Isparta'da 5.3 milyon TL'ye icradan satılık 3 gayrimenkul!

Isparta İl, Merkez İlçesi'nde yer alan 3 adet gayrimenkul toplamda 5 milyon 350 bin TL bedel ile icradan satışa çıkarılıyor. Satışa konu olan gayrimenkuller için ilk ihale tarihi 8 Aralık 2017 olarak belirlendi. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe,Sav Köy ,1095 Parsel, Kelep Yeri Mevkii, Satışa konu taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat+asma kat+2 normal kattan ibaret betonarme karkas bina vardır.Bodrum kat:taşınmazın arka kuzey cephesinden beton rampa inildiği gibi zemin kattan demir doğrama merpen ile inilmektedir.Bodrum araba bakım servisi olarak kullanılmaktadır.Bodrum katın zemini beton kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar sıvalı, boyalıdır.Bodrum katın brüt alanı 915,00 m2.dir.Zemin kat:Zemin katın Antalya yoluna bakan öncephesi showroom olarak kullanılmakta olup, arka cephesi araba servis bakım bölümü olarak kullanılmaktadır.Araba servis bakım bölümüne ayrıca batı cepheden otomatik açılır kapanır kapı ile girilmektedir.Asma katlı olan showroom kısmında zemin kat granit mermer kaplıdır. Dış cephesi camlı ve dış cephe kaplaması ile kaplıdır.Basamakları granit mermer ve korkulukları alüminyum doğrama olan merpenle asma kata çıkılmaktadır.Asma katta zemin granit mermer kaplıdır, pencereler alüminyum doğramalıdır,duvarlar ve tavan saten alçılıdır.Asma katta idari bürolar müşteri bekleme odası ile arka kımında yemekhane ve soyunma odası , bay-bayan tuvaletler ve mescit bulunmaktadır. Yemekhane ve soyunma odası , bay-bayan tuvaletlerin zemini seramik kaplıdır.Bay-bayan tuvaletlerin duvarları tavana kadar seramik kaplıdır.Kapıları plastik doğramalıdır.Yemekhane ve soyunma odasının duvarları ve tavanı sıvamlı ve boyalıdır,kapıları ahşap doğramalıdır.Zemin kat showroom kısmında 8,10 m *22,65 m ebatlarında alüminyum doğrama ile cephe boyunca büyütülmüştür.Zemin katın toplam brüt alanı 915,00 m2.dir.Asma katın brüt alanı 737,93 m2 dir.1.Kat:natamam vaziyette olan 1.katta zemin beton kaplıdır.Duvarlar sıvalı ve tavan sıvasız ve boyasızdır.Pencereler plastik doğramadır.1.Katın brüt alanı 737,93 m2.dir.

2.Kat: Natamam vaziyette olan 2.katta zemin beton kaplıdır. Çelik konstrüksiyon olarak yapılan 2.katta duvarlar sıvalı ve tavan saç kaplamadır.Pencereler plastik doğramalıdır.2.katın brüt alanı 915,00 m2.dir.Sav Köyü sınırları içerisinde bulunan taşınmaz imar planı içindedir.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz için sav belediyesinden yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin beligesi alınmıştır. Taşınmaz iki yıllıktır. Taşınmazın bina +arsa+ değer artışıtoplam değeri 3.600,000,00 TL.dir.

Kıymeti : 3.600.000,00 TL
1. Satış Günü : 08/12/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 04/01/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLLESİ 6 MART CADDESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISIESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADLİYE İHALE SALONU - MERKEZ/ISPARTA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, İstiklal 2 mahalllesi 1058 Ada, 14 Parsel,Kıraçlar Mevkii, Satışa konu taşınmaz üzerinde zemin+asma kattan ibaret karkas bina vardır.Zemin katın projesine göre brüt alanı 360,00 m2., Asma katı 180,00 m2. olmak üzere taşınmazın toplam alanı 540,00 m2.dir.Taşınmazın ön cephesi(güney) alüminyum doğrama ile 18,00 m*10,00 m=180,00 m2.büyütülmüştür.Ön cephede büyütülen kısmında 120m2 büyüklüğünde asma kat yapılmıştır.Arka cephede (kuzey)zemin kat demir doğrama ile 18,00 m*10,00m =180,00 m büyütülmüştür.Arka cephede büyütülen kısmında 90,00 m2 büyüklüğünde asma kat yapılmıştır.Buna göre taşınmazın toplam alanı 1.110,00 m2.dir.Taşınmazın zemin katında zemin karo seramik kaplıdır.Duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalıdır.Islak hacimler seramik kaplıdır.Asma katta :büro ,mutfak, yemekhane , büro ,wc,yedk parça deposu vardır.Asma kat zemin seramik kaplıdır.Binanın tamamının çatısı saç kaplıdır.Taşınmaz sobalı ısınmalıdır.Taşınmaz imar planı içerisinde her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz için Isparta belediyesinden yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.Bina 12 yıllıktır.

Kıymeti : 1.400.000,00 TL
1. Satış Günü : 08/12/2017 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 04/01/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ 6 MART CADDESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT .2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADLİYE İHALE SALONU - MERKEZ/ISPARTA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 1058 Ada,İstiklal 2 Mahallesi, 11 Parsel,Kıraçlar Mevkii, Satışa konu taşınmaz üzerinde zemin + asma kattan ibaret karkas bina vardır.Zemin katın projesine göre ve mahallinde brüt alanı 120,00 m2, asma katı 60,00 m2 olmak üzere taşınmazın toplam alanı 180,00 m2.dir.Taşınmazın zemin ve asma katının zemini karo, duvar ve tavanları sıvalı ve boyalıdır.Asma katın merpeni demir doğramalıdır.Dükkanın giriş kapısı ve vitrini demir doğramalı ve camlıdır.Asma katta lavoba +wc bulunmaktadır.Taşınmaz sobalı ısınmalıdır.Isparta Belediyesinden taşınmaz için yapı ruhsatı ve yapıkullanma izin belgesi alınmıştır.Taşınmaz 12 yıllıktır.

Kıymeti : 350.000,00 TL
1. Satış Günü : 08/12/2017 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ 6 MARTCADDESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT .2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ADLİYE İHALE SALONU --MERKEZ/ISPARTA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 91 000 1500 1580 072 9049 3472iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcıve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 -İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
8- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/226 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2017