İzmir'de icradan 526 bin TL'ye 1 bağ, 2 daire!

Kemalpaşa İcra Müdürlüğü'nce aşağıda tapu kaydı, cinsi ve kıymeti yazılı bulunan taşınmazlar açık arttırma sureti ile satışa çıbrtılmıştır.Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de iş bu satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.

Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti ve evsafı:

1. Taşınmazın Tapu Kaydı 
izmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Bağyurdu Köyü, Çalı içi Mevkii, 2132 Parsel, Cilt: 22, Sahife: 2132'de Kayıtlı, 2.600,00 metrekare yüzölçümlü bağ Nitelikli Taşınmaz

1. Taşınmazın Evsafı, Halihazır Durumu ve Önemli Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz bağ vasfında olup; halihazırda üzerinde dağınık şekilde, özellikle kenarlarda ve az miktarda 20-50 yaşında zeytin ağaçları bulunan, 5-6 yaşında zeytin fidanları olan bakımsız bir bahçedir.Kumlu tırılı toprak yapısına ve düzgün bir zemine sahip olan parselin kadastral yolu, suyu ve elektriği yoktur. Komşu parsellerde tarım alanları bulunan parsel sürülü olmayıp bakımsız durumdadır. Taşınmaz tapu kaydında borçlu adına tam hissedir.

1.Taşınmazın İmar Durumu: Kemalpaşa Belediye Başkanlığı'nın 18.05.2010 tarih M.35.6.KEM..0.34.10/1017/3743 Sayılı yazıda satışa konu taşınmazın 1/25000 ölçekli izmir Kentsel Bölge Nazım imar Planı içerisinde Özel Nitelikli Tanm Alanı kapsamında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Muhammen Bedeli: 26.000,00.-TL(Yirmialtıbin Türk Lirası)

2. Taşınmazın Tapu Kaydı:
izmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Çınar Köyü, Madenaltı Mevkii, 630 Parsel, Cilt: 3'de Kayıtlı 22.750,00 metrekare arsa vasıflı ana taşınmazın 12/420 arsa paylı Zemin+1 Kat 16 Bağımsız Bölüm numaralı dubleks mesken nitelikli taşınmazı,

2. Nolu Taşınmazın Evsafı, Halihazır Durumu ve Önemli Özellikleri:
Satışa bnu taşınmaz izmir ili, Kemalpaşa ilçesinde, Çınar Köyü, Madenaltı mevkiinde bulunan 22.750,00 metrekare arsa vasıflı ana taşınmaz 630 Parseldedir. Parsel üzerinde hali hazırda altyapısı, çevre düzenlemesi v.b. tamamlanmış durumda dubleks meskenlerden oluşan Yaşam Kent isimli bir villa kooperatifi mevcuttur. Satışa konu 16 numaralı bağımsız bölüm 12/420 arsa paylı olup; Zemin+1 katlı dubleks meskendir. 90 metrekare taban alanı üzerine dubleks olarak Zemin+1 normal katlı ve çatı arası odalı olacak şekilde toplam 210 metrekare inşa edilmiştir. Zemin katta salon mutfak, WC; 1. katta üç oda ve banyo; çatı arası 1 odadan oluşmaktadır.Tamamı bitmiş ve kullanılmakta olan mesken kısmen bakımlı vaziyette olup; lokal tadilatlara ihtiyaç vardır.

2.Taşınmazın İmar Durumu : Kemalpaşa Belediye Başkanlığı'nın 18.05.2010 tarih M.35.6.KEM.0.34.10/1017/3743 Sayılı yazıda satışa konu taşınmazın 1/5000 ölçekli Kemalpaşa Çiftlik Evleri Nazım imar Planında Konut alanında kalmakta ve uygulaması tamamlanmış imar parseli niteliğinde olduğu belirtilmiştir.
Muhammen Bedeli: 250.000,00.-TL.(ikiyüzellibin Türk Lirası)

3. Taşınmazın Tapu Kaydı:
izmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Çınar Köyü, Madenaltı Mevkii,, 630 Parsel, Cilt: 3'de Kayıtlı 22.750,00 metrekare arsa vasıflı taşınmazın, 12/420 arsa paylı Zemin+1. Kat 29 Bağımsız Bölüm numaralı dubleks mesken nitelikli taşınmazı.

3 Nolu Taşınmazın Evsafı, Halihazır Durumu Ve Önemli Özellikleri:
Satışa konu taşınmazlar izmir ili, Kemalpaşa ilçesinde, Çınar Köyü, Madenaltı mevkiinde bulunan 22.750,00 metrekare arsa vasıflı ana taşınmaz 630 Parseldedir. Parsel üzerinde hali hazırda altyapısı, çevre düzenlemesi v.b. tamamlanmış durumda dubleks meskenlerden oluşan Yaşam Kent isimli bir villa kooperatifi mevcuttur. Satışa konu 29 numaralı bağımsız bölüm 12/420 arsa paylı olup; Zemint 1 katlı dubleks meskendir. 90 metrekare taban alanı üzerine dubleks olarak Zemin+1 normal katlı ve çatı arası odalı olacak şekilde toplam 210 metrekare inşa edilmiştir. Zemin katta salon mutfak, WC; 1. katta üç oda ve banyo; çatı arası 1 odadan oluşmaktadır.Tamamı bitmiş ve kullanılmakta dan mesken kısmen bakımlı vaziyette olup; lokal tadilatlara ihtiyaç vardır.

3.Taşınmazın İmar Durumu: Kemalpaşa Belediye Başkanlığı'nın 18.05.2010 tarih M.35.6.KEM 0.34.10/1017/3743 Sayılı yazıda satışa konu taşınmazın 1/5000 ölçekli Kemalpaşa Çiftlik Evleri Nazım imar Planında Konut alanında kalmakta ve uygulaması tamamlanmış imar parseli niteliğinde olduğu belirtilmiştir.
Muhammen Bedeli :250.000,00.-TL.(ikiyüzellibin Türk Lirası).

Satış Şartları:
1. Nolu Taşınmazın Satışı: 18.042011 Pazartesi günü, Saat 11:00 'dan 11:10 'a kadar
2. Nolu Taşınmazın Satışı 18.04.2011 Pazartesi günü, Saat 11:20 'den 1130a kadar
3. Nolu Taşınmazın Satışı 18.04.2011 Pazartesi günü, Saat 11:40 'dan 1150'e kadar
Kemalpaşa Belediyesi Toplantı Salonu Kemalpaşa İZMİR adresinde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ayrıca satış ve paylaştırma
masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur.

Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki bulmak şartı ile
1. Nolu Taşınmazın Satışı: 28.04.2011 Perşembe günü, Saat 11:00'dan 11:10'a kadar
2. Nolu Taşınmazın Satışı 28.04.2011 Perşembe günü: Saat, 1120 'den 11:30a kadar
3. Nolu Taşınmazın Satışı 28.042011 Perşembe günü, Saat 11:40 'dan 11:50e kadar

Kemalpaşa Belediyesi Toplantı Salonu Kemalpaşa İZMİR adresinde açık artırma sureti ile ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı blmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin %20'si nispetindeki nakit ya da bu miktar bdar Milli bir banbnın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma Değer Vergisi, ihale Damga Vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana ait olacabr. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcıya aittir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu'nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedeli yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,bu fark varsa
öncelikle teminat bedelinden alınacabr.

5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını bbul etmiş sayılacakları başbca bilgi isteyenlerin yubrıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze bildirmeleri ilan olunur.
Dosya No: 2010/1016 ESAS.

Kübra Genç/Emlakkulisi.com