İzmir Karabağlar'daki dönüşüm Türkiye'ye örnek olacak!

Karabağlar'ın gelecek 30 yılını yeni baştan planladıklarını belirten Başkan Muhittin Selvitopu, “Türkiye'de kentsel dönüşüm yapmak isteyen herkes Uzundere örneğini dikkate almak zorunda kalacak. Uzundere, Türkiye'ye model olacak” diyor.

Başkan adayı olurken Karabağlar ile ilgili hedefiniz neydi? 

Karabağlar için 2009’da da aday adayıydım. Ama partim 2014’te beni aday gösterdi. İlk günden itibaren düşüncem şuydu Karabağlar için; Karabağlar İzmir’’in kentleşme açısından baktığınızda en düzensiz yerlerinden bir tanesi.

Bu durum birçok sorunu da beraberinde getiriyor. Bu sorunları giderebilecek bir yapıyı oluşturmak, çözüm üretmek ve sonucunda da çağdaş, modern, yaşanabilir bir kent yaratmak amacıyla aday oldum.

Adaylık sebeplerimden biri de uzun yıllar belediyede çalışmam dolayısıyla, bölgenin bütün sorunlarına vakıf olmamdı. Benim için büyük bir avantajdı bu durum. Belli bir birikime sahip bir insanım. Yıllarca sistemin içinde çalışan bir insan olarak bu tecrübemi Karabağlar için kullanmak istedim.

İlk olarak ne yaptınız?

Karabağlar’la ilgili projelerimizi dört ana başlıkta topladık. Bunları; imar planlarının yeniden yapılması, kentsel dönüşüm, sosyal projeler ve mobilya sektörü olarak sıralayabiliriz. 2014’te göreve geldikten sonra ilk işimiz Karabağlar’ın imar planlarını yeniden yapmak oldu.

Çünkü Karabağlar’ın en son onaylanan planı 1986 tarihli. Üzerinden 30 yıl geçmiş. Zaten planlar genelde 25-30 yıllık bir öngörüyle yapılır. Yani Karabağlar için yapılmış planların öngörüsü bitmiş durumdaydı.

Eğer o planları günün gereksinimlerine cevap verecek bir hale getirmezsek, çağdaş bir kentleşme olması mümkün değildi. O yüzden önce Büyükşehir Belediyesi ile koordineli olarak plan revizyonlarını ele aldık. 700 hektarlık bir alandaki çalışmamız bitti.

Bu işi üç etapta tamamlayacağız. Bu bize kentsel dönüşümün yanında yenilenmeyi de getirecek. Ve bunlar birbirine entegre olduğu zaman, değişimi, dönüşümü, çağdaş ve modern gelişimi hep birlikte izleyeceğiz. Yaklaşık bir yılda bu çalışmaları tamamlamak istiyoruz.

Çünkü her türlü hizmetin temeli bu planlara bağlı. Çağdaş bir planlama yapmazsanız, diğer hizmetleri doğru dürüst yürütemezsiniz. Önümüzdeki 30 yılın planlanması yapılıyor şu an.

“İLÇEMİZİN DÖRTTE BİRİ YENİDEN PLANLANIYOR” 

Kentsel dönüşümde durum nedir? 

Karabağlar’da üç tane kentsel dönüşüm alanı var. İki tanesini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yürütüyor. İlki 540 hektarlık alanda yaklaşık 17 mahalleyi ilgilendiren bir dönüşüm. İçinde 17 bin küsur yapı var. Türkiye’deki en büyük dönüşüm alanlarından biri.

Diğeri; Osman Aksuner, Aşık Veysel ve Aydın mahallelerini içeren 110 hektarlık bir bölge. Üçüncüsü de  İzmir  Büyükşehir Belediyesi’nce çalışmaları sürdürülen, Uzundere’deki 32 hektarlık kentsel dönüşüm alanı.

Yani toplam 700 hektarlık bir alanda kentsel dönüşüm ilan edilmiş durumda. Bizim yerleşik alanımız da zaten 3 bin 900 hektar. Yani neredeyse Karabağlar’ın dörtte birinde dönüşüm olacak. Bu da zaten buradaki sorunu gösteren bir rakam. İmar planlarındaki revizyon ve kentsel dönüşüm tamamlandığında çok farklı bir Karabağlar ortaya çıkacak. Uzundere’nin ihalesi 28 Temmuz’da yapıldı. Uzlaşmalar tamamlandı.

İş, en kolay kısma yani inşaata kaldı. O da gerçekleştiğinde Karabağlar’da sağlıklı bir dönüşümün göstergeleri ortaya çıkacak. Bu hem Karabağlar’daki diğer dönüşüm alanlarına hem de Türkiye’ye çok güzel bir örnek olacak.

Posta