İzmir'de icradan 600 bin TL'ye satılık 3 konut!

İzmir 23. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

İZMİR 23. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2010/9932

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAşžINMAZLARIN TAPU KAYDI :

1- Bayraklı İlçesi, Postacılar Mahallesinde tapunun cilt 16. sayfa 1575, 25694 ada, 1 parsel'de kayıtlı, 1.330,00,-m2 yüzölçümlü arsada 10/432 arsa paylı, 1 kat 1 no'lu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Taşınmazın adresi Postacılar Mh 7610/1 Sk No:2 ikbal Apt. K:l D:l Bayraklı izmir1 dir.

2- Bayraklı İlçesi, Postacılar Mahallesinde tapunun cilt 16, sayfa 1588, 25694 ada, 1 parsel'de kayıtlı, 1.330,00,-m2 yüzölçümlü arsada 10/432 arsa paylı, 4.kat 14 no'lu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Taşınmazın adresi Postacılar Mh. 7610/1 Sk No:2 ikbal Apt. K:4 D.-14 Bayraklı izmir'dir.

3- Bayraklı ilçesi, Postacılar Mahallesinde tapunun cilt 16, sayfa 1589, 25694 ada, 1 parsel'de kayıtlı, 1.330,00,-m2 yüzölçümlü arsada 10/432 arsa paylı, 4.kat 15 no'lu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Taşınmazın adresi Postacılar Mh 7610/1 Sk No:2 İkbal Apt. K:4 D:15 Bayraklı izmir'dir.

İMAR DURUMU : Bayraklı İlçesi, 25694 ada 1 parseldeki taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama planına göre Ayrık nizam Y koşullu, 5322,40,-m2 toplam inşaat alanına sahip, her cephesinden minimum 5.00'er mt çekme mesafeli konut adasına isabet etmektedir. Parsel üzerinde 2004 yılı ruhsatlı yapı bloğu bulunmaktadır.

TAşžINMAZLARIN ÖZELLİKLER : 1.kat 1 no'lu mesken; Bina girişine bakıldığında sağ ön cephede yer alan mesken binanın güney batı köşesine isabet etmekte olup güney ve batı cepheli köşe başı konumdadır. 3 oda, salon, mutfak,banyo,ebeveyn banyosu,kömürlük, antre-hol ve 2 balkondan ibarettir. 1.Balkon salon,mutfak ve oturma odasına, 2.balkon ise ebeveyn yatak odasına bağlantılıdır. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumda olup iskan edilmemektedir. Meskende döşeme kaplamaları salon ve odalarda ahşap parke, diğer mahallerde seramik, duvar kaplamaları ıslak mahallerde tavana kadar fayans, diğer mahallerde ve tavanlarda sıvalı ve badanalıdır. Tavanlarda kartonpiyer mevcut olup salon ile antre-koridor tavan kenarlarında spot aydınlatma armatürlü asma tavan bulunmaktadır. Mutfağında granit mutfak bankosu ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda küvet, kabin, alafranga hela taşı ve hilton lavabo, ebeveyn banyosunda duş+kabin, alafranga hela taşı ve hilton lavabo, banyolarda asma tavan, antrede ahşap vestiyer, balkonlarda camekanlı krom korkuluk, antrede görüntülü düafon sistemi mevcuttur. Dairede giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler ısı camlı pvc doğramalı olup, kat kaloriferi tesisatı döşelidir. Binaya doğalgaz henüz alınmamıştır. Mesken belediye hizmetlerinden yararlanır.

