlülüklerini ağır biçimde çiğneyen paydaş, bu yüzden onlar için paylı mülkiyet ilişkisinin devamını çekilmez hâle getirmişse, mahkeme kararıyla paydaşlıktan çıkarılabiliyor.

Hangi durumlarda hissedar paydaşlıktan çıkarılır?

İlgili kanunda, paydaşlıktan çıkarılmaya sebep olacak örnek davranışlar sayılmamış ancak bu davranışların, diğer paydaşlar açısından paylı mülkiyetin devamını çekilmez hale getirmesi şartı vurgulanıyor. Paydaşlar arasında kullanımdan kaynaklanan uyuşmazlıklarda öncelikle paylı mülkiyetin korunması için bir takım önlemler alınması gerektiği vurgulanıyor.