İstinye Panavıa by Panaroma Apart'taki 3 daire 5 milyon TL'ye satılıyor!

İstanbul 10. İcra Dairesi, Sarıyer İstinye'de yer alan Panavıa by Panaroma Apart'taki 3 apart birimi  5 milyon 30 bin TL'ye ihale edecek.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, istinye Mahallesi, Bağlar Hilali Mevkii, 380 ada 79 parsel (6.932,83 metrekare parsel alanı) sayılı “Beş bloklu apart otel ve arsası" nitelikli kat mülkiyetli taşınmaz üzerindeki, 12481/693283 arsa paylı D-Blok zemin kat 4 bağımsız bölüm numaralı "Bodrum katta odası olan apart birim" nitelikli taşınmazın tamamıdır.

ÖZELLİKLERİ : Satışı istenilen Gayrimenkul İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, tapuda İstinye Mahallesi, Bağlar Hilali Mevkii, 380 ada 79 parsel (6.932,83 metrekare parsel alanı) sayılı "Beş bloklu apart otel ve arsası" nitelikli kat mülkiyetli taşınmaz üzerindeki, halihazırda ise Poligon mahallesi Tepeüstü sokaktan 7 dış kapı numarası alan “Panavıa by Panaroma Apart" isimli sitede bulunan 12481/693283 arsa paylı D-Blok zemin kat 4 bağımsız bölüm numaralı "Bodrum katta odası olan apart birim" nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Yerinde yapılan incelemede; 380 ada 79 parsel üzerine inşa edilen"Panavıa by Panaroma Apart" isimli Sitede A,B,C ve D,E olmak üzere toplam 5 adet blok bulunmakta olup etrafı duvarlar ile çevrili güvenliği bulunan sitede, peyzaj düzenlemesi, zemin altında kapalı otopark, fitnes, yüzme havuzu bulunduğu, Blokların 3. bodrum kat+ zemin kat+2 normal kat+ çatı arası piyesinden oluştuğu, 3. ve 2.Bodrum katlarında, makine dairesi, sığınak, depolar, otopark v.s, ortak kullanım alanları bulunduğu, bağımsız bölümlerin kısmen dubleks olarak kullanıldıkları anlaşılmıştır. Satışı istenen taşınmazın yerinde ve onaylı projesi üzerinde yapılan incelemede; 12481/693283 arsa paylı D-Blok zemin kat 4 bağımsız bölüm numaralı "Bodrum katta odası olan apart birim" nitelikli taşınmaz; Dubleks olup zemin katında antre, salon, mutfak nişi, yatak odası, banyo, teras, balkon mekanları ile 1. Bodrum katında ahşap merpen kovası, 2 yatak odası, banyo, wc, teras hacimlerinden oluşmaktadır. Dubleks meskenin, zemin katının brüt alanı takriben 138 metrekare ,1. Bodrum katının brüt alanı takriben 84 metrekare olup toplam brüt alanı 222 metrekare, net alanı ise 195 metrekaredir. Salon ve odaların zemin döşemesi ahşap laminant parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, Mutfakta sabit tezgah ile tezgah altı ve üstü ahşap mutfak dolapları, Banyo-wc'ler ile ebeveyn banyo-wc'nin zemin ve duvarları seramik kaplama dubleks meskenin katlar arasındaki bağlantı ahşap merpenler ile sağlanmakta olup Pencere doğramaları ahşap görünümlü pvc doğramalı, imalat, iç kapılar amerikan panel kapı ve dış kapı ahşap kapıdır. Isıtma sitemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı 3 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 1. sınıf inşaattır. Taşınmazın yer aldığı apart bölgede tanınmış, rabet gören, kaliteli siteler arasında yer alıp, İstinye Park alışveriş merkezi, amerikan konsolosluğuna, çevre yoluna yakın mesafede bulunup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymeti : 2.000.000,00-TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 13:30 -13:40 arası

2. Satış Günü : 10/11/2016 günü 13:30 -13:40 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, istinye Mahallesi, Bağlar Hilali Mevkii, 380 ada 79 parsel (6.932,83 metrekare parsel alanı) sayılı "Beş bloklu apart otel ve arsası" nitelikli kat mülkiyetli taşınmaz üzerindeki 5361/693283 arsa paylı D-1. kat 7 bağımsız bölüm numaralı "Apart birim" nitelikli taşınmazın tamamıdır.

