İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan: İçinde kiracı olan evler değerinde satılamıyor!
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, içinde kiracı olan evler ile boş evlerin satış fiyatlarını karşılaştırarak, kiracı olan evlerin değerinde satılmadığını nedenleri ile açıkladı.
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan sosyal meyda hesabından kiracılı evler ile boş evlerin satış fiyatlarını karşılaştırdı.
Yatırım için ev almak isteyenler kira fiyatı reel değerinde olmadığı için içinde kiracı olan mülkleri talep etmediğini söyleyen Bakılan ''İçinde kiracı olan evler değerinde satılamıyor' dedi.
Bakılan, içinde kiracı olan mülkerin satış fiyatlarında yüzde 10’a varan oranlarda düş görüldüğünü söyledi. İşte İnşaat Mühendisi Atkan Bakılan'ın sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım ve gelen yorumlar...
İçinde kiracı olan evler değerinde satılamıyor!
Son yıllarda reelde hızla yükselen kira fiyatları kira artış sınırlandırmaları ile mevcut kiracılara aynı oranda yansımadı. Özellikle 2 yıl ve daha uzun süredir kiracı olanların kira fiyatları reel değerinin ortalama %50 bandında kaldı. Yatırım için ev almak isteyenler kira fiyatı reel değerinde olmadığı için içinde kiracı olan mülkleri talep etmiyor.
Oturmak için ev almak isteyenlerde de benzer durum söz konusu. İçinde bulunan kiracıyı tahliye ettirmek oldukça uzun sürdüğü için, arabulucu yoluyla daha hızlı tahliye edilmesi için anlaşma yoluna gidilmesi durumunda da çoğunlukla kiracılar tarafından talep edilen bedellerden dolayı evi almak isteyenler bu duruma maddi ve manevi emek harcamak istemiyor.
Bu sebeplerden dolayı içinde kiracı olan mülkerin satış fiyatları yüzde 10’a varan oranlarda düşüyor. Örneğin içi boş olup 4.000.000 TL satış fiyatı olan bir ev aynı özellikte içinde kiracı olan 3.700.000 TL’lik evden daha çok talep görüyor.