İzmir Urla'da 4 milyon TL'ye üzerinde 7 bina bulunan arsa!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. URLA SULH HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI ÖRNEK NO :27   DOSYA NO :2011/12 SATIŞ   Urla sulh hukuk Mahkemesinin kesinleşmiş ilamları gereği hissedarlar arasında taksimi mümkün bulunmayan ve satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın cinsijcıymeti,adeti,evsafı;   İzmir ili, Urla ilçesi, Kuşçular köyü Mendalanı mevkiinde 1086 parselde 109.429,40 m2 alanlı, kule ve zeytin ağaçlı tarla vasfıyla, tapuda kayıtlı olup, halen zeminde bu özelliğini korumakla birlikte üzerinde 7 adet bina ile muhtelif meyve ve zeytin ağaçlan bulunmakta olup, üzerindeki 1 nolu bina tek katlı yığma sistemde yapılmış yaklaşık 49 m2 miktarında halen oturulur durumda,elektrik ve suyu bulunan bina olup, 2 nolu bina ise tek katlı prefabrik 50 m2 miktarlı bitişiğinde 70 m2 kullanım alanına sahip hayvan damı ve depo olarak kullanılan basit usulde yapılmış binası bulunduğu, 3 nolu binanın ise, yine tek katlı yığma usulde yapılmış 60 m2 kullanım alanına sahip bitişiğinde basit usulde 15 m2 miktarlı kümes ile 2 adet kuyusu bulunduğu, 4 nolu binanın ise tek katlı prefabrik 58 ıtı2 kullanım alanına sahip ön kısmında 1 adet kuyusu bulunan bina olduğu, 5 nolu binanın ise tek katlı betonarme 147 m2 kullanım alanına sahip bitişiğinde 1 adet kuyusu bulunan bina olduğu, 6 nolu binanın ise tek katlı yığma usulde yapılmış 81 m2 kullanım alanına sahip kullanılır durumda bina olduğu, 7 nolu binanın ise yine tek katlı yığma usulde yapılmış 70 m2 kullanım alanına sahip, oturulur durumda bitişiğinde 40 ve 20 m2 tik ayrı ayrı kullanımlı hayvan damının mevcut olduğu, taşınmazın üzerindeki bina ve ağaçlar ile birlikte tüm muhtesatlar ile toplam 4.030.544,00.TL..kıymetindeki taşınmazdır. İmar durumu ; Urla Belediye Bşk.yazılannda;Kuşçular köyü mendalanı mevkii 1086 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlan ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlan dışında kalmaktadır. İlgili taşınmazın bir kısmı köy yerleşik alan sının içerisinde bir kısmı dışında kalmaktadır. 1/25000 ölçekli izmir kentsel bölge nazım imar planı plan notlanna göre bu alanlarda 1/1000 ölçekli uygulama imar planlan yapılıncaya kadar inşaat emsali 0,50 dean, büyüklüğü 250 m2 yi.yüksekliği iki katı (hmax:6,50 m)geçmeyen tek yapı yapılabilir denilmektedir.. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Taşınmazın l.satışı 09/04/2012 Pazartesi günü saat 14.00 dan 14.10 'a kadar Urla Adliyesi Yazı İşleri müdürlüğünde adresinde, açık arttırma sureti ile yapılacaktır.Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60 'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise,en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile 19/04/2012 Perşembe günü saat 14.00 dan 14.10 'a kadar Urla Adliyesi Yazı işleri Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkartılacaktır, bu arttırmada da rüçhanlı alacaklar var ise alacaklan mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin %40 'ını ve satış masraflannı geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin%20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde İ.İ.K.130.mad. gereğince (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir.Resmi ihale pulu tapunun alım harcı ve masrafları ,gayri menkulün teslim masrafları ,K:DV alıcıya aittir.Tapunun satım harcı,taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3- Taşınmazı satın alanlar .ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalcriin feshi talep edilmiş olsa bile,satış bedelini derhal İ.İ.K. madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 4- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair ola iddialannın dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise İcra İflas Kanununun 133 .maddesi gereğince ihale fesih edilir .İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden diğer zararlardan alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir.Tahsil edilecek bu fark öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için URLA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNDE açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- İş bu satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması durumunda ve adresleri bilinmeyen ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere gazetede yayınlanan ilanı,tapuda adresi olmayanlar için İ.İ.K.madde: 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başka bilgi almak isteyenlerin 2011/12 satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmalan ilan olunur. (İ.İ.K. m. 126) B.: 13523  www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!