İstanbul’da mevcutların yarısı kadar inşaat halinde AVM var!
14 milyonun üzerinde nüfusu ve artan gelir seviyesiyle perakende potansiyeli artan İstanbul’da, mevcut alışveriş merkezlerinin (AVM) yarısı kadar inşaat halinde AVM bulunuyor.
İstanbul’daki AVM’lerin büyüklüğü 2003’te 0,77 milyon metrekare iken rakam 2014 ilk çeyrekte 3,69 milyon metrekareye yükseldi. İnşa halindekiler de dâhil edildiğinde toplam perakende alanı 5,01 milyon metrekareye, AVM’lerdeki kiralanabilir alan ise 12,44 milyon metrekareye yükselecek. “Bu AVM’lerden belki de en büyüğünü biz Anadolu yakasında Emaar Square’de açacağız.” diyen Emaar’ın Bölge Üst Yöneticisi Ozan Balaban, 400 bağımsız bölümü bulunacak AVM’deki mağazaların yüzde 85’inin kiralandığını açıkladı. Bu mağazaların 105’inin yemek restoranı olacağı bilgisini veren Balaban, kiralamaları 6 ayda gerçekleştirdiklerini söyledi. 2,3 milyar dolara mâl olacak Emaar Square’de AVM dışında 1.000 konut, ofis ve otel bloku da bulunuyor. Yüzde 78’i satılan projenin otel bölümü ‘The Address Hotel’ için önceki gün tanıtım toplantısı düzenleyen Balaban, burada 183 oda dışında 320 de daire bulunacağını, bunların 197’sinin mobilyalı olacağı için satın alan kişiye otel yönetiminin kiralama hizmeti verebileceğini açıkladı. Oda dışındaki mobilyalı ve mobilyasız dairelerin satış fiyatı metrekaresi 5.385 dolardan başlıyor. Balaban, “Biz mobilyalı daireleri alanlara önemli fırsat sunuyoruz. Hem kiraya verip kazanabilirler hem de The Address’in diğer ülkelerdeki benzer konseptinden ücretsiz yararlanabilirler.” dedi. Mobilyalı dairelerin 54’ünün Dubai’de satıldığı öğrenildi.
AVM SAYISI 342’Yİ AŞTI
Türkiye genelinde bu yıl açılması beklenen 64 AVM’den yatırım iptalleri ya da ertelemeler nedeniyle sadece 16’sı hayata geçerken; toplam AVM sayısı Eylül 2014 itibarıyla 342’ye ulaştı. Bunun 112’si İstanbul’da yer alıyor. İstanbul, Türkiye’nin lüks tüketim pazarının yüzde 80’ini temsil ediyor.
Zaman Gazetesi
