İBB'den Beşiktaş Dikilitaş'ta 92 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Beşiktaş Dikilitaş'ta bulunan İspark otoparkını satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 92 milyon TL olarak belirlendi. İhalesi 23 Aralık'ta gerçekleşecek.

TAŞINMAZ SATIŞI YAPILACAKTIR

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığından:

Mülkiyeti Belediyemize ait ve aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazın satışı işinin ihalesi yapılacaktır.

1) Encümen Kayıt No             :  4527

2) Taşınmaza Dair Bilgiler:

a) İli                                        :  İstanbul

b) İlçesi                                   :  Beşiktaş

c) Cinsi                                   :  Arsa

d) Pafta No                             :  -

e) Ada No                               :  1493

f) Parsel No                            :  4

g) Yüzölçümü                         :  2.882 m²

h) Satılacak Hisse Oranı         :  Tamamı

i) Halihazır                              :  Boş

j) İmar Durumu                      :  Zemin altı katlı otopark, zemin üstü turizm + Ticaret Alanı

k) Vakfiyesi Olup Olmadığı   :  Yok

ı) Adres (Cadde-Sokak-No)   :  Dikilitaş (Gayrettepe) Mah. Bahar Sok.

3) Muhammen Bedeli             :  92.000.000.-TL

4) Geçici Teminatı                  :    2.760.000.- TL

5) İhale Tarihi ve Saati            :  23 Aralık 2015 - 13:00 Son teklif verme saati: 13:00

6) İhalenin Yapılacağı Yer      :  İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Encümen Salonu Saraçhane/İstanbul

7) İhale Usulü                         :  2886 Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesine göre Kapalı Teklif Usulü

8) İhale şartnamesi                  :  Emlak Müdürlüğü’nden temin edilebilir veya ücretsiz görülebilir. Binbirdirek Mah. Piyerloti Cad. No: 4 Çemberlitaş-Fatih/İSTANBUL

                                                  Tel: 0212 455 33 88   Fax: 0212 449 51 33

9) Şartname Bedeli                 :  1000.-TL

10) İhaleye katılmak isteyenlerden istenen belgeler:

İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, tekliflerini aşağıdaki belgelerle birlikte kapalı zarf içerisinde ibraz etmeleri gerekmektedir.

a) Teklif mektubunu havi iç zarf

b) Gerçek kişiler için Kanuni ikametgah ve nüfus cüzdanı sureti ( İstanbul’da ikamet kaydı olanlar için T.C Kimlik Numaralarını ihtiva eden “Nüfus Cüzdanı”, “Sürücü Belgesi” veya “Pasaport” ibrazı halinde söz konusu belgeler İdare tarafından tanzim edilir.)

c) Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres göstermesi (adres beyanı),

d) Tüzel kişiler için Ticaret ve/veya Sanayi Odası belgesi

d-a) Tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge.(Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerinin, bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.)

d-b) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan tüzel kişilerin her birinin (d-a)’daki esaslara göre temin edecekleri belge,

e) Tüzel kişiler için imza sirküleri,

e-a) Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri ( Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin sirkülerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosloğunca veya Türk Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gerekir.)

e-b) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan tüzel kişilerin her birinin (e-a) fıkrasındaki esasa göre temin edecekleri belge,

f) İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekaletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı’nca onaylanmış olması gereklidir.)

g) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na uygun olarak düzenlenmiş Geçici Teminat

h) İsteklilerin ortak girişim olması halinde, ortak girişim beyannamesi

11) İhaleye katılmak isteyenlerin, yukarıda belirtilen belgelerle birlikte İhale şartnamesinde belirtildiği şekilde hazırlayacakları teklif mektuplarını da içeren kapalı zarflarını ihale günü (23 Aralık 2015) en geç saat 13:00’a kadar yukarıda belirtilen adresteki Belediye Encümeni’ne (İstanbul Büyükşehir Belediyesi Encümen Müdürlüğü Saraçhane/Fatih/İSTANBUL) sıra numaralı alındı belgeleri karşılığında telsim etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarih ve saatten sonra verilen teklifler ve postadaki vaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

12) Nüfus Cüzdanı sureti ve ikametgâh getirmeyen gerçek kişiler, kimlik paylaşım sistemi kayıtlarının teyidi için ihale saatinden önce Encümen Müdürlüğü’ne (İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Kemalpaşa Mah. Şehzadebaşı Cad. No: 25   34124 Fatih/İSTANBUL) başvurmaları gerekmektedir.

13) İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale saatinden önce ihale şartnamesini incelemeleri ve tekliflerini şartnamede belirtilen şartlar çerçevesinde vermeleri gerekmektedir.

İlan olunur.

