İzmir ve Gaziantep'te 3 arsa satılıyor! Fiyatlar dudak uçuklattı: En ucuzu 96 milyon 628 bin TL! 

Belediyeler tarafından,  İzmir  ve Gaziantep'te yer alan 3 adet arsa satışa sunuldu. Söz konusu arsaların satış ihaleleri ile ilgili detaylar tek tek açıklandı. 

İzmir Güzelbahçe Belediyesi, Yaka Mahallesinde yer alan 2 adet arsayı 13 Kasım'da saat 11:00'de satışa sunuyor. Söz konusu ihale kapalı teklif (artırma) usulü ile gerçekleştirilecek. 

İzmir Güzelbahçe'deki arsaların büyüklükleri 1.776,26 metrekare ile 2 bin 148,02 metrekare olarak, geçici teminat bedelleri de 2 milyon 898 bin 856,32 TL ile 3 milyon 505 bin 568,64 TL olarak açıklandı.

İzmir Güzelbahçe'deki arsaların fiyatları ise 96 milyon 628 bin 544 TL ve 116 milyon 852 bin 288 TL şeklinde belirlendi. 

GAZİANTEP'TE KONUT İMARLI ARSA FIRSATI

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi de Şehitkamil İlçesi, 15 Temmuz Mahallesinde yer alan arsayı 13 Kasım'da saat 15:00'te satışa sunuyor. Büyüklüğü 8 bin 589,58 metrekare olan arsanın, imar durumu da konut alanı olarak belirtildi. 

Gaziantep Şehitkamil'deki arsanın metrekare rayiç bedeli 15 bin TL, geçici teminat bedeli de 3 milyon 865 bin 311 TL olarak açıklandı. 

Söz konusu arsanın fiyatı ise 128 milyon 843 bin 700 TL şeklinde belirlendi. 

İLAN METİNLERİ:

GÜZELBAHÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLANDIR
1-Aşağıdaki listede nitelikleri belirtilen; mülkiyeti Belediyemize ait, 2 adet taşınmazın ayrı ayrı satış ihalesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre  Kapalı Teklif(Artırma) Usulü ile, 13.11.2024 Çarşamba Günü  Atatürk Mahallesi Kazım Dirik Caddesi No:46 Güzelbahçe-İZMİR adresindeki Belediye Hizmet Binası Belediye Encümen Toplantı Salonu’nda Belediye Encümenince yapılacaktır.
2-Satış ihalesi yapılacak olan taşınmazlar;

3-2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 40.maddesine 5577 sayılı Kanunun 1.maddesi ile eklenen ek fıkralarda belirtildiği üzere, kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır.
4-İhaleye katılacak olan isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri, teklif zarflarında sunmaları zorunludur. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
a)DIŞ ZARF
Gerçek Kişiler için,
a)-1-Kimlik Belgesi Fotokopisi
a)-2-Kanuni Yerleşim Yeri Belgesi  (İkametgah)
a)-3-Tebligat İçin Adres Beyanı, İletişim Bilgileri,  
a)-4-Noter Tasdikli İmza Beyannamesi
a)-5-İhaleye vekaleten iştirak ediliyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekaletname ve vekilin imza beyannamesi, kimlik belgesi
a)-6-Geçici teminat olarak verilen belge (makbuz, teminat mektubu, vb.) 
a)-7-Şartname  bedelinin ödendiğine dair makbuz
a)-8-İmzalı Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi
a)-9-2886 ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname 
a)-10- Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)
a)-11-Teklif Mektubu (kapalı bir zarf içinde ihale teklif dosyasına konulacaktır.(İÇ ZARF)

Tüzel Kişiler için,
a)-11-Tebligat için Adres Beyanı, İletişim Bilgileri, Vergi Kimlik Numarası
a)-12-Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve  / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılacağı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ile sicilin kayıtlı olduğu Ticaret Odasından alınan Faaliyet Belgesi ve Ticaret Sicil Tasdiknamesi
a)-13-İhaleye girmeye yetkili olan, tüzel kişiliği temsile yetkili kişi/kişilerin Noter onaylı İmza Sirküleri ve Vekaletname ile kimlik belgesi
a)-14-İsteklilerin dernek, federasyon, konfederasyon, kooperatif veya vakıf olması halinde; resmi makamdan alınmış faaliyet belgesi, gayrimenkul alınması hususunda alınan noter onaylı Genel Kurul Kararı, noter tasdikli temsilci yetkisi, temsilcinin noter tasdikli imza beyannamesi, kimlik belgesi
a)-15-isteklinin ortak girişim olması halinde iş ortaklığı beyannamesi ile ortağın gerçek veya tüzel kişi olması halinde yukarıda sayılan belgeler
a)-16- Geçici teminat olarak verilen belge (makbuz, teminat mektubu, vb.) 
a)-17-Şartname  Bedelinin satın alındığına dair makbuz
a)-18-İmzalı Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi
a)-19-2886 ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname 
a)-20- Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu olmadığına dair belge (ihale ilan tarihinden sonra alınmış)
a)-21- Teklif Mektubu (kapalı bir zarf içinde ihale teklif dosyasına konulacaktır.(İÇ ZARF)

