'İmarsız araziler fırsat sunar' diyen uzman isim yatırımcıları uyardı! Sabırla bekleyin!

Arsa ve arazi yatırımı konusunda yatırımcıları uyaran Toprak Yatırımcısı ve Talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, imarsız arazilerin fırsat sunabileceğine işret etti.

Arsa ve arazi yatırımı yaparken, yatırımcıların dikkat etmesi gerekenler olduğunu söyleyen Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, imarsız araziler konusunda uyarıda bulundu.

Güdül, arsa ve arazi yatırımında 'yolun veya parsel şeklinin mükemmel bir düzende olmasına takılmayın' diyerek, (yapımı devam eden veya planlanan organize sanayi bölgeleri, havaalanları, turizm girişimleri, otoyollar gibi) yatırım düşünüyorsanız, bu projelerin 5-10 km çevresinde, özellikle ana asfalt yollara cepheli veya yakın konumda araziler tercih edilmelisini söyledi.

Güdül, aynı zamanda yatırım süresinin 5-10-15 yıl gibi uzun vadeli bir planı içermesi halinde imarsız arazilerin yatırım için önemli bir fırsat sunduğunu açıkladı.

İşte Arif Güdül'ün sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım...

Arif GÜDÜL @arifgudulcom

“Uçacak, kaçacak, patlayacak, zıplayacak” gibi terimlerle bölgeleri il, ilçe, hatta mahalle ya da köy bazında hedef gösterenleri, borsada hisse senedi için aynı şekilde konuşanlardan farklı görmüyorum. Bu açıkça spekülasyondur!

Bu oyunlara gelmeyin. İster borsa olsun ister toprak, her yatırımın bir temel ve teknik analizi ile bilikte trendi vardır. Bu unsurları öğrenmeden ya da bilmeden, hele ki bu tür sosyal medya mecralarından gelen altı boş bilgilere itibar etmeyin.

Elbette yatırımınızı yapın, bu verilen bilgiler cebinizde dursun, ancak mutlaka teyit edebileceğiniz sağlam verilerle kararınızı destekleyin. Unutmayın, doğru bilgi olmadan atılan her adım, sizi spekülasyoncuların oyuncağı yapar.

 Bu yatırım türünde yolun veya parsel şeklinin mükemmel bir düzende olmasına takılmayın!

Hikayesi olan bölgelerde (yapımı devam eden veya planlanan organize sanayi bölgeleri, havaalanları, turizm girişimleri, otoyollar gibi) yatırım düşünüyorsanız, bu projelerin 5-10 km çevresinde, özellikle ana asfalt yollara cepheli veya yakın konumda araziler tercih edilmelidir.

Eğer yatırım süreniz 5-10-15 yıl gibi uzun vadeli bir planı içeriyorsa, imarsız araziler yatırım için önemli bir fırsat sunar. Bu tür bölgelerde, kadastro yollarının sayısı veya arazi şeklinin mükemmel bir düzene sahip olması gibi detaylara fazla takılmanıza gerek yoktur. Çünkü bu arazilerde zamanla 1/5000 ölçekli nazım imar planları devreye girdiğinde:
•Parselleriniz imara dahil olduğunda şekilleri kare veya dikdörtgen hale gelecek,
•Yeni yollar planlanacak,
•Ve bu düzenlemelerle birlikte arazi değeriniz çok daha yüksek seviyelere ulaşacaktır.

Burada esas nokta, yatırım sürenize sadık kalmak ve bölgenin gelişimini tamamlamasını sabırla beklemektir...