Haber Yurt Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

İSTANBUL Büyükşehir Belediyesi (İBB), Beşiktaş Balmumcu Barbaros Bulvarı Bahar Sokak üzerinde bulunan ve halen açık otopark olarak kullanılan 2 bin 882 metrekarelik araziyi satışa çıkardı. İmar planlarında zemin altı katlı otopark, zemin üstü turizm ve ticaret alanı olarak görülen arazinin satış ihalesi 23 Aralık 2015 tarihinde yapılacak. İBB arazi için 92 milyon TL muhammen bedel belirledi. 

CHP'li İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis üyesi Hakkı Sağlam, Büyükşehir Belediyesi'nin Balmumcu'da açık otopark olarak kullanılan alanı satışa çıkartmasıyla ilgili olarak "Güçleri yetse uzayı bile satmaya çalışacaklar" dedi. 

Sağlam, yoğun yapılaşmanın olduğu bölgede park bulunmadığını, arazinin yeşil alan olarak değerlendirilmesinin daha iyi bir hizmet olacağını söyledi. 

Söz konusu arazinin satılmasıyla ilgili olarak, 2014 yılı sonu ve 2015 yılı başında iki kez İBB Meclisi'ne teklif sunulmuş ancak bu tekliflere satış izni verilmemişti. Satış teklifi İBB Medisi'ne 15 Temmuz 2015 tarihinde üçüncü kez geldi ve bu kez satışına izin verildi. İBB, Belediye Meclisi'nin bu kararına dayanak araziyi satış listesine koydu. 

İBB aralık ayı başında, yine Beşiktaş Fulya'da bulunan bir başka arazinin satış ihalesini yapmıştı. Beş bin 764 metrekarelik arazi için ise 109 milyon TL muhammen bedel belirlenmişti. "Belli kişilere satılıyor" İBB'nin arazi satışlarıyla ilgili olarak bir değerlendirme yapan CHP'li belediye meclis üyesi Hakkı Sağlam, ihtiyaç fazlı olan kamu arazilerinin satılmasına bir diyeceklerinin olmadığını belirtti. Rantı yüksek arazilerin hep belli kesimdeki kişilere satılmasının ister istemez kuşku yarattığını vurgulayan Sağlam, "Yeterli rekabet ortamı yaratılmadığını, ihaleye katılmak isteyen bazı kişilere ise el altından baskı yapıldığını düşünüyoruz" dedi. 

Geçmişte satılan bu tür arazilerin daha sonra dava konusu olduğunu ve satışlarının iptal edildiğini iddia eden Sağlam, Balmumcu'daki arazi satışı ile ilgili olarak şunları söyledi: "Arazinin bodrum katlarına katlı otopark yapılacağı söylemi aslında bir kandırmaca. Bölgede otoparka ihtiyaç duyulması bu söylemi güçlendiriyor. Aslında oraya otel yapılacak. Çünkü; arazi turizm alanı statüsünde. Oraya yapılacak olan otel bölgeye yeni yükler getirecek, trafiği daha da sıkıştıracak. 

Otopark otel için bir kılıf. Bölgede, insanların oturup dinlenebilecekleri bir park yok. Bizce orasının yeşil alan olarak düzenlenmesi, park yapılması en çağdaş hizmet olur. Belediye Başkanı Sayın Kadir Topbaş, otoban kenarlarını yeşillendirerek park yaptığını sanıyor. 

Yol kenarlarında oluşturulan yeşil alanlar aktif kullanım alanı değil. İnsanların parklara, aktif yeşil alanlara ihtiyacı var." Sağlam, deniz kenarlarında oluşturulan yeşil alanların da kafeterya ve lokantalarla doldurulduğunu sözlerine ekledi.

Yurt Gazetesi 

Haber Sabah Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

ISPARK'ın Balmumcu'daki otoparkı 92 milyon lira tahmini bedelle satışa çıkıyor. Arsaya otel veya ticaret merkezi yapılacak.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi servet değerindeki otopark arsasını satışa çıkarıyor. İstanbul'un en değerli mevkilerinden olan Balmumcu'da açık otopark olarak kullanılan arsa, ihaleyle satılacak. 92 milyon lira tahmini bedel üzerinden çıkılacak ihalede, en yüksek ücreti veren firma gözde arsanın sahibi olacak. İSPARK'ın açık otoparkı olarak kullanılan arsanın yerine 11 katlı ticaret merkezi veya otel yapılacak. Eğimli bir araziye sahip olan arsada yapılacak bodrum katları imara dahil edilmeyecek. 2 bin 882 metrekare büyüklügünde olan ve planında 33 metre 50 santim yüksekliğinde binaya izin verilen arsaya otel yapılabiliyor. 23 Aralık'ta yapılacak ihale sonrasında otoparkın tahliyesi tamamlanacak. 

Zeynel YAMAN/Sabah