İstanbul'da 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı dudak uçuklattı: 11 milyon 573 bin TL! 

Türkiye’de son 4 senedir enflasyonda yaşanan artış konut fiyatlarının da tırmanmasına neden oldu. Yeni ev alacaklar ve konuta yatırım yapacaklar, yüksek fiyatlar sebebiyle alımlarını ertelemeye başladı. 

TÜİK tarafından açıklanan son rakamlara göre, Eylül ayında Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 azaldı ve 102 bin 656 adet olarak kaydedildi. 

Bunların yanı sıra konut fiyatlarında yaşanan artışlardan en çok etkilenen şehirlerden biri de İstanbul oldu. 

MEGA KENTTE 100 METREKARELİK EVİN FİYATI 4.1 MİLYON TL 

Gazete Duvar'da yer alan habere göre; Endeksa verilerine göre; ortalama metrekare konut fiyatının Eylül ayında 1 yılda yüzde 28 artarak 41 bin 267 TL'ye çıktığı İstanbul'da, 100 metrekare büyüklükteki bir konutun ortalama fiyatı 4 milyon 127 bin TL olarak belirlendi. 

Hane halkı gelirinin ev fiyatlarının çok gerisinde kaldığı megakent İstanbul'da konuta erişmek gittikçe zorlaştı. Sarıyer, Kadıköy, Beşiktaş dahil olmak üzere değerli ilçelerde ise konut fiyatları İstanbul ortalamasının iki katına ulaştı. 

Otomatik gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre; İstanbul'un ilçelerinde ortalama 100 metrekare şeklinde hesaplandığında ortalama konut fiyatları şöyle sıralandı: 

İSTANBUL'UN İLÇELERİNDEKİ ORTALAMA KONUT FİYATLARI 

1. Esenyurt

2 milyon 14 bin TL

2. Sultangazi

2 milyon 800 bin TL

3. Beylikdüzü

2 milyon 835 bin TL

4. Arnavutköy

2 milyon 844 bin TL

5. Güngören

2 milyon 982 bin TL

6. Silivri

2 milyon 987 bin TL

7. Sultanbeyli

3 milyon 66 bin TL 

8. Avcılar

3 milyon 130 bin TL

9. Bahçelievler

3 milyon 155 bin TL

10. Sancaktepe

3 milyon 188 bin TL

11. Esenler

3 milyon 200 bin TL

12. Fatih

3 milyon 283 bin TL

13. Gaziosmanpaşa 

3 milyon 295 bin TL

14. Bağcılar

3 milyon 394 bin TL

15. Küçükçekmece

3 milyon 469 bin TL

16. Pendik

3 milyon 661 bin TL

17. Bayrampaşa

3 milyon 702 bin TL

18. Çatalca

3 milyon 757 bin TL  

19. Büyükçekmece

3 milyon 761 bin TL

20. Çekmeköy

3 milyon 894 bin TL

21. Tuzla

3 milyon 900 bin TL 

22. Ümraniye

4 milyon 369 bin TL

23. Kağıthane

4 milyon 375 bin TL

24. Başakşehir

4 milyon 387 bin TL

25. Kartal

4 milyon 525 bin TL

26. Zeytinburnu

4 milyon 573 bin TL

27. Eyüpsultan

4 milyon 697 bin TL

28. Ataşehir

4 milyon 999 bin TL

29. Maltepe

5 milyon 87 bin TL

30. Şişli

5 milyon 657 bin TL

31. Beyoğlu

6 milyon 100 bin TL

32. Üsküdar

6 milyon 246 bin TL

33. Şile

6 milyon 371 bin TL

34. Adalar

7 milyon 504 bin TL

35. Bakırköy

8 milyon 329 bin TL

36. Beykoz

9 milyon 544 bin TL

37. Kadıköy

9 milyon 883 bin TL

38. Beşiktaş

11 milyon 425 bin TL

39. Sarıyer

11 milyon 573 bin TL

EİDS gayrimenkul sektörünün bir ihtiyacı ama yetersiz!

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan'dan İstanbul uyarısı: Mega kentteki dönüşüm değil, deprem korkusuna dayalı kentsel yatırım!

Kiracılı ev satın alanlar ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi bu şekilde ilerleyecek!