İstanbul’daki yatırımcılar dikkat! 32 yıl süreli bina inşaatı yapım karşılığı kiraya veriliyor!

İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğünden İhale İlanına çıktı. Buna göre Tuzla’da 32 yıl süreli bina inşaatı yapım karşılığı kiraya verilecek. Detaylar haberimizde…

İLİ	İstanbul
İLÇESİ	Tuzla
MAHALLE	Merkez
MEVKİİ	Manastır
PAFTA	9
ADA	-
PARSEL	1056
YÜZÖLÇÜMÜ	3.640,00 m2
TOPLAM İNŞAAT ALANI	(Ekspertiz Raporunda) (3.132,00 m2)
CİNSİ	Tarla
PROJE DURUMU	Projesiz değerlendirme yapılmıştır.
MALİK	Vakıflar Umum Müdürlüğü
İŞİN NEVİ VE NİTELİĞİ	Yukarıda özelliği belirtilen taşınmazın Vakıflar Meclisinin 28.11.2022 – 564/545 sayılı Kararında belirtilen şartlar çerçevesinde 32 (Otuziki) yıl süreli “6 adet blokta toplam 18 adet bağımsız bölüm veya 6 adet villa” olarak “konut” fonksiyonunda kullanılmak üzere Bina inşaatı yapım karşılığı kira ve işletme ihalesi işi.
ASGARİ İSTENİLEN KİRA BEDELLER	1) Sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihinden başlatılması, a) Sözleşme süresinin 3 yıl inşaat/onarım süresi dahil olmak üzere toplam 32 yıl olması, (Ancak taşınmazın yer teslimine mani bir durum olması durumunda, yer teslim tarihinin hiçbir şekilde sözleşme tarihinden itibaren 3 (üç) ayı geçmemesi b) Kira bedellerinin; ilk yılın aylık kirasının 5.000-TL, - 2. ve 3. Yılın aylık kira bedellerinin bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre (%) Değişim Oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedelin alınması, - 4. Yılın aylık kira bedelinin; 25.000-TL + Önceki 3 yılın TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre (%) Değişim Oranı esas alınarak) artış yapılmasıyla hesap edilecek bedelin aylık kira bedeli olarak alınması, - 5. Yıldan işin (32. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (Oniki Aylık Ortalamalara Göre (%) Değişim Oranı esas alınarak) oranında arttırılmasıyla bulunacak bedelin aylık kira bedeli olarak alınması,
TAHMİN EDİLEN BEDEL	15.331.177,00 TL(OnbeşmilyonüçyüzotuzbirbinyüzyetmişyediTürkLirası) (Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli toplamıdır.)
GEÇİCİ TEMİNAT	459.935,31 TL (DörtyüzellidokuzbindokuzyüzotuzbeşTürkLirasıotuzbirkuruş) (Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)
İHALE TARİH VE SAATİ	03/03/2023 – 11:00