İstimlak işlemleri!

İstimlak işlemleri, imar planında kamu yararına tahsis edilmiş taşınmazların istimlakı gerekiyorsa bu taşınmaza veya taşınmazlara ait belediyelerce istimlak kararı alınıyor. İstimlak kararını belediye encümeni veriyor...

İstimlak işlemleri!

İmar planında kamu yararına tahsis edilmiş taşınmazların istimlak işlemleri (kamulaştırılması)gerekiyor ise bu taşınmaza veya taşınmazlara ait Yatırımcı Müdürlüğün Başkanlık Onaylı İstimlak (Kamulaştırma) Ön Onay Föyü ile İmar Planı, kadastral paftası ve mülkiyet durum tespitinden sonra Belediye Encümeninden istimlakına (kamulaştırılmasına) karar alınır.

Karar alındıktan sonra 4650 Sayılı Kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanununun 7. maddesine göre tapu kütüğüne idari istimlak işlemleri için kamulaştırma şerhi işlettirilir.

Tapu Sicil Müdürlüklerinden taşınmazların mülkiyet belgeleri alınarak, 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı İstimlak (Kamulaştırma) Kanunun 8. maddesine göre Belediyelerde  kıymet takdirleri yaptırılır.

Taşınmaz maliklerine, 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanununun 8. maddesine göre taşınmazının pazarlıkla satın alınması hususunda tebligat yapılarak yine 8. maddeye göre oluşturulan Uzlaşma Komisyonu’na davet edilir, uzlaşma sağlanması ve sağlanamaması durumu tutanak ile tespit edilir.

4650 Sayılı kanunla değişik 2942 Sayılı Kanununun 8. Maddesine göre taşınmaz malikleri ile Uzlaşma Komisyonu’nda bedelde uzlaşma sağlanması halinde, Uzlaşma Tutanağında belirlenen bedelin ödeneği Hesap İşleri Daire Başkanlığı’nca taahhüt altına alınarak, Belediye Encümeninden, satın alınması hususunda Encümen kararı alınır.

İstimlak neden yapılır?
İstimlak nasıl olur?
İstimlak kararına nasıl itiraz edilir?
İstimlak bedeli nasıl hesaplanır?

Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com