b)İÇ ZARF
b)-1-Teklif Mektubu 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37.maddesine uygun olarak hazırlanır, bir zarf içerisine (İç Zarf) konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır ve Dış Zarfın içine konulur.

5-Müracaat belgeleri kapalı bir zarfa konularak ; Encümen Başkanlığına sunulmak üzere, 13.11.2024 tarihinde saat 10:30 ’a kadar Güzelbahçe Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne verilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale ilanında belirtilen saate kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postada olacak gecikmeler kabul edilmez.
6-İhale zarfına belge asılları koyulacaktır. İstekliler isterlerse, ihale öncesinde, belge asıllarını göstermek kaydıyla, idarece aslı görülmüştür kaşeli belgeleri koyabilirler. (idarece aslı gibidir işlemi yapılır.)
7-İhale Komisyonu (ENCÜMEN) gerekçesini karar içeriğinde belirtmek koşulu ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8-İhale Şartnamesi, mesai saatleri içerisinde Güzelbahçe Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünde ve Güzelbahçe Belediyesi resmi internet sitesinde ücretsiz olarak görülebilir. Şartname bedeli 500,00 TL’dir.
9-Alıcı, Satış Şartnamesinde belirtilen hususlarla taşınmaza ait dosyadaki bilgileri ve tapudaki takyidatları  istekli sıfatıyla tamamen kabul etmiş sayılır.
10-Satıştan mütevellit bütün vergi, resim, harç, tapu harçları, alım satım giderleri ve ilan giderleri gibi ödenmesi gereken her türlü giderler  alıcıya ait olup, alıcı tarafından kanuni süresinde ödenecektir.
11-2886 sayılı Devlet İhale Yasasının 17 ve 18. maddeleri gereğince ilan olunur.
Mustafa GÜNAY
                                                                                                                                                                                            Belediye Başkanı

-------------------

GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

1-İHALENİN KONUSU:

Şehitkamil İlçesi, 15 Temmuz Mahallesinde bulunan, aşağıda ada, parsel numarası, tapu alanı, imar durumu, m² rayiç bedeli, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen taşınmazın satışı işidir.

2-İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü artırma suretiyle yapılacaktır.

3. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihaleye ait şartnameyi, Gaziantep Büyükşehir Belediyesinin web adresinden (https://www.gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler) temin edeceklerdir. Çıktısı alınan şartname, ihaleye teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanarak ihale dosyasına konulacaktır.
İhale şartname bedeli 500,00.-TL olup, bu bedel Belediyemiz veznesine veya Belediyemizin aşağıda iban numarası belirtilen hesabına yatırılabilecektir.

4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı,Türkiye Vakıflar Bankası TR63 0001 5001 5800 7325 3734 30 ibannolu Belediyemiz banka hesabına yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz banka teminat mektubu da sunabilirler.

5- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu yerlerin ihalesi 13.11.2024 Çarşamba günü, saat 15:00 ‘da Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) yapılacaktır.
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte İhale İşleri Şube Müdürlüğüne 13.11.2024 Çarşamba günü, saat 12.00 ‘a kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postadaki gecikmeler nedeniyle süresinde Komisyon Başkanlığına ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

6. İSTENİLEN BELGELER:
Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.

• A.İÇ ZARF

Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecektir.
Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.

• B.DIŞ ZARF

Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf,
b)Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek),
c)Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,
ç)Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale tarihinin olduğu yıla ait olacak)
d) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
e) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri,
f)Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
g) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı,
ğ)Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı,
h) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka teminat mektubu,
ı) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış)

• C) DIŞ ZARFIN KAPATILMASI

Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifi ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. İç zarfta olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin mühürlenip imzalanması gerekmektedir.

İhaleye iştirak edeceklere duyurulur.

Son 1 yılda gayrimenkuller altına karşı yüzde 40'tan fazla değer kaybetti!