İskan masrafı hesaplama!

Bina inşaatı tamamlandıktan sonra, söz konusu binanın ruhsata uygun olup olmadığını gösteren bir belge olan iskan raporunu alırken gerekli olan bazı belgeler bulunuyor. Ayrıca iskan raporu almanın mali bir boyutu da var. İşte o belgeler ve iskan masrafı hesaplama... 

Öncelikle iskan raporu alırken ilgili Belediye'ye sunulacak belgeleri sıralayalım; 

-Yapı kullanma izin dilekçesi

-Temel vizesi ( İlçe belediyesinden)

-Isı yalıtım vizesi ( İlçe belediyesinden)

-Toprak vizesi ( İlçe belediyesinden)

-Telekom vizesi

-Kanal vizesi

-Sıhhi tesisat ve kalorifer vizesi

-Vergi ilişik kesme belgesi ( Her bağımsız bölüm için)

-SSK ilişik kesme belgesi

-Fenni mesulden teknik rapor

-Yapı denetim şirket raporu

-Ön ve arka cephenin 13 x 18 ebadında ikişer fotoğrafı

-Enerji kimlik belgesi

-150 metrekarenin üzerinde işyeri bulunan yapılar için harç

-Sığınak raporu

-Emlak borcu yoktur yazısı

-Çevre raporu

-Asansörlü binalar için asansör kullanma izin belgesi

-Tapu tescil belgesi

-Doğalgazın kontrol edildiğine dair yazı

-Yangın merpeni varsa,  yangın merpeni veya yangın holu uygunluk raporu

İskan raporu için gerekli olan bu belgelerle başvuru yapılır. Söz konusu raporu alabilmek için ise birtakım masrafları gözden çıkarmanız gerekir. İskan masrafı hesaplama, yetkili kuruma göre değişiklik gösterir. Kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi için tapu harcı ödenir. Bunun dışında bir döner sermaye bedeli ödenir.