Eyüp'te icradan 2 milyon 750 bin TL'ye ev, samanlık ve ahır!

İstanbul 10. İcra Dairesi; Eyüp, Odayeri Köyü'nde yer alan ev, ahır ve samanlık olan tarlanın 3/28 hissesini satışa çıkarıyor. Söz konusu gayrimenkulün satışa çıkan hissesinin toplam bedeli 2 milyon 750 bin TL olarak belirlendi. 

İhalesi; 20 Ocak 2015 günü 15:30 - 15:40 arasında İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı: 

GM.SATIŞ 

10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/4053E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2014/4053 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Odayeri Köyü, Köy Civarı Mevkii, 93 Parsel no'lu 18.080,00 m2 arsa üzerinde bulunan, içinde ev, ahır ve samanlık olan tarlanın 3/28 hissesi / 1.937,14 m2 

olan taşınmazdır. Halihazırda ise söz konusu taşınmaz, İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Odayeri Köyü, Köy Civarı Mevkii, 1 Pafta, 93 Parsel no'lu arsa üzerine kurulmuş, Samanyolu Sokağına Cepheli, 3. 

Kapı No'lu, zemin+l.N.Kat+Çatı arası katlarından oluşan, 18.080,00 m2 arsanın borçluya ait 1.937,14 m2 arsa üzerine yapılmış bahçe içerisinde bulunan binadır. Satışa konu taşınmaza ait dosyada 

mevcut tapu yazısında, içinde ahır ve samanlık olan tarla yazılı ise de Kıymet Takdiri hazırlanması aşamasında mahallinde yapılan keşifte, borçlu tarafından tarlanın içerisinden kendi hissesine 

düşen 18.080,00 m2 tarlanın 3/28 hissesine düşen kısmı ayırarak bu 1.937,14 m2 kısmı içerisine bina yapmış olduğu tespit edilmiştir. Borçlu, arsasının yola cephe kısımlarına yüksek tarzda duvar 

örerek kapatmıştır. Satışa Konu binaya bahçesine yapılmış demir kapısından girilmektedir. Satışa konu binanın arka kısmında içerisinde meyve ağaçları bulunan büyük bahçesi de bulunmaktadır. 

Binanın arka bahçe kısmında üzeri ahşap pergula ile kapatılmış balkon bölümü de bulunmaktadır.Binaya bahçe giriş kapısından giriş kısmı ve sol yan kısmı zeminleri inşaat yer döşeme malzemeleri ile 

kaplanmıştır. Taşınmazın Elektiriği, suyu mevcuttur.Pencere doğramaları ısı camlı p.v.c. doğramadır.Kullanım alanı yaklaşık 160,00 m2'dir. Satışa konu taşınmaz, İstanbul'a yapılan 3. Boğaz 

Köprüsünün geçtiği yollara yakın olup yapılan köprü ayakları görünmektedir Ayrıca İstanbul'a yapılacak 3. Havaalanına da 7 km. mesafededir.

imar Durumu : Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü'nün 07.07.2014 tarihli imar durum yazısında satışa konu yerin; 21.06.2012 tarihli, 1/1000 ölçekli, Odayeri Uygulama İmar Planı 

Tadilatında Hmax:2Kat,Taks:0,15 yapılanmalı konut alanında, bir kısmı dere koruma alanında, bir kısmı çocuk oyun alanında, bir kısmı park alanında, bir kısmı da yolda kalmakta olduğu 

belirtilmektedir.

Kıymeti : 2.750.000,00 TL ( 3/28 Hissesi için)

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/01/2015 günü 15:30 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 19/02/2015 günü 15:30 - 15:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 

İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası* yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat 

kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul 

edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın 

aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul 

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde 

işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4053 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan 

olunur.30/10/2014

(İİKm.126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın