İstanbul Eyüp'te 2 milyon 750 bin TL'ye satılık gayrimenkul!

İstanbul İli'nin Eyüp İlçesi'nde yer alan 1,937,14 metrekare yüzölçümüne sahip olan gayrimenkul 2 milyon 750 bin TL'ye icradan satılacak. Taşınmazın satışı ihale usulü ile yapılacak. Satışa konu olan binanın bahçesine yapılmış demir kapısından girilmektedir.

Taşınmazın yola cephe olan kısımları yüksek tarzda duvar örülerek kapatılmıştır. Arka kısmında içerisinde meyve ağaçları bulunan büyük bahçesi bulunur. Bahçe kısmında üzeri ahşap pergula ile kapatılmış balkon bölümü yer almaktadır.

Taşınmazın elektriği ve suyu mevcuttur. Pencere doğramaları ısı camlı PVC doğramadır. Taşınmazın bahçe kapısından giriş kısmı ve sol yan kısmı zeminleri inşaat yer döşeme malzemeleri ile kaplanmıştır. 

TAŞINMAZIN

Özellikleri; Satışa konu olan taşınmaz İstanbul'a yapılan 3. Boğaz Köprüsü'nün geçtiği yollara yakın mesafede bulunmaktadır. Ayrıca İstanbul'a yapılacak olan 3. havaalanına da 7 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

Kıymeti: 2.750.000.00 TL

1. Satış Günü: 20/01/2015 günü 15:30 ile 15:40 arası

2. Satış Günü: 19/02/2015 günü 15:30 ile 15:40 arası

Satış şartları 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4053 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/10/2014

İlanın tam metni için tıklayın