İMSAD: İnşaat sektörü Arap dünyasında etkinliğini artırmalı!

         İMSAD raporunda inşaat sektörünün büyüme rakamları, Avrupanın borç
 sorunu ve Arap dünyasındaki gelişmelerin sektöre etkisi ele alındı.
         Türkiyenin kaydettiği yüzde 8,8lik büyümede inşaat sektörünün etkisinin
 net bir şekilde görüldüğü vurgulanan raporda, inşaat sektöründe müteahhitlik
 hizmeti veren şirketlerin sermaye yapısının güçlenmesi ve proje finansmanı
 konusunda tecrübe kazanmalarının, görece zayıf seyreden gayrimenkul talebine
 karşın inşaat sektörünün büyümesine neden olduğu kaydedildi.

         Son rakamlara göre yüzde 13,2lik büyüme gösteren sektörün gelişimine
 devam ettiğinin görüldüğü dile getirilen raporda, şunlar ifade edildi:
         "Büyük inşaat projeleri ile birlikte büyüme atağına geçen sektörün
 ekonomiye katkı payı da artış eğilimine girmiştir. Buna göre ekonomiye katkı payı
 2009 yılının 3. çeyreğinde yüzde 4,6yı gördükten sonra yeniden çıkışa geçmiştir.
 Son açıklanan rakamlara göre ekonomiye katkı payı yüzde 6yı yakalamıştır. İnşaat
 sektörünün büyüklüğünde ise çeyreklik bazda cari fiyatlarla dikkat çektiğimiz 10
 milyar TLnin artık çok geride kaldığı görülmektedir. 2011 yılında artış ivmesini
 koruyan sektör büyüklüğü ilk çeyrekte 12,83 milyar TL, son olarak ise 15,3 milyar
 TL seviyesine ulaşmıştır. Mevcut yatırımlar göz önünde bulundurulduğunda inşaat
 sektörünün büyüme potansiyeli görünmektedir. Ancak bu noktada global krizin olası
 etkilerine dikkat edilmelidir."

         Raporda, inşaat yatırımlarında özel-kamu ayrımına bakıldığında özel
 sektörün açık arayla önde olduğu, krizin etkili olduğu dönemlerde ekonomiyi canlı
 tutmak için inşaat yatırımlarına ağırlık veren kamu sektörünün "frene
 bastığının" görüldüğü, son açıklanan rakamlara göre inşaat yatırımlarının kamu
 sektöründe yüzde 6,5, özel sektörde ise yüzde 15,8 düzeyinde arttığı
 belirtildi.

         "İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN BÜYÜMEYE DEVAM ETMESİ BEKLENMELİ"
         Yapı izinleri rakamları incelendiğinde inşaat sektörünün "akıllı
 adımlar" attığının görüldüğü ifade edilen raporda, uzun vadeli adımları atmadan
 önce küresel gelişmelerin netleşmesini bekleyen sektörün, orta vadeli
 yatırımlarda ise hızlı hareket ettiği, bunun sonucu olarak yapı ruhsatında geçen
 yıla göre bir düşüş yaşandığı görülürken, yapı kullanım izinlerinde artış
 oranlarının oldukça yüksek bir düzeyde gerçekleştiği bildirildi.
         Raporda, yapı ruhsatları geçen yılın aynı dönemine göre nisan, mayıs ve
 haziran aylarında sırasıyla yüzde 32, yüzde 4,7 ve yüzde 14,4 düzeylerinde düşüş
 gösterirken, aynı dilimde yapı kullanım izinleri yüzde 10,6, yüzde 31,1 ve yüzde
 44,1 düzeyinde artış gösterdiği, buna bağlı olarak yılın 2. çeyreğinde 29 milyon
 metrekare yapı ruhsatı alınırken, 24,7 milyon metrekare yapı kullanım izni talep
 edildiği kaydedildi.

         Avrupadaki borç sorunu nedeniyle küresel ölçekte oluşan belirsizliğe
 karşın genç nüfusu ile dinamik bir ekonomiye sahip olan Türkiyede inşaat
 sektörünün büyümeye devam etmesi beklenmesi gerektiği vurgulanan raporda, "Ancak
 kısa vadeli finansal dalgalanmalar nedeniyle tüketici talebinde zaman zaman
 yaşanabilecek daralmalar göz önünde bulundurulmalı, proje finansmanı konusunda
 risk yönetimine önem gösterilmelidir. Yine özellikle Türkiyenin popülaritesinin
 arttığı Arap dünyasında inşaat sektörü etkinliğini artırmalıdır" denildi.
AA