İşte kiralar bu sebep ile düşecek! Ev sahipleri çok pişman!
Artan ev kiraları ile birlikte ev sahipleri ve kiracılar arasındaki davalar rekor sayıya ulaştı. Uzmanların öngörüleri ise ev sahiplerinin bu durumdan sıkıldığı ve bu sebep ile kira fiyatlarında düşmeye gidecekleri yönünde. İşte detaylar…
Tüketici Konfederasyonu Başkan Vekili ve Tüketici Başvuru Merkezi Genel Başkanı Avukat İbrahim Güllü, “Kiralara getirilen yasalara karşı ev sahipleri eski kiracılara psikolojik baskı yapıyor. Sürekli olarak kira artışı talepleri aynı zamanda dava tehdidi kiracıları artmış durumda.
Bu baskıdan sıkılan kiracılar da bu haksız talepleri kabul etmek zorunda kaldı. Ama sonunda davalar ortaya çıktı. Fakat dava yükü astronomik bir şekilde büyümüş durumda.
Öyle ki bir önceki kiranın dört katına varan artış talepleri sıradanlaştı. Hal böyle olunca da ev sahipleri ya artış yapmak için veya eski kiracıyı çıkartıp daha yüksek şekilde kiraya vermek için sulh hukuk mahkemelerine başvurmaya başladılar. Bu da ev sahibi kiracı arasında yaşanan tahliye, kira tespit, kira alacağı durumunda davaların tüm davalara oranla çok miktarda artmasına sebep oldu” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz da aynı şekilde konu hakkında konuştu. Kiraz, “Bundan 1 - 1,5 yıl önceye kadar kira sözleşmeleri kaynaklı dava yükü % 20 - 30 civarındayken şu an % 50 - 60 civarına çıkmış şekilde. Yani şu ki; her iki davadan birisi kiracı mal sahibi ihtilafı” şeklinde konuşurken, “Bu durum Türkiye’de uzun dava süreçlerine önemli bir şekilde yeni bir uzama daha katıyor. Haziran ve temmuz aylarında başlayan yeni davalara mahkemeler en erken önümüzdeki ocak ayına duruşma günü veriyorlar. Maalesef bu tablo hiç güzel değil. Haliyle ev sahipleri de pişman olmuş durumda” diyerek şu cümlelerini bitirdi.
“DAHA DÜŞÜK KİRA İSTEYECEKLERDİR”
Tüm bunlarla birlikte Ali Güvenç Kiraz “Fahiş kiralarda ödeme gücü çok düştüğü için ev sahipleri ödeyebilecek kiracı arayışına girmiş durumdalar. Tüm bunlardan gerekli dersleri aldılar, daha makul fiyatlar isteyeceklerdir” şeklinde öngörüsünü belirtti.
EDİTÖR NOTU: Bu haber 3 Ağustos 2022 tarihinde saat 16.11'de yazılmıştır. An itibarıyla dolar kuru 18,01 Türk Lirası, euro 18,32 Türk Lirası, altının gramı ise 1026 Türk Lirası değerinde.
Yapı Kredi çıldırdı! Başvuran başvuran kişiye 7 bin 500 lira promosyon verecek
TOKİ kurasında ismi çıkmayanlar dikkat! TOKİ para iadesi nasıl alınır? Bu yolları deneyin
