İstanbul'da emlak vergisi ne kadar oldu?

İstanbul'da 2022-2025 arası geçerli olacak yeni ve zamlı emlak vergi değerleri belirlendi. Sözcü'de yer alan habere göre; 4 senede bir toplanan, ilçe belediyelerinde kurulan arsa takdir komisyonları tarafından saptanan zam oranlarına, İstanbul Valiliği Emlak Vergi Değerleri Merkez Komisyonu onay verdi. Söz konusu listeler haziran ayının sonundan itibaren  mahalle muhtarlıklarında askıya çıktı.

Her ilçede mahalle, cadde ve sokaklar için farklı  oranların belirlendiği metrekare birim fiyatları ev sahiplerini şaşırttı. İstanbul'un birçok ilçesinde emlak vergisine yüksek oranda zamlar yapıldı. Bu ilçelerin başında da Beykoz ilçesi geliyor. İlçenin bazı mahallelerinde metrekare birim fiyatlarına 10 kat arttı.. Vatandaşlar, askıya çıkan emlak vergisi oranlarına 30 gün içerisinde itirazda bulunuyor. Birçok ev sahibi haklarını kullanmaya hazırlanıyor. 

1.224'ten 12 bin liraya çıktı

İBB ve Beykoz Belediye Meclis Üyesi Cemal Sataloğlu, ilçedeki emlak vergisindeki son durumu şu şekilde anlattı: 

"Örneğin gelir düzeyi iyi olan Acarlar Mahallesi'nde metrekare fiyatı 10 kat arttırıldı. Kanlıca Mahallesi'nde bin 224 liralık metrekare fiyatı, 12 bin liraya çıktı.

Gelir düzeyi yüksek olan mahallelerde çok yüksek, diğerlerinden düşük yapalım anlayışı adil değil. Belli bir sistematiği olmalı. Emlak vergisi belirlenirken, gelir vergisi belirler gibi hareket edemez idare. Vergi adaletli dağıtılmadı.  Daha önce yasa ile getirilen yüzde 50 artış sınırına da uyulmamış. İtirazların önemli bir nedeni de bu.”

Muhtarlar da itirazda bulunacak

Beykoz'da emlak vergisine yapılan zamlara ev sahiplerin tepki gösterdiğini söyleyen Sataloğlu muhtarların da kararlara itiraz edeceğini dile getirdi.

Sataloğlu “Belediye bünyesinde kurulan Arsa Takdir Komisyonu; belediye başkan yardımcısı, tapudan bir memur, istimlak müdürü, mali işler müdürü ve muhtardan oluşuyor. Komisyonda mahallenin durumunun masaya yatırılması gerek. Muhtarların  görüşleri dikkate alınmadan dayatma usulü ile alınan kararlar tebliğ edilmiş. Bazı muhtarlarımız haklı olarak imza atmamış. İmza atanlar da itiraz haklarını kullanacaklarını söylemişler. Karar haziran ayında alındı. İtiraz ve dava süreci devam ediyor. Şu an Beykoz'un en güncel konusu bu” şeklinde konuştu.

Zam oranları sokaklara göre değişiyor 

Beyoğlu Cihangir Sıraselviler Caddesi'nde 37 bin lira olan metrekare birim fiyatı 53 bin 690 liraya çıktı. Şişli Teşvikiye'de 15 bin liralık birim fiyat 20 bin lira yükseldi. Beykoz Göztepe Mahallesi'nde 810 liralık metrekare birim değeri 5 kat artarak 4 bin lira olarak hesaplandı. Birim fiyatlarının az olduğu noktalarda da zamlar oransal olarak yükseldi. Beykoz Göztepe Mahallesi'nin bir sokağında 213 liralık metrekare fiyatı 3 bin 500 liraya ulaştı. Aynı mahalleye bağlı Köprülü Çıkmaz Sokağı'nda 164 lira olan metrekare fiyatı 246 liraya çıktı.

Emlak vergisinde artış için itiraz süreci başladı!