İŞ GYO Profilo AVM'nin 2023 yıl sonu değeri 1.5 milyar TL'yi aştı!

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Profilo AVM 2023 yıl sonu Değerleme Raporunu yayımladı. 

İŞ GYO Profilo AVM, İstanbul İli, Şişli İlçesi, Gülbahara Mahallesi’ nde konumlanıyor. Taşınmazın bulunduğu bölge konut ve ticari nitelikli gelişmiş olup üst gelir grubuna hitap ediyor. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup herhangi bir altyapı problemi bulunmuyor. Söz konusu taşınmazın yakın çevresinde; Zorlu Center, Trump AVM, D-100 Karayolu, Boğaziçi Köprüsü bulunuyor.

Raporda yer alan detaylara göre, değerleme konusu 2410 ada 246 parsel numaralı ana taşınmaz İstanbul ilinin merkezi lokasyonlarından olan Mecidiyeköy’de konumlu olup 15.963,00 metrekare yüz ölçümüne sahip.

Taşınmaz üzerinde vasfı “Alışveriş Merkezi” olan, 60 bağımsız bölümden oluşan 68.780 metrekare inşaat alanlı yapı bulunuyor. Ana taşınmaz “Arsa” vasıflı olup ana taşınmaz üzerinde “Kat Otoparkı” nitelikli 12 katlı yapı bulunmaktadır. Otopark toplamda 29.232 metrekare inşaat alanı bulunuyor.

Taşınmazın yer aldığı bölge ve konumlandığı lokasyon özelinde, kullanım amaç ve kapsamı doğrultusunda, tapu niteliği ve fiili niteliği dikkate alınarak yalnızca arsasının piyasa değerini daha gerçekçi yansıtması gerekçeyle pazar yaklaşımı analizi neticesinde elde edilen sonuç nihai değer olarak takdir edilmiştir. Böylelikle;

Söz konusu taşınmazın nihai değeri KDV hariç; 1 milyar 420 milyon 890 bin TL, KDV dahil toplam satış değeri ise 1 milyar 562 milyon 979 bin TL olarak belirlendi.

İŞ GYO KAP AÇIKLAMASI

İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2410 Ada, 246 Parsel ve 9221 Ada, 1 Parsel'lerde yer alan taşınmazlara ait ekspertiz raporu ektedir.

DOSYA İÇİN: tıklayın

Emlak Konut GYO Zonguldak On Temmuz Kentsel Dönüşüm Projesi'nde son dakika! 

İş GYO'nun Ömerli arsaları 1 yılda yüzde 124 prim yaptı!