İnşaat sektöründe çalışan sayısı tüm zamanların rekorunu kırdı! Sektör kurumsallaşması ve kentsel dönüşüm etkiledi!
İnşaat sektöründe ücretli çalışan sayısı, temmuz ayı itibarıyla 1 milyon 848 bin kişi seviyesine yaklaşırken, bu rakam tüm zamanların en yüksek rakamı olarak kaydedildi. İşte artışın nedenleri...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) rakamlarından derlenen bilgilere göre; sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet sektörleri toplamında ücretli çalışan sayısı Temmuz ayında yıllık bazda yüzde 3,4 yükselişle 15 milyon 889 bin 385 kişiye çıktı.
Sektörler bazında incelendiğinde en yüksek artışlardan birisi inşaatta kaydedildi. nşaat sektöründeki ücretli çalışan sayısı mayıs ayında geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 8,7 yükseldi ve 1 milyon 847 bin 922 oldu.
Bu yükselişle inşaat sektöründe ücretli çalışan sayısı tüm zamanların en yüksek seviyesini gördü.
GAYRİMENKUL FAALİYETLERİNDE DE REKOR KAYDEDİLDİ
Diğer taraftan, gayrimenkul faaliyetleri sektöründe çalışan kişi sayısı da 124 bin 274 ile tüm zamanların rekor seviyesine ulaştı. Sktörde istihdam edilen kişi sayısı geçtiğimiz senenin aynı ayına göre yüzde 1,9 artış gösterdi.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, temmuz itibarıyla hem inşaat hem de gayrimenkul faaliyetleri sektöründe çalışan sayısının rekor kırdığına dikkat çekerek, "Bu rakamlar en son açıklanan temmuz ve ağustos ayı konut satış rakamlarıyla da tutarlı. Nitekim son 2 ayda da konut satışlarında artış kaydedildi" diye konuştu.
Konut satışlarının ocak-ağustos döneminde ise yıllık bazda artıya geçtiğinin altını çizen Çekici, şu ifadeleri kullandı:
"Hem çalışan sayısındaki hem de satış adetlerindeki pozitif ivme inşaat sektörünün Türkiye ekonomisi ve istihdam açısından önemini gösteriyor. Peşinatı olanlar yakın gelecekte fiyat artışı olabileceği endişesiyle artık harekete geçmeye başladı. Bu şekilde mevcut stoklar hızla eriyor. Yeni arza ihtiyaç bulunuyor. Bu durum inşaat faaliyetlerini canlı kılıyor. Hem konut satışlarındaki hem de istihdam sayısındaki olumlu ivmenin devam edeceği kanaatindeyiz."
DAİRE SAYISINA DÜŞEN ÜCRETLİ ÇALIŞAN SAYISINDA YÜZDE 60 ARTIŞ
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova da inşaat sektöründe ücretli çalışan sayısının temmuz ayında 1 milyon 847 bin 722 kişiyle tüm zamanların rekorunu kırdığına vurgu yaparka, buna en yakın rakama 2017'de 1 milyon 833 bin kişiyle yaklaşıldığını aktardı.
Sektördeki kurumsallaşmayla inşaatlarda çalışan sayısında artış olduğunu belirten Kumova, "Geçmiş senelerde bir projede 5 kişi çalışıyorsa şu an 7-8 kişi çalışıyor. Diğer bir ifadeyle projelerdeki nitelik arttıkça personel sayısında da artış yaşanıyor. Buna göre ruhsat alınan daire sayısına düşen ücretli çalışan sayısı 2010-2024 arasında yüzde 60 yükselmiş durumda" şeklinde konuştu.
Kumova, ücretli çalışan sayısının dönemine göre değişebildiğine, özellikle inşaat sektöründe alınan ruhsat sayısının artmasını izleyen aylarda istihdam oranlarının yükseldiğine dikkat çekti.
Yalnızca deprem bölgesinde konut üretimi için 200 bin yeni istihdam sağlandığının altını çizen Ramadan Kumova, "Bu rakam toplam iş gücünün yüzde 11'lik bölümüne karşılık geliyor ki bu önemli bir yükseliş. Yıl genelinde 2023 yılına göre ücretli çalışan sayısının yüzde 5 civarında artmasını bekliyoruz" şeklinde konuştu.
ELEMAN SORUNU
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de artışın sebeplerine değinerek, "Bu yükselişin nedenleri arasında başta deprem bölgesinde devam eden inşaatlar olmak üzere özellikle İstanbul'da hızlanan kentsel dönüşüm projelerini ve yazlık bölgelerdeki inşaatı süren yapılar gösterilebilir" dedi.
Depremin etkilendiği 11 şehirde yapılaşma sürecinin yoğun şekilde sürdürüldüğünün altını çizen Şişik, hem gayrimenkul hem de altyapı kısmında projelerin bulunduğunu, bunun dışında da kentsel dönüşümün çalışan sayısını yükselttiğini belirtti.
Şişik, sektörde çalışan sayısında rekor kırılmasına karşın ciddi bir eleman sıkıntısı yaşandığının altını çizerek, "Lüks konut projelerinde iyi bir ustayla çalışabilmek için ustayı 2-3 ay beklemek durumunda kalabiliyoruz. Bu da inşaat maliyetlerini ve projenin süresini etkiliyor. Faizlerin düşmesi ve konuta ilginin artmasıyla 2025 yılında daha fazla inşaatın olacağını ve doğal olarak daha fazla elemana ihtiyaç duyulacağını söyleyebiliriz." diye konuştu.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da gayrimenkul hizmetleri sektöründeki ücretli çalışan sayısının uzun zamandır 100 binin üzerinde seyrettiğini söyledi.
Rekor kırılmasındaki temel faktörlerden bahseden Akdoğan, "Hem sektörde faaliyet gösteren hem de sektöre yeni giren ve kendi oda kaydı ve SGK'si ile çalışan girişimcilerden SGK'liye geçişler oluyor. Bu durum biraz da artan vergi ve işletme maliyetiyle ilgili" ifadelerini kullandı.
Depreme hazır olmayan İstanbul kentsel dönüşüme hazır mı?
Kredili konut satışları resmen durdu: 100 konuttan yüzde 9,5'i krediyle satıldı!
Konut fiyatları ucuz, gidin evinizi alın!
Yatırımcıların gözde yatırım aracı arsa oldu! Konut alamayanlar ilk tercihi arsadan yana kullanıyor!