İnşaat kredisi veren bankalar 2014!

İnşaat kredisi veren bankalar 2014!

Konut edinme ihtiyacı için, kendi başına inşaat yapan ve yaptıran kişilerin inşaatlarının finansmanına yönelik olarak, belirli vade ve koşullarda geri ödenmek üzere gerçek kişilere kullandırılan krediler "inşaat kredisi" olarak karşımıza çıkıyor.

Bankaların inşaat tamamlama kredisi, ev tamamlama kredisi, inşaat destek kredisi olarak tanımladıkları kredi koşulları da bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. Peki, hangi bankalar inşaat kredisi verir?

2014 İnşaat kredisi veren bankalar..

İnşaat kredisi veren bankalar arasında Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank, İş Bankası, Şeker Bankası da yer alıyor.

Halkbank

"Konut edinme ihtiyacı için, kendi başına inşaat yapan ve yaptıran kişilerin inşaatlarının finansmanına yönelik olarak, belirli vade ve koşullarda geri ödenmek üzere gerçek kişilere kullandırılan kredilerdir. Kredi kullanacak müşterinin asıl iş konusunun gayrimenkul inşaatı ve ticareti dışında olması zorunludur.

Satın alınacak konut üzerine birinci dereceden ipotek alınır. (Gerekli durumlarda en az bir kefil istenebilir.)

İnşaatın asgari %70 tamamlanma seviyesinde olması gerekir. Kullandırım tutarı en az 10.000 TL olmak üzere, belirli bir üst limit yoktur.

Maksimum kredi vadesi 72 aydır."

Ziraat Bankası

"120 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır.

İnşa hâlindeki konutun asgari %70 inşaat seviyesinde olması gerekir.

Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilmekte ve ayrıca şahsi ve/veya maddi teminat alınmaktadır."

Vakıfbank

"İnşaat gerçekleşme seviyeniz % 20 - % 80 aralığında ise kredinizi düşük faizli Bankomat-7/24 Kredisi şeklinde dilimler halinde kullanabilirsiniz.

İnşaatlarınız süresince, kredinizin sadece aylık faizlerini ödeyeceksiniz. İnşaatlarınız tamamlandıktan sonra ise kredi borcunuzu, üyelere pay ederek ferdileştirebilirsiniz.

Üyeleriniz, paylarına düşen kredi borç tutarlarını nakden ya da bankamızdan kullanacakları Konut Finansman Kredisi ile ödeyebilir.

Kredi kullanacak konut yapı kooperatiflerinin özellikleri

Kooperatiflerin ortalama inşaat seviyesi, %20 ile %80 arasında olmalıdır.

Kooperatif Üyeleri Konut Finansmanı kapsamında değerlendirilebilmeleri için gerekli şartları sağlamalıdır.

Kooperatif inşaatları, belediye sınırları içerisinde olmalıdır.

Arsa üzerinde kooperatif adına kat irtifakı tesisi sağlanmış olmalıdır."

İş Bankası

"Ev Tamamlama Kredisi ile belirli bir tamamlanma seviyesine gelmiş ancak halen yapımı devam eden konutunuzu inşasını isteğinize ve zevkinize göre tamamlayabileceksiniz.

Ev Tamamlama Kredisi ürünümüz belirli bir seviyeye gelmiş, inşa halindeki konutlarınızın inşaat işlerinin tamamlanması sırasında doğan masraflarınızın karşılanmasını, böylece hayallerinizdeki eve sahip olmanızı sağlar."

Şeker Bankası

"Kendi arsanız üzerine konut yapıyorsunuz ve inşaatı %60 seviyesine getirdiniz; ama elinizde toplu para olmadığı için inşaatınız yavaş ilerliyor. Şekerbank’tan kullanacağınız Konut Tamamlama Kredisi’yle, konutunuzu vakit kaybetmeden tamamlayabilirsiniz.

Konut Tamamlama Kredisinin Özellikleri:

Uygulanacak faiz oranları konut kredileri ile aynıdır,

Gerçek kişilere TL olarak kullandırılır,

Minimum vade 3 ay, maksimum vade 120 aydır,

Tüm vadelerde konutunuzun mevcut ekspertiz değerinin % 60'ına kadar kredi kullanabilirsiniz,

Minimum kredi tutarı 10.000 TL, maksimum kredi tutarı 200.000 TL’dir."

*İnşaat kredi koşulları bankalar tarafından değiştirilebilir.

Bitmemiş eve konut kredisi verilir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com