İstinye Atlı Spor Kulübü’nün imar planları kurula takıldı!

Sarıyer İstinye’de yer alan Atlı Spor Kulübü’nün mevcut binalarını ruhsata bağlamak için İBB tarafından hazırlanan plan, koruma kurulu engeline takıldı. Sözcü gazetesinden Özlem Güvemli'nin haberine göre, Kurul kararında, parselde yapılaşma yoğunluğunun arttırıldığına, binaların yüksekliğinin ve taban oturma alanlarının belirlenmediğine dikkat çekilerek planın uygun bulunmadığı bildirildi.

Boğaziçi alanında kalan Atlı Spor Kulübü 1956 yılında 39 bin 635 metrekarelik arazi üzerinde hayata geçirildi. Arazi 1970’li yılların başlarında Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü’ne devredildi. Şu an Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü mülkiyetindeki arazi üzerinde yer alan Atlı Spor Kulübü'nün binaları, mevcut planlarda yapılaşmaya dair hüküm bulunmadığı için ruhsata bağlanamadığından parselde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından plan çalışması başlatıldı. Mevcut binaların plana aktarılmasını sağlayan ve binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda yapılaşma hakkını 0.50'den 0.70 çıkaran plan düzenlemesi 14 Aralık 2016 tarihli İBB Meclis oturumunda kabul edildi. Yeni plana ilişkin o dönem hazırlanan komisyon raporunda İstanbul Büyükşehir Belediyesi birimlerinin itirazları da yer almıştı. Toplam inşaat alanının 2 kat artırıldığı, dikey bir yapılaşmanın ortaya çıkabileceği, Boğaziçi siluetinin olumsuz etkilenebileceği uyarıları yapıldı.

KORUNAN ALANDA YAPILAŞMA ARTIŞI

Uyarılara rağmen İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde 14 Aralık 2016 tarihinde plan değişikliği uygun bulundu ve yasa gereği değerlendirilmek üzere koruma kurullarına gönderildi. 2 sene sonra kurul kararları İBB'ye ulaştı. İstanbul 3 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu 28 Eylül 2018 tarihli kararı ile plan değişikliği teklifini uygun bulmadı. Kurul kararı, hakkında karar alınmak için İBB Meclisi'ne havale edildi. İBB Meclisi'nin ocak ayı oturumunda gündeme alınan kurul kararında, teklifin gerekçesi olarak parselde yer alan spor tesisi ve ticari binaların mevcut planlarda yapılaşmaya dair bir hüküm bulunmadığından ruhsata bağlanamamasının gösterildiği ancak teklifle yapı yüksekliği ve taban alanı kullanımlarının belirlenmediği belirtildi. Mevcut binaların emsal değerinin 0.50 olmasına rağmen yıkılıp yeniden yapıldığı takdirde emsal değerinin 0.70 olmasının teklif edildiği, dolayısıyla parselin korunan alan niteliği ve spor alanı kullanımına rağmen yapılaşma artışı olduğu belirtildi. Plan çizim tekniğinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne uygun olmadığı da bildirildi. Bu gerekçelerle de plan teklifi uygun bulunmadı. İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu da İstanbul 3 Numaralı Tabiat Varlıklarının Koruma Bölge Komisyonu kararı gereği plan teklifini de uygun bulmadı. Oybirliğiyle planın uygun olmadığına karar verildi.

İstanbul Atlı Spor Kulübü ruhsata kavuştu!