*4.kat 14 no'lu mesken; Bina girişine bakıldığında sol ön cephede yer alan mesken binanın kuzey batı köşesine isabet etmekte olup kuzey ve batı cepheti köşe başı konumdadır. 3 oda, salon, mutfak,banyo,ebeveyn banyosu.kömürlük, antre-hol, ve 2 balkondan ibarettir. 1.Balkon salon,mutfak ve oturma odasına, 2.balkon ise ebeveyn yatak odasına bağlantılıdır. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumda olup iskan edilmemektedir. Meskende döşeme kaplamaları salon ve odalarda ahşap parke, diğer mahallerde seramik, duvar kaplamaları ıslak mahallerde tavana kadar fayans, diğer mahallerde ve tavanlarda sıvalı ve badanalıdır. Tavanlarda kartonpiyer mevcut olup salon ile antre-koridor tavan kenarlarında spot aydınlatma armatürlü asma tavan bulunmaktadır. Mutfağında granit mutfak bankosu ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda küvet, kabin, alafranga hela taşı ve hilton lavabo, ebeveyn banyosunda duş+kabin, alafranga hela taşı ve hilton lavabo, banyolarda asma tavan, antrede ahşap vestiyer, balkonlarda camekanlı krom korkuluk, antrede görüntülü düafon sistemi mevcuttur. Dairede giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler ısı camlı pvc doğramalı olup, kat kaloriferi tesisatı döşelidir. Binaya doğalgaz henüz alınmamıştır. Mesken belediye hizmetlerinden yararlanır.

*4.kat 15 no'lu mesken; Bina girişine bakıldığında sol arka cephede yer alan mesken binanın kuzey doğu köşesine isabet etmekte olup kuzey ve doğu cepheli köşe başı konumdadır. 3 oda, salon, mutfak,banyo,ebeveyn banyosu.kömürlük, antre-hol, ve 2 balkondan ibarettir. 1.Balkon salon,mutfak ve oturma odasına, 2.balkon ise ebeveyn yatak odasına bağlantılıdır. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumda olup iskan edilmemektedir. Meskende döşeme kaplamaları salon ve odalarda ahşap parke, diğer mahallerde seramik, duvar kaplamaları ıslak mahallerde tavana kadar fayans, diğer mahallerde ve tavanlarda sıvalı ve badanalıdır.Tavanlarda kartonpiyer mevcut olup salon ile antre-koridor tavan kenarlarında spot aydınlatma armatürlü asma tavan bulunmaktadır. Mutfağında granit mutfak bankosu ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda küvet, kabin, alafranga hela taşı ve hilton lavabo, ebeveyn banyosunda duş+kabin, alafranga hela taşı ve hilton lavabo, banyolarda asma tavan, antrede ahşap vestiyer, balkonlarda camekanlı krom korkuluk, antrede görüntülü düafon sistemi mevcuttur. Dairede giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler ısı camlı pvc doğramalı olup, kat kaloriferi tesisatı döşelidir. Binaya doğalgaz henüz alınmamıştır. Mesken belediye hizmetlerinden yararlanır

KIYMETİ:    İzmir  4.icra Hukuk Mahkemesinin 20.12.2010 tarih, 2010/1245 E, 2010/1506 K sayılı ilamına göre
 
• 1 kat 1 no'lu bağımsız bölüm 200.000,00,-TL
• 4.kat, 14 no'lu bağımsız bölüm 200.000,00-TL
• 4.kat, 15 no'lu bağımsız bölüm 200.000,00,-TL

SATIşž şžARTLARI :

1- Taşınmazların birinci satışı 08.04.2011 günü olup
• 1 kat 1 no'lu bağımsız bölüm için saat 14:00'dan 14:10'a kadar
• 4 kat, 14 no'lu bağımsız bölüm için saat 14:20'den 14:30'a kadar
• 4.kat, 15 no'lu bağımsız bölüm için saat 14:40'dan 14:50'e kadar

İzmir 23.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerlerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 18.04.2011 günü aynı saat ve adreste ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise rüçhanlı alacaklıların alacağını ve tahmin edilen kıymetlerin %40'nı ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulun teslim masrafları ve K.D.V. alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedeline derhal İİK 130. Maddesi gereğince veya verilen süre içerisinde nakden ödemek zorundadır.

4- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin gemi sicil ve gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse HK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

6- şžartnameler ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/9932 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25.02.2011

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com