İstanbul Şişli'de icradan 11.5 milyon TL'ye satılık 5 dükkan!

İşte detaylar;

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Satışa konu taşınmazlar; İstanbul, Şişli İlçesi, Şişli Merkez Mahallesi, Halaskargazi Caddesinde, tapunun 1008 ada, 10 parsel numarasında kayıtlı ve Halaskargazi Caddesinden 139 dış kapı numarası alan 1.358,50m2 miktarlı kat irtifaklı arsa dahilindeki Osmanbey Sitesi Çarşısında;

26/1500 arsa paylı zemin kat (10) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,

55/1500 arsa paylı l.kat (11) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,

20/1500 arsa paylı l.kat (12) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı,

18/1500 arsa paylı l.kat (13) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı ile

50/1500 arsa paylı l.kat (14) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı niteliğindedir.

1-) 26/1500 arsa paylı zemin kat (10) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 3 Bodrum kat+zemin kat+9 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatı ikmal edilmiş ana binanın zemin katında yer almaktadır. Şişli Tapu Müdürlüğünde bulunan 11.04.2000 tarih ve 2000/1254- R/49494 sayılı onaylı mimari projesine göre (10) b.b. nolu dükkan ana binada Halaskargazi Caddesine cepheli, pasaj girişinin sağında yer almakta olup iç ölçüleri itibari ile 67,47m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte projesine aykırı bir şekilde zemin katta bulunan (8), (9), ortak alanlar ve 1.katta bulunan (11), (12), (13), (14) ile ortak alanların ara bölmeleri kaldırılarak tek hacim halinde içeriden yürüyen merpenli iki katlı yaklaşık 1.500,00m2 alanlı mağaza yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmazın zemini seramik, asma tavanlı, duvarları sıvalı ve boyalı, otomatik kepenklidir.

2-) 55/1500 arsa paylı l. kat (11) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 3 Bodrum kat+zemin kat+9 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sımf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatı ikmal edilmiş ana binanın 1.katında yer almaktadır. Şişli Tapu Müdürlüğünde bulunan 11.04.2000 tarih ve 2000/1254-R/49494 sayılı onaylı mimari projesine göre (11) b.b. nolu dükkan ana binada Halaskargazi Caddesine cepheli, pasaj 1. Katında yer almakta olup iç ölçüleri itibari ile 160,00m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte projesine aykırı bir şekilde zemin katta bulunan (8), (9), (10), ortak alanlar ve 1.katta bulunan (12), (13), (14) ile ortak alanların ara bölmeleri kaldırılarak tek hacim halinde içeriden yürüyen merpenli iki katlı yaklaşık 1.500,00m2 alanlı mağaza yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmazın zemini seramik, asma tavanlı, duvarları sıvalı ve boyalı, otomatik kepenklidir.

3-) 20/1500 arsa paylı l.kat (12) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 3 Bodrum kat+zemin kat+9 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatı ikmal edilmiş ana binanın 1.katında yer almaktadır. Şişli Tapu Müdürlüğünde bulunan 11.04.2000 tarih ve 2000/1254-R/49494 sayılı onaylı mimari projesine göre (12) b.b. nolu dükkan ana binada, pasaj içerisinde 1. Katta yer almakta olup iç ölçüleri itibari ile 71,42m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte projesine aykırı bir şekilde zemin katta bulunan (8), (9), (10), ortak alanlar ve 1.katta bulunan (11), (13), (14) ile ortak alanların ara bölmeleri kaldırılarak tek hacim halinde içeriden yürüyen merpenli iki katlı yaklaşık 1.500,00m2 alanlı mağaza yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmazın zemini seramik, asma tavanlı, duvarları sıvalı ve boyalı, otomatik kepenklidir.