Özellikleri : Satışı istenilen Gayrimenkul İstanbul ili, Sanyer İlçesi, tapuda İstinye Mahallesi, Bağlar Hilali Mevkii, 380 ada 79 parsel (6.932,83 metrekare parsel alanı) sayılı “Beş bloklu apart otel ve arsası" nitelikli kat mülkiyetti taşınmaz üzerindeki, halihazırda ise Poligon mahallesi Tepeüstü sokaktan 7 dış kapı numarası alan “Panavıa by Panaroma Apart" isimli şilede bulunan 5361/693283 arsa paylı D-l. kat 7 bağımsız bölüm numaralı “Apart birim" nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Yerinde yapılan incelemede; 380 ada 79 parsel üzerine inşa edilen "Panavıaby Panaroma Apart" isimli Sitede A,B,C ve D,E olmak üzere toplam 5 adet blok bulunmakta olup etrafı duvarlar ile çevrili güven iği bulunan sitede, peyzaj düzenlemesi, zemin altında kapalı otopark, fitnes, yüzme havuzu bulunduğu, Blokların 3. bodrum kat+ zemin kat+2 normal kat+ çatı arası piyesinden oluştuğu, 3. ve 2,Bodrum katlarında, makine dairesi, sığınak, depolar, otopark, v.s, ortak kullanım alanları bulunduğu, bağımsız bölümlerin kısmen dubleks olarak kullanıldıkları anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmazın yerinde ve onaylı projesi üzerinde yapılan incelemede; 5361/693283 arsa paylı D-l. kat 7 bağımsız bölüm numaralı "Apart birim” nitelikli taşınmaz: salon, mutfak nişi, yatak odası, banyo+wc, dolap odası, balkon mekanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın takriben net 54 metrekare, brüt 61 metrekare  alana sahip olup salon ve odaların zemin döşemesi ahşap laminant parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, Mutfakta sabit tezgah ile tezgah altı ve üstü ahşap mutfak dolapları, banyo-wc'nin zemin ve duvarları seramik kaplama olup Pencere doğramaları ahşap görünümlü pvc doğramalı, imalat iç kapılar amerikan panel kapı ve dış kapı ahşap kapıdır. Isıtma sitemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı 3 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 1 sınıf inşaattır. Taşınmazın yer aldığı apart bölgede tanınmış, rabet gören, kaliteli siteler arasında yer alıp, istenye Park alışveriş merkezi, amerikan konsolosluğuna, çevre .oluna yakın mesafede bulunup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır

Kıymeti : 530.000,00-TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 13:50 -14:00 arası

2. Satış Günü : 10/11/2016 günü 13:50 -14:00 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İstanbul İli Sarıyer ilçesi, istinye Mahallesi, Bağlar Hilali Mevkii, 380 ada 79 parsel (6.932,83 metrekare parsel alanı) sayılı “Beş bloklu apart otel ve arsası" nitelikli kat mülkiyetli taşınmaz üzerindeki 20616/693283 arsa paylı D-Blok 2.kat 12 bağımsız bölüm numaralı" Çatı arasında piyesi olan apart birim" nitelikli taşınmazın tamamıdır.

Özellikleri : Satışı istenilen Gayrimenkul; İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, tapuda İstinye Mahallesi, Bağlar Hilali Mevkii, 380 ada 79 parsel (6.932,83 metrekare parsel alanı) sayılı "Beş bloklu apart otel ve arsası" nitelikli kat mülkiyetti taşınmaz üzerindeki, halihazırda ise Poligon mahallesi Tepeüstü sokaktan 7 dış kapı numarası alan "Panavıa by Panaroma Apart" isimli sitede bulunan 20616/693283 arsa paylı D-Blok 2.kat 12 bağımsız bölüm numaralı" Çatı arasında piyesi olan apart birim" nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Yerinde yapılan incelemede; 380 ada 79 parsel üzerine inşa edilen“Panavıa by Panaroma Apart" isimli Sitede A,B,C ve D,E olmak üzere toplam 5 adet blok bulunmakta olup etrafı duvarlar ile çevrili güvenliği bulunan sitede, peyzaj düzenlemesi, zemin altında kapalı otopark, fitnes, yüzme havuzu bulunduğu, Blokların 3. bodrum kat+ zemin kat+2 normal kat+ çatı arası piyesinden oluştuğu, 3. ve 2. Bodrum katlarında, makine dairesi, sığınak, depolar, otopark, v.s, ortak kullanım alanları bulunduğu, bağımsız bölümlerin kısmen dubleks olarak kullanıldıkları anlaşılmıştır. Ser şa konu taşınmazların yerinde ve onaylı projesi üzerinde yapılan incelemede; 206-6/693283 arsa paylı D-Blok 2.kat 12 bağımsız bölüm numaralı" Çatı arasında piyesi olan apart birim" nitelikli taşınmaz: Dubleks olup 2. katında antre, salon,mutfak, yatak odası, banyo+wc, merpen kovası, kat bahçesi, balkon mekanları ile çatı piyesinde, 2 adet yatak odası, dolap odası, banyo, 3 adet teras ile yatak odasının birinde banyo- dolap odası yer almakta olup Dubleks meskenin, 2 katının brüt alanı takriben 137 metrekare, çatı piyesinin brüt alanı takriben 85 metrekare olup toplam brüt alanı 222 metrekare , net alanı ise 195 metrekaredir. salon ve odaların zemin döşemesi ahşap laminant parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, Mutfakta sabit tezgah ile tezgah altı ve üstü ahşap mutfak dolapları, Eanyo-wc'ler ile ebeveyn banyo-wc'nin zemin ve duvarları seramik kaplama dubleks meskenin katlar arasındaki bağlantı ahşap merpenler ile sağlanmakta olup Pencere uğramaları ahşap görünümlü pvc doğramalı, imalat, iç kapılar amerikan panel yapı ve dış kapı ahşap kapıdır. Isıtma sitemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı 3 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 1. sınıf inşattır. Taşınmazın yer aldığı apart bölgede tanınmış, rabet gören, kaliteli siteler arasında yer alıp, istinye park alışveriş merkezi, amerikan konsolosluğuna, çevre yoluna yakın mesafede bulunup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymeti : 2.500.000,00-TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 14:10 -14:20 arası

2. Satış Günü : 10/11/2016 günü 14:10 -14:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, aiçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesini İstanbul lO.icra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde üulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/310 TImt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.