İşyeri kira artış oranı Ağustos 2015! 04-08-2015

Yenilenen işyeri kira sözleşmelerinde kira bedeline belli oranda zam yapılıyor. Peki, zam hesabı nasıl ve hangi oranda yapılır? İşte işyeri kira artış oranı Ağustos 2015 ve hesaplama kuralı..

İşyeri kira artış oranı Ağustos 2015!

Dükkan ve ofis gibi işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor.

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.

Genellikle senelik olarak yapılan kira sözleşmeleri sürenin dolması halinde herhangi bir ihtar olmaması durumunda yenileniyor. Yenilenen kiralamalarda ise kira bedeline belli oranda artışlar yapılıyor.

Kiracılık hukukuna göre işyerlerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre, işyeri sahibi sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor.

Ağustos ayında açıklanan verilere göre;

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,32 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,15 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,62 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,43 artış gösterdi.

TÜFE’de (2003=100) 2015 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,09, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,85, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,81 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,07 artış gerçekleşti.

İşyeri kira sözleşmesine eğer ÜFE yazıyorsa %5,62 oranında; eğer TÜFE yazıyorsa %6,81 oranında zam yapılması gerekiyor.