İmar planının iptali için ne yapılmalı
Tamer Heper, Posta Gazetesi'nde 'İptal davası açın' başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, yazısında mülkiyet hakkım ne oldu diye soru yönelten okurun sorunu cevaplarken okurlarını konu ile ilgili bilgilendiriyor....
Soru: Sahibi bulunduğum gayrimenkulde bir ifraz uygulaması yapılmış ve arsamın bir bölümü kamulaştırılmış. Sonra imar uygulaması yapılmış bir bölümü daha alınmış, geri kalanı da bir başka parselle birleştirilmiş yani ortak olmuşuz, peki benim mülkiyet hakkım ne oldu Buna karşı ne yapabilirim U.B.
Cevap: Bir kimsenin malına gelişigüzel el konulmaz. Mülkiyet hakkına aykırıdır. Ancak yasalar çerçevesinde parası peşin
ödenmek sureti ile ya kamulaştırılır veya imar Kanunu'nun 18'inci maddesinin uygulanması sureti ile bir miktar düzenleme ortaklık payı alınabilir. (Bence bu dahi mülkiyet hakkına müdahaledir.) Ancak sizinki bunların içine tam girmiyor. Zira
size iki ayrı yasa uygulanmış, bunlardan 18'inci madde uygulaması tamam, burada düzenleme ortaklık payı alınır, ancak
bu mevzi imar planı yapımı için söz konusudur. Uygulama imar planında bu alınmaz. Size verilen bilgi, İmar Kanunu
18'inci madde içine karıştırılmış biraz yanıltıcı bir bilgi gibi görünüyor. şimdi siz ortaklığa dikkat çekmişsiniz ama
sizin daha önemli bir sorununuz var, yeni uygulama imar planına göre sizin arsa 'park alanında' kalıyor. Yani inşaat
falan yapmanız söz konusu değil. Bu halde ortak olsanız ne olacak olmasanız ne olacak Ne yapacağınız konusuna gelince; bu bilgilerin size resmen ulaşmasından sonraki altmış gün içinde yeni imar planının iptali için idare mahkemesinde iptal davası açacaksınız.
Posta/Tamer Heper
