İstanbul'da 37 AVM kapatıldı!

Keleş ve Gül ailelerine ait Flyinn AVM'nin satış haberi ile gündeme gelen AVM'lerin geleceği tartışmasına şimdi de terk edilenler eklendi. TESK'in araştırmasına göre İstanbul'da 37, Ankara'da 11 AVM işlevini kaybetti. 10 yaşın üzerinde ihmal edilmiş ve yenilenmeyi bekleyen AVM sayısı ise 83'e ulaştı. TESK Başkanı Bendevi Palandöken, “Türkiye'de 344 alışveriş merkezi bulunuyor. Bunun yüzde 20'si işlevini yitirmiş durumda.” dedi. Türkiye'de küçük esnafın ve bakkalların endişeleri eşliğinde 2005'ten bu yana hızla büyüyen Alışveriş Merkezi (AVM) sektöründe işler kötüye gidiyor. Levent'in işlek caddelerindeki AVM'lerden gelen terk edilmiş dükkân fotoğraflarının yanı sıra İstanbul'da 37 AVM işlevini kaybetti. Ankara'da da 11 AVM'nin işlevini yitirdiğini söyleyen TESK Başkanı Bendevi Palandöken, “Ülke çapında 10 yaşın üzerinde yenilenmeyi bekleyen de 83 AVM var.” dedi. 2015 yılı ilk verilerine göre, Türkiye'de toplam alanı 10 milyon metrekareyi geçen 344 alışveriş merkezi bulunuyor. Bunun 130'u işlevini yitirmiş durumda. 2 milyon metrekare alışveriş alanına sahip eskiyen AVM'ler mevcut alanın yüzde 20'sine denk geliyor. TESK Başkanı'na göre bu sayı beş yıl içinde iki katına çıkacak. Yaşlanan, atıl duruma düşmüş batan AVM'leri konuşmamak için Perakende Yasası'nın düzenlemelerinin bitirilerek bir an önce hayata geçirilmesi gerektiğini söyleyen Palandöken, “Şimdiden çevre için çirkin görüntülerin oluşmaması için yetkililer önlem almalı.” çağrısında bulundu. Bugüne kadar 47,5 milyar liralık yatırım yapılan AVM'lerde sayı olarak ilk sırada İstanbul yer alıyor. İstanbul'da 2009'da 40 olan AVM sayısı, bugün 103 adede ulaşmış durumda. 2018 yılına kadar açılacak 31 yeni AVM ile sayı 134'ü bulacak. İkinci sırada 37 AVM ile  Ankara  geliyor. “Ama Ankara, bin kişiye düşen 294 metrekare alışveriş alanı ile birinci durumda. Büyük şehirlerdeki yoğunlaşma artık birbirine zarar verir durumda. Her sermayesi olanın rant için kira için kolayca yapacağı iş gibi görüldüğünden mantar gibi AVM bitiyor her yerden.” diyen Palandöken, çevreye, esnaf-sanatkâra, vatandaşın cebine verilen zararı kimsenin hesap etmediğini belirtti.

PERAKENDE YASASI'NIN ETKİSİ HİSSEDİLMİYOR

Perakende Yasası'nın 29 Ocak 2015 tarihinde yürürlüğe girmesinin piyasalarda beklenen etkilerinin görülmediğini belirten TESK Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Perakende Yasası çıktı ama esnaf ve sanatkâr olarak etkisini daha hissetmiyoruz. AVM açılışları çığ gibi devam ediyor. Sosyal alan olabilecek yerlere artık yan yana yapılmaya devam eden AVM'lerin 2018 yılı itibarıyla toplam sayısı 421'e, toplam alanın da 12,8 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 25 bin metrekarelik AVM'ler artık küçük ölçekli kalacak. Önümüzdeki süreçte, otel, rezidans, hipermarket, kültür merkezi ve AVM birleşiminden oluşan devasa AVM'lerin art arda geldiğini göreceğiz. Bir an önce Perakende Yasası'nın yönetmelikleri hazırlanarak. Piyasanın kuralları hayata geçirilmeli.” diye konuştu.

Zaman