İsmail Özcan, konut satış verilerini değerlendirdi!

Türkiye genelinde konut satışları 2015 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.9 artış gösterdi. Buna göre Türkiye’de konut satışları bir önceki yıla göre %10.6 arttı. Bu artışın her ne kadar rekor gibi görünse de aslında geçen yılın kopyası olduğunu belirten TURYAP Genel Müdür Yardımcısı İsmail Özcan,konut verilerini değerlendirdi.

Konut satışlarında 2015’in 2014’ün kopyası olduğunu olduğunu söyleyen Özcan: ‘‘2014 yılında 1.165.381 konutun satıldığı ülkemizde geçen yıl 1.289.320 adetlik konut satılara k bir ‘rekora’ imza atıldı. Bir önceki yıla göre elde edilen %10,6’lık artış, iki genel seçimin yaşandığı, terör olaylarının görece artış gösterdiği 2015 yılında, tüketicinin konut satın almayı ertelemediğini gösteriyor. Söz konusu artış, bir rekor rakam ortaya koysa da artış oranı olarak bakılırsa,nüfus artışı, evlenmeler, boşanmalar özelinde beklenen bir orandır. Gerek ilk ve ikinci el satış ayrımına, gerek ipotekli ve diğer tür satış dağılımlarına bakıldığında yüzdesel oranlar benzer gerçekleşti. Örneğin ilk el satışın toplam satışlar içindeki ağırlığı 2014’te %46,5 iken 2015’te %46,4 oldu. Diğer birörnek; ipotekli satışlar, toplam satışlar içinde 2014’te %33,4 iken, 2015’te%33,7 oldu. 2015, 2014’ün kopyası oldu denilebilir.’’ dedi.

Yabancılara satış artış hız yarıya düştü

TÜİK verilerine göre yabancılara geçen yıl 22 bin 830 konut satışı yapılmasını değerlendiren Özcan; ‘‘Yabancıya satışlarda, reel bir satış yavaşlaması var.Her ne kadar 2015 yılında yabancılara satışta bir önceki yıla göre %20,4’lük bir artış yaşansa da 2013 ile 2014 karşılaştırıldığında, söz konusu oran%55,6’ydı. Aynı satış artış oranının, 2015’te yakalanamadığı, siyasi belirsizlik ve terör olaylarının esas etkisinin, yabancıya satışta görüldüğü çok açık. Tek başına iktidarın yaratacağı istikrarla, terör olayları da önlendiği takdirde, yabancılara satışta %50’lere varan satış artışları tekrar yakalanabilir.’’ dedi.