4-) 18/1500 arsa paylı l.kat (13) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 3Bodrum kat+zemin kat+9 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatı ikmal edilmiş ana binanın 1.katında yer almaktadır. Şişli Tapu Müdürlüğünde bulunan 11.04.2000 tarih ve 2000/1254-R/49494 sayılı onaylı mimari projesine göre (13) b.b. nolu dükkan ana binada, pasaj içerisinde 1. Katta yer almakta olup iç ölçüleri itibari ile 60,00m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte projesine aykırı bir şekilde zemin katta bulunan (8), (9), (10), ortak alanlar ve 1.katta bulunan (11), (12), (14) ile ortak alanların ara bölmeleri kaldırılarak tek hacim halinde içeriden yürüyen merpenli iki katlı yaklaşık 1.500,00m2 alanlı mağaza yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmazın zemini seramik, asma tavanlı, duvarları sıvalı ve boyalı, otomatik kepenklidir.

5-) 50/1500 arsa paylı l.kat (14) bağımsız bölüm numaralı dükkan; 3 Bodrum kat+zemin kat+9 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatı ikmal edilmiş ana binanın 1.katında yer almaktadır. Şişli Tapu Müdürlüğünde bulunan 11.04.2000 tarih ve 2000/1254-R/49494 sayılı onaylı mimari projesine göre (14) b.b. nolu dükkan ana binada Halaskargazi Caddesine cepheli, pasaj 1. Katında yer almakta olup iç ölçüleri itibari ile 160,00m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan tespitte projesine aykırı bir şekilde zemin katta bulunan (8), (9), (10), ortak alanlar ve 1.katta bulunan (11), (12), (13) ile ortak alanların ara bölmeleri kaldırılarak tek hacim halinde içeriden yürüyen merpenli iki katlı yaklaşık 1.500,00m2 alanlı mağaza yapıldığı görülmüştür. Satışa konu taşınmazın zemini seramik, asma tavanlı, duvarları sıvalı ve boyalı, otomatik kepenklidir.

Taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli, civarın talep gören ticaret+ konut alanında yer almaktadır.

Taşınmazların İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Ruhsat ve Proje Biriminin 17.11.2016 tarih, 2068014 sayılı imar durum belgesine göre; İstanbul ili Şişli ilçesi, Şişli Mahallesi, 147 pafta 1008 ada, 10 parsel sayılı yer; 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 13.09.2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Ticaret ve Ticaret+ Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:9 kat (H=32.00 mt) irtifada, blok nizam, Ticaret+ Kat otoparkı alanında kalmaktadır. Söz konusu mevcut binanın yıkılıp yeniden yapılması halinde parselden Taksim- 4.Levent- Hacıosman Metro Güzargahı geçtiğinden T.C. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Raylı Sistem Daire Başkanlığı Avrupa Yakası Raylı Sistem Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir, denilmiştir.

1-) İstanbul ili, Şişlli ilçesi, Şişli Mah. 1008 Ada, 10 Parsel, 10 Bağımsız bölüm ''DÜKKAN'' nitelikli taşınmazın;

Kıymeti : 6.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

-------------------------------------------------------------------------------------------------

2-) İstanbul ili, Şişlli ilçesi, Şişli Mah. 1008 Ada, 10 Parsel, 11 Bağımsız bölüm ''DÜKKAN'' nitelikli taşınmazın;

Kıymeti : 2.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

---------------------------------------------------------------------------------------------------

3-) İstanbul ili, Şişlli ilçesi, Şişli Mah. 1008 Ada, 10 Parsel, 12 Bağımsız bölüm ''DÜKKAN'' nitelikli taşınmazın;

Kıymeti : 800.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 11:10 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 11:10 - 11:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

4-) İstanbul ili, Şişlli ilçesi, Şişli Mah. 1008 Ada, 10 Parsel, 13 Bağımsız bölüm ''DÜKKAN'' nitelikli taşınmazın;

Kıymeti : 700.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

------------------------------------------------------------------------------------------------------

5-) İstanbul ili, Şişlli ilçesi, Şişli Mah. 1008 Ada, 10 Parsel, 14 Bağımsız bölüm ''DÜKKAN'' nitelikli taşınmazın;

Kıymeti : 2.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 11:50 - 12:00 arası

2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 11:50 - 12:00 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

-------------------------------------------------------------------------

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5566 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2017

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.