İmar barışı 6 ay daha uzatıldı!

Bugün sona ermesi beklenen imar barışı ile ilgili flaş bir gelişme yaşandı. Akşam'da yer alan habere göre, imar barışında süre 6 ay uzatıldı. Konuya ilişkin ayrıntılı açıklama bugün yapılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından uygulamaya koyulan "imar barışı" düzenlemesine başvuru süresi Cumhurbaşkanı kararı ile 31 Ekim'de 31 Aralık'a kadar uzatılmıştı.Başvurular normal şartlarda bugün sonra erecekti ancak alınan yeni bir kararla başvuru süresi 6 ay daha uzatıldı.

9.5 milyon başvuru geldi

İmar barışına başladığı günden bu yana toplam 9.3 milyon başvuru geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, uygulamanın uzatılıp uzatılmayacağı yönünde şu şekilde bir açıklama yapmıştı; "Toplamda beklenti 14-15 milyon vatandaşımızın İmar Barışı’ndan yararlanması yönündeydi. 31 Aralık’a kadar daha zaman var. Başvurular artabilir. Süre uzatımı konusunda ciddi bir talep var. Henüz vakit olduğu için erken bir açıklama yapmak doğru değil. 31 Aralık’ta son durumu değerlendireceğiz ve açıklamamızı yapacağız. Boğaz ön görünümünde olan ancak fiilen ön görünüm olmayan ve buradaki vatandaşlarımızın elektrik, su ve doğalgaz gibi problemlerini çözecek sınırları yeniden incelendi. Yalılar bu düzenlemeye dahil değil"

Nasıl başvurulacak?

İmar barışı başvuruları e-devlet üzerinden yapılıyor. Ayrıca, Bakanlığın yetkilendirdiği kurum ve kuruluşlara da başvuru yapılabiliyor.

Başvuruda gerekli bilgi ve belgeler

Yapı kayıt belgesi için e-devlet yoluyla başvuru yapacak vatandaşlardan şu belgeler istenecek:

1.    E-devlet şifresi

2.    Geçerli bir cep telefonu numarası

3.    Geçerli bir e-posta adresi

4.    Beyan edilecek yapının adresi

5.    Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri

6.    Toplam inşaat alanı; konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (m2)

7.    Yapıdaki konut ve işyeri sayısı

8.    Arsa/Arazinin emlak vergi birim değeri (TL/m2) (İlgili belediyesinden alınabilecek)

9.    Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (m2)

10.    Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)

11.    İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi

12.    Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf.

Ne kadar ödeme yapılacak?

Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş oranında ödeniyor. 

Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirlenirken;

a) Yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanıyor.

b) Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;

1) Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/ m2

2) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2

3) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2

4) 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2

5) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2

6) Enerji üretim tesisleri için 2.000.000 TL/MW,”

“7) İskele, liman, tersane için 1500 TL/m2,”

“8) İstinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahaları ve benzeri bina niteliğinde olmayan yapılar için 150 TL/m2,”

İmar barışında ne kadar ödeme yapılacağı online hesaplama aracından görülebiliyor. Hesaplama http://apps.csb.gov.tr/imarhesapla/ adresindeki İmar Barışı Hesaplama Aracı'ndan yapılabiliyor.
 

İmar barışına başvurduktan sonra ne yapılır?

İmar barışında merak edilen 142 soru!