İnanlar İnşaat'ın Kadıköy'deki 3 gayrimenkulü icradan satışta!

İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi'nde yer alan Cadde Terrace, Göztepe Mahallesi'nde yer alan Terrace Cadde 251 ve Ihlamur Terrace isimli apartmanlardaki 3 daire toplamda 7 milyon 920 bin TL bedel ile icradan satışa sunuldu. 

Satışa konu olan gayrimenkuller; borçlu İnanlar İnşaat AŞ adına kayıtlı olup borçlu adına tam (1/1) hisseli olarak kayıtlı. Kadıköy Belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada satışa çıkarılan bağımsız bölümlerin bulunduğubinaların iş bitirme belgelerinin henüz alınmadığı belirtiliyor. 

15 Nisan'da iflasını istemişti

İnanlar İnşaat şirketinin patronu mimar Serdar İnan, 15 Nisan 2018 Pazar günü bir basın açıklaması yaparak şirketinin iflasını istemişti. Serdar İnan Twitter’dan uzun bir açıklama yaparak, 53 yıldır faaliyetlerini sürdürdüğü İnanlar İnşaat’ın kapısına kilit vurulduğunu söylemişti. İnanlar İnşaat’ın Çekmeköy Terrace Koru, Beylikdüzü ve Zekeriyaköy’deki projelerinden mağdur olanların sayısının 900 civarında olduğu söyleniyor. 

İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ İHALESİ 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 379 Ada, 32 Parsel, ERENKÖY Mahalle/Köy, 22 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2018/2139 esas sayılı dosyasından talimat ile müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkarılan taşınmaz mahallen Caddebostan mahallesi Bağdat Caddesi, Kantarcı Rıza Sk no:3 deki Cadde Terrace isim apartmanda bulunan 22 nolu bağımsız bölümdeki dairedir. Taşınmaz borçlu İnanlar İnşaat Aş adına kayıtlı olup tam (1/1) hisselidir.22 Nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana gayrimenkulün özellikleri; Kadıköy belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 04.04.2016 tarih ve 2478485 sayı ile onaylandığı, binanın yeni yapı ruhsatının 09.06.2016 tarih ve 513-16 sayı ile ve 2016 yılı sonu seviyesinin %26 olarak tespit edildiği görülmüştür. Binanın iş bitirme belgesi henüz alınmamıştır. 

Kıymeti : 3.230.000,00 TL
1. Satış Günü : 15/10/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 400 Ada, 34 Parsel, GÖZTEPE Mahalle/Köy, 27 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2018/2139 esas sayılı dosyasından talimatla müdürlüğümüzbölümdeki taşınmaz mahallen Caddebostan Mahallesi, Bağdat Caddesi No:251/1 Terrace Cadde 251 isimli apartmandaki 27 nolu bağımsız bölümdeki dairedir. Borçlu İnanlar İnşaat AŞ adına kayıtlı olup tam (1/1) hisselidir. Satışa çıkarılan 27 nolu bağımsız bölüm bulunduğu ana gayrimenkulün özellikleri; Kadıköy belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada binanın kat irtifakına esas mimari tadilat projesinin 27.10.2016 tarih ve 53747 sayı ile onaylandığı, binanın yeni yapı ruhsatının 10.11.2014 tarih ve 526-14 sayı ile, tadilat yapı ruhsatının 06.02.2017 tarih ve 121-17 sayı ile verildiği görülmüştür. Binanın iş bitirme belgesi henüz alınmamıştır. 

Kıymeti : 2.590.000,00 TL
1. Satış Günü : 15/10/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 365 Ada, 35 Parsel, ERENKÖY Mahalle/Köy, 28 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2018/2139 esas sayılı dosyasından talimat ile müdürlüğümüz talimat dosyasından satışa çıkarılan taşınmaz mahallen , Caddebostan Mah, Bağdat Cad, Nihat Kızıltan Sk No:16 Ihlamur Terrace İsimli apartmanın 28 nolu bağımsız bölümündeki dairedir.Borçlu İnanlar İnşaat AŞ adına kayıtlı olup borçlu adına tam (1/1) hisselidir.Satışa çıkarılan 28 nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana gayrimenkulün özellikleri; Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 365 ada, 35 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili, Kadıköy belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 10.09.2015 tarih ve 527-15 sayı ile, mimari tadilat projesinin 27.04.2017 tarihinde onaylandığı, binanın yeni yapı ruhsatının 10.09.2015 tarih ve 527-15 sayı ile, isim değişikliği yapı ruhsatının 24.06.2016 tarih ve 527-15 sayı ile, tadilat yapı ruhsatının 10.07.2017 tarih ve 555-17 sayı ile ve iş bitime belgesinin 13.09.2017 tarihinde onaylandığı görülmüştür. 

Kıymeti : 2.100.000,00 TL
1. Satış Günü : 15/10/2018 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 15/11/2018 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2018

Serdar İnan ve İnanlar İnşaat neden battı?