İstanbul’da emlak fiyatları baştan aşağı değişti! Avcılar Fatih ve Bakırköy’de fiyatlar düşerken, kuzeyde fırladı!
Deprem felaketinin ardından beklenen Marmara depremi İstanbul'daki emlak fiyatlarını etkiledi. Avcılar, Fatih, Bakırköy gibi riskli ilçelerde fiyatlar düşerken; daha sağlam olduğu söylenen kuzey bölgelerde ise talep patlaması yaşanıyor.
6 Şubat tarihinde meydana gelen, merkez üssü Kahramanmaraş ve Hatay olan, 50 binden fazla insanın hayatını kaybetmesine, milyonlarca insanın evinden olmasına ve yüzbinlerce insanın da bölgeden göç etmesine sebep olan 7.8 ve 7.6 şiddetindeki iki büyük deprem felaketinin ardından İstanbul'daki emlak piyasası altüst oldu. Riskli bölgelerdeki eski yapılarda kiralık ve satılık konut fiyatlar düşerken, konutlara olan talep ise adeta sıfırlandı.
ESKİ BİNALARDAN 'GÖÇ' VAR, SATILIK VE KİRALIK EV FİYATLARI DÜŞTÜ
Edinilen bilgilere göre; Avcılar'da 2 ay öncesine kadar 1 milyon 700 bin TL istenen evler, 1 milyon 200 bin TL'ye düştü.
10 bin lirayı bulan ev kiraları ise 5 bin liraya kadar düştü.
Emlakçılara göre ise ilçede hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarındaki düşüş devam edecek.
Deprem konusunda riskli olan ilçelerden olan Bakırköy'de de benzer bir durum söz konusu yaşanıyor. 6 Şubat tarihinde meydana gelen deprem felaketinden önce 40 yaşında ve 100 metrekare olan bir daire 3 milyon liraya satılırken; şu an 2 milyon 750 bin liraya satılıyor.
İşte detaylar...
