İskan belgesi olmayan ev alınır mı?

Konut alırken dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan biri de evin oturma izninin olup olmadığıdır. Oturma izni olan evler için iskan belgesi veriliyor. Peki, iskan belgesi olmayan ev alınır mı? İşte tüm detaylar..  İskanlı ev yada iskanlı bina gibi tabirler, o mülkün resmi olarak kullanılabilir olduğu anlamına geliyor

İskan, bir diğer ifadeyle yapı kullanma izin belgesi; inşaatı tamamlanmış binanın, projesine ve yönetmeliklerdeki standartlarına uygun olarak inşa edildiğinin ve o inşaatla ilgili tüm işlerin bittiğini gösteren resmi belgedir. 

İskanlı ev yada iskanlı bina gibi tabirler, o mülkün resmi olarak kullanılabilir olduğu anlamına geliyor. Yapı kullanma izin belgesibinaların daire sayısı, taşınmazın taban alanı, yapının inşaat alanı gibi yapının tüm özelliklerini kapsıyor. 

Ev alırken yapı kullanım izninin olmasına dikkat edilmesi gerekiyor. İmar Kanunu kapsamında inşaatı yapılan tüm binaların yapı kullanım izni alması zorunlu tutuluyor. Yapı kullanım izninin alınabilmesi için mal sahibi yada yapı müteahhitinin ilgili belediyeye başvurması gerekiyor. 

İskan almak için mal sahibinin başvuru yapması durumunda binanın fiziki ve teknik özelliklerine bakılarak yetkili kişiler ile yapı kullanım izni verilebiliyor. İnşaat ruhsatı alınmasından itibaren 5 yıl içerisinde yapı kullanım izninin alınmış olması şartı bulunuyor.  

Aksi takdirde bina, kaçak olarak işlem görüp para cezası uygulanabilir yada yıkım kararı her ne kadar uygulamada görülmese de çıkarılabilir. Peki, iskan belgesi olmayan ev alınır mı?

Ev satarken tapu masrafı kime aittir?

Miras intikali tapu ücreti 2022 ne kadar?

Kat mülkiyet tapulu ev alınır mı?

Miras kalan ev için tapu harcı ödenir mi?

Ev alırken tapu masrafları ne kadar tutuyor? Tapu masrafı 2022 hesaplaması!

Tapu iptal davası nasıl ve nerede açılır?

Tapu kadastro ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

E devletten tapu randevusu nasıl alınır?