İskan belgesi nedir?

İskan belgesi nedir?

İskan belgesi, inşaatı tamamlanmış binalara belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından verilen belgedir. Bu belge, hayata geçirilen binanın tasdik edilen projesine uygun yapılıp yapılmadığına bakılarak, uygun yapılması durumunda verilen kullanma iznini ifade ediyor.

İskan alınmadığı zaman ne olur?

İskan belgesi alınmadığı takdirde, söz konusu binalara ciddi yaptırımlar uygulanıyor. Örneğin, İSKİ suyunun şebeke tarifesinden değil de şantiye tarifesinden sağlanması nedeniyle su faturasının yüksek gelmesi, elektrik faturasının yüksek gelmesi gibi...

İskan hangi durumda alınmaz?

İnşaatın tasdikli projesine uygun yapılmaması durumlarında; imara uygun yapılmadığı zaman; harç ve sigorta primleri gibi giderler ödenmediği zaman alınamıyor.

İskan belgesinin alınabilmesi için bazı evrakların temin edilmesi ve bağlı olunan belediyeye başvurulması gerekiyor.

İskan belgesi için gerekli belgeler;

-Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

-Tapu kaydı bilgileri,

-Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

-Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

-Telekom Olur Yazısı,

-Proje Müellifleri Raporu, 

-Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

-Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

-Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

-SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com