İstanbul'da kira artış rekoru kıran 6 ilçede mahalle mahalle rakamlar açıklandı! İşte en ucuz ve en pahalı kiralar...

Megakent İstanbul'da yaşanan fahiş kira yükselişleri, İstanbul Planlama Ajansı’nın son raporunda çarpıcı rakamlarla ortaya çıktı. 

Açıklanan rakamlara göre, Kasım 2023'te İstanbul’da son bir sene içinde konut satış fiyatları yüzde 84,14 oranında, kira fiyatları yüzde 75,56 yükseldi. 

Metrekare fiyatlarına bakıldığında ise satılık fiyatının yüzde 82,54, kiralık fiyatının ise yüzde 84,33 artış gösterdiği belirlendi.

Habertürk'ten Esra Toptaş'ın haberine göre; 2019 senesinden itibaren son 4 senede kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler ise şu şekilde: 

1. Üsküdar: Yüzde 961
2. Kağıthane: Yüzde 954
3. Beykoz: Yüzde 889
4. Başakşehir: Yüzde 879
5. Küçükçekmece: Yüzde 861
6. Eyüpsultan: Yüzde 804

İstanbul Planlama Ajansı tarafından açıklanan rakamlara göre kira artış rekoru kıran Üsküdar, Kağıthane, Beykoz, Başakşehir, Küçükçekmece ve Eyüpsultan ilçelerinde ortalama kiralar tek tek ortaya çıktı. 

Söz konusu 6 ilçede 10 bin TL'den daha ucuza ev bulmak neredeyse imkansız durumdayken, üst sınır da 150 bin TL seviyesinde seyrediyor. 

İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu üyesi gayrimenkul uzmani Şenay Araç, son 2 aydır kira bedellerinin yüzde 20'ye kadar düştüğünü ancak piyasadaki tansiyonun düşmediğini belirtti. 

"Alınan önlemler, kira artış oranının sabitlenerek sahte ilanların engellenmesi, yetki belgesi istenmesi 2. el konut piyasasında yüzde 20-25 arası suni köpüğün uçmasını sağladı. Artık gerçek fiyatlar yaygınlaşmaya başladı" diyen Şenay Araç, kira artış rekoru kıran 6 ilçedeki ortalama rakamları mahalle mahalle açıkladı. 

KÜÇÜKÇEKMECE:

Kiraların en düşük olduğu Mehmet Akif, İnönü, Kemalpaşa ve Kartaltepe Mahallesi… 1+1’ler 6 bin TL'den kiradan başlıyor, bu dört mahallede oda sayısı arttıkça kira da 15 bin TL'ye yükseliyor. Küçükçekmece’nin en pahalı mahallesi ise Atakent. 1+1’ler 28 bin liradan başlıyor, 4+1’ler 100 bin TL'ye kadar ulaşıyor.

EYÜPSULTAN:

Kiraların en ucuz olduğu Karadolap, Yeşilpınar ve Çırçır’da 1+1’ler 6 bin 500 TL'den başlıyor, oda sayısı arttıkça kira da 25 bin TL'yi buluyor. Eyüpsultan’ın en pahalı mahalleleri ise Göktürk ve Mimar Sinan. 1+1 evlerin kirası 42 bin TL'den başlıyor, 4+1’ler 160 bin TL'ye kadar yükseliyor.

ÜSKÜDAR:

En ucuz kiralar Ahmediye, Cumhuriyet ve Selami Ali mahallelerinde bulunuyor. 1+1’ler 10 bin TL'den başlıyor, 4+1’in ortalama kirası ise 25 bin TL seviyesinde. Üskğdar’ın en pahalı mahalleleri de Mimar Sinan ve Küçükçamlıca. 1+1’ler 40 bin, 4+1’lerse ortalama 140 bin TL'lerde.

KAĞITHANE:

Kiraların en ucuz olduğu Yeşilce, Harmantepe, Telsizler ve Talatpaşa’da 1+1’ler 8 bin 500 TL'den başlıyor, 4+1’ler 24 bin TL seviyesinde. En pahalı mahallelerse Hamidiye, Emniyetevleri ve Seyrantepe. 1+1’ler 57 bin liradan başlıyor, 3+1’ler ise 140 bin Türk Lirası olarak görülüyor. 

BEYKOZ:

Kiraların en uygun olduğu Yenimahalle, İncirköy, Paşabahçe ve Kavacık mahallelerinde 1+1 evler 11 bin TL'den başlıyor, 3+1 evler 23 bin civarında. Göztepe ve Acarlar Mahallesi’ndeyse 1+1’ler 25 bin TL'den başlıyor, 3+1’ler 150 bin lira seviyesinde.

BAŞAKŞEHİR:

Kiraların en ucuz olduğu Şamlar, Altınşehir, Güvercintepe ve Başakşehir 2. Kısım. Şamlar’da kiralar 6 bin 250 TL'den başlıyor, Başakşehir 2. kısım’da ortalama 18 bin Türk Lirası. En pahalı mahalleler ise 1. Kısım ve Ziya Gökalp Mahallesi. Bu iki mahallede kiralar 28 bin TL ile 90 bin TL arasında.

2023'te BIST 30'un en çok kazandıran ve kaybettiren hisseleri!

Dolar yeni zirvesinde euro rekora yakın seyrediyor! Dolar ve euro bugün ne kadar? 27 Aralık Çarşamba döviz kurları

DASK'tan son dakika açıklaması! Ödenilen paralar geri alınacak!