İstanbul'da konut fiyatları yüzde 23 zamlandı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, ocak dönemine  ilişkin konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Endeks, ocak döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 17.5 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış ise yüzde 23.41 oldu. TKFE Ocak'ta bir önceki aya göre ise yüzde 0.52 artarken, bir önceki yıl aynı döneme göre reel artış ise yüzde 7.23 olarak gerçekleşti.

Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim  fiyatlar, 2015 yılı ocak ayında 1511,75 liradan, bu yılın ocak ayında 1741,17  liraya çıktı.

Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların  değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE)  ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,68 azalarak 193,19 düzeyinde  gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,21, reel olarak ise  yüzde 5,14 arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler  değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul,  Ankara   ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 artış görüldü. Endeks  değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de  sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 yükseliş gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, bu  yılın ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla  yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki  yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,17,  15,71 ve 15,62 arttı.

2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki konut fiyat  endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE’deki en yüksek yıllık  değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,79 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla)  ve yüzde 23,41 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey  ise yüzde 3,48 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 4,31 ile TRC1  (Kilis, Adıyaman, Gaziantep) oldu.

TCMB açıklamasında, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman  içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerini  ölçmek amacıyla Hedonik Konut Fiyat Endeksinin (HKFE) üretilmeye başlandığını  bildirdi. Açıklamada, şunlar kaydedildi:

"Hedonik regresyon yöntemi kullanılarak, aynı veri seti ile yürütülen  çalışma sonuçlarına göre, zaman içinde konutların kalitesinde önemli artışlar  olduğu ve bu dönemde konut fiyatlarında meydana gelen artışın önemli bir kısmının  konutların özelliklerine bağlı kalite artışından kaynaklandığı gözlenmiştir. Bu  kapsamda, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin sabit tutularak kalite  artışından arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtabilmek amacıyla oluşturulan  HKFE, 2016 yılı Ocak ayından itibaren KFE ile birlikte aylık olarak  yayımlanmaya  başlanmıştır."

Buna göre HFKE, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 artarak  176,83 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,58  artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,65 yükseldi. Kalite artışından  kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 3,45 oldu.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler  değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara  ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,59 ve yüzde 0,91 artış görüldü. Endeks  değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de  sırasıyla yüzde 22,67, 11,03 ve 14,17 artış gösterdi. Kalite artışından  kaynaklanan yıllık fiyat artışları sırasıyla yüzde 0,61, yüzde 1,60 ve yüzde 2,18  oldu.

2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat  endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde; HKFE’deki en yüksek yıllık  değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,67 ile TR10 (İstanbul) ve yüzde 21,13  ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey  ise yüzde 0,15 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) oldu.

Milliyet

Haber Anadolu Ajansı'nda şöyle yer aldı

Türkiye genelinde yeni konut fiyatları yeni yıla yüzde 0.68 düşüşle başlarken, konutlarda genel fiyat artışı ise yüzde 0.52 olarak gerçekleşti. Türkiye genelindeki yıllık yüzde 17.5 artışa karşın İstanbul'daki fiyat artışları ise yüzde 23.41'i buldu.

Merkez Bankası'nın yeni konut fiyatları endeksi (YKFE) verilerine göre, ocak ayında yeni konut fiyatlarındaki yıllık artış da yüzde 15.21'de kalırken, genel konut fiyatları endeksindeki (KFE) yıllık artış ise yüzde 17.5 oldu. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Ocak ayında 1,512 lira düzeyindeyken, bu yıl Ocak ayında 1,741 liraya yükseldi.

Konut fiyatları, Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0.51, yüzde 0.44 ve yüzde 0.83 arttı ve bu illerdeki yıllık artışlar da sırasıyla yüzde 23.41, yüzde 12.80 ve yüzde 16.65 olarak gerçekleşti.

Buna karşılık, üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0.48, yüzde 0.26 ve yüzde 0.65 arttı. Konut fiyatları yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21.17, 15.71 ve 15.62 yükseldi.

AA

Bu haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

Dünyanın en büyük metropollerinden biri olan İstanbul'da konut fiyatları ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23 arttı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, ocak dönemine ilişkin konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Endeks, ocak döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 17.5 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış ise yüzde 23.41 oldu. TKFE Ocak'ta bir önceki aya göre ise yüzde 0.52 artarken, bir önceki yıl aynı döneme göre reel artış ise yüzde 7.23 olarak gerçekleşti.

Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2015 yılı ocak ayında 1511,75 liradan, bu yılın ocak ayında 1741,17 liraya çıktı.

Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,68 azalarak 193,19 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,21, reel olarak ise yüzde 5,14 arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 yükseliş gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 21,17, 15,71 ve 15,62 arttı.

2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,79 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) ve yüzde 23,41 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 3,48 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 4,31 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman, Gaziantep) oldu.

TCMB açıklamasında, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla Hedonik Konut Fiyat Endeksinin (HKFE) üretilmeye başlandığını bildirdi. Açıklamada, şunlar kaydedildi:

"Hedonik regresyon yöntemi kullanılarak, aynı veri seti ile yürütülen çalışma sonuçlarına göre, zaman içinde konutların kalitesinde önemli artışlar olduğu ve bu dönemde konut fiyatlarında meydana gelen artışın önemli bir kısmının konutların özelliklerine bağlı kalite artışından kaynaklandığı gözlenmiştir. Bu kapsamda, konutların gözlemlenebilen özelliklerinin sabit tutularak kalite artışından arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtabilmek amacıyla oluşturulan HKFE, 2016 yılı Ocak ayından itibaren KFE ile birlikte aylık olarak yayımlanmaya başlanmıştır."

Buna göre HFKE, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 artarak 176,83 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,58 artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,65 yükseldi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 3,45 oldu.

Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,59 ve yüzde 0,91 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 22,67, 11,03 ve 14,17 artış gösterdi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışları sırasıyla yüzde 0,61, yüzde 1,60 ve yüzde 2,18 oldu.

2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde; HKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,67 ile TR10 (İstanbul) ve yüzde 21,13 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 0,15 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) oldu.

Yeni Şafak

Bu haber Yeni Asır Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

Konut Fiyat Endeksi (KFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artarak 202,32 seviyesine yükseldi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, ocak dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan KFE (2010=100), bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artışla 202,32 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,50 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,23 yükseldi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2015 yılı ocak ayında 1511,75 liradan, bu yılın ocak ayında 1741,17 liraya çıktı. Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,68 azalarak 193,19 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,21, reel olarak ise yüzde 5,14 arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 yükseliş gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 21,17, 15,71 ve 15,62 arttı. 2016 yılı ocak ayına ilişkin 26 düzey bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,79 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) ve yüzde 23,41 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 3,48 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 4,31 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman, Gaziantep) oldu.

Yeni Asır

Bu haber Akşam Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

MERKEZ Bankası, ocak ayı konut fiyat endeksi sonuçlarını açıkladı.

Konut Fiyat Endeksi ocakta bir önceki aya göre 0,52 yüzde artarak 202,32 oldu. Yeni Konut Fiyat Endeksi ise ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,68 azalarak 193,19 oldu. Ocakta İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 artış gerçekleşti.

Akşam

Bu haber Sözcü Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

Türkiye genelinde yeni konut fiyatları yeni yıla yüzde 0.68 düşüşle başlarken, konutlarda genel fiyat artışı ise yüzde 0.52 olarak gerçekleşti. Türkiye genelindeki yıllık yüzde 17.5 artışa karşın İstanbul’daki fiyat artışları ise yüzde 23.41′i buldu.

Merkez Bankası’nın yeni konut fiyatları endeksi (YKFE) verilerine göre, Ocak ayında yeni konut fiyatlarındaki yıllık artış da yüzde 15.21′de kalırken, genel konut fiyatları endeksindeki (KFE) yıllık artış ise yüzde 17.5 oldu. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Ocak ayında 1,512 lira düzeyindeyken, bu yıl Ocak ayında 1,741 liraya yükseldi.

Konut fiyatları, Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0.51, yüzde 0.44 ve yüzde 0.83 arttı ve bu illerdeki yıllık artışlar da sırasıyla yüzde 23.41, yüzde 12.80 ve yüzde 16.65 olarak gerçekleşti.

Buna karşılık, üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0.48, yüzde 0.26 ve yüzde 0.65 arttı. Konut fiyatları yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21.17, 15.71 ve 15.62 yükseldi.

Sözcü

Haber Hürriyet'te şu şekilde yer aldı

Türkiye konut fiyatı endeksi (TKFE), Ocak döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 17.5 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış ise yüzde 23.41 oldu.

Merkez Bankası verilerine göre, TKFE Ocak'ta bir önceki aya göre yüzde 0.52 artarken, bir önceki yıl aynı döneme göre reel artış ise yüzde 7.23 olarak gerçekleşti

Hürriyet