İstanbul Beykoz'da 1 milyon 400 bin TL'ye satılık ofis!

İstanbul İli'nin Beykoz İlçesi'nde yer alan 1,129,63 metrekare alana sahip ofis Beykoz İcra Dairesi tarafından 1 milyon 400 bin TL'ye satışa çıkıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulü ile yapılacak.

Satışa konu olan taşınmaz 2 bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluşan iş merkezinin 3. katında yer almaktadır. İş merkezinin normal katlarında iki bağımsız ofis bulunmaktadır. Taşınmazın 2013 yılında kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Lüks ofis tarzında inşa edilen taşınmaz henüz kullanıma açılmamıştır. 

Etrafında yüksek katlı iş merkezleri ve konutlar bulunan parselin ulaşımı kolay olup her türlü belediye imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmazın satışı Beykoz Adliyesi Beykoz İcra Müdürlüğü'nde yapılacaktır.

İhale İlanı

TAŞINMAZIN Özellikleri; Taşınmaz İstanbul Beykoz'da yer alan Anadolu Hisarı Mahallesi, 991 ada, 10 parselde, Ekinciler Caddesi, Mevlana Sokak adresinde kayıtlı bulunmaktadır.

Kıymeti: 1.400.000,00

1. Satış günü: 21/11/2014 günü 14:50 ile 15:00 arası

2. Satış günü: İİK'nun 133. maddesi gereğince tamamlayıcı arttırmadır. İkinci arttırma yapılmayacaktır.

Satış şartları 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/538 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.  11/11/2014

İlanın tam metni için tıklayın