İzmir'de konut fiyatları depremden sonra fırladı!

İz Gazete köşe yazarı Ayhan Bülent Toptaş, bugünkü köşesinde İzmir'deki konut fiyatlarını kaleme aldı. İşte Ayhan Bülent Toptaş'ın 'İzmir'de konut fiyatları' başlıklı yazısı....

İzmir Ticaret Odası tarafından yayınlanan ve İş Geliştirme Müdürlüğü Araştırma ve Geliştirme Uzmanı Erdem Alptekin tarafından kaleme alınan İzmir konut piyasası hakkındaki rapor bu ay başında yayınlandı. Bu raporun ışığında ve birkaç farklı kaynaktan daha yararlanarak İzmir’de konut fiyatları üzerinde bir ufuk turu atmanın faydalı olacağını düşünüyorum.

Rapora göre İzmir’de konut satışları ve konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Buradaki verilere bakıldığında 2013’ten itibaren İzmir’de yıllık konut satış sayısının 70 binli ve 80 binli rakamlar civarında değişen bir yükselme trendi içinde olduğu görülüyor. Ayrıca, Grafik 1’de de görüldüğü gibi, İzmir konut fiyat endeksinin Ocak 2010’da 40 civarında olan değeri Ekim 2021’de 220’ye çıkarak, son on yılda yüzde 400’lük bir artışa ulaşıyor. Artışın 2019 yılından itibaren hızlandığı görülüyor. Özellikle pandeminin başlangıç yılı olan ve depremin gerçekleştiği 2020’de İzmir’de konut satış patlaması yaşanmış ve 93,457 konut satışı ile bir rekor kırılmış. Diğer yandan 30 Ekim depreminden sonraki bir yıl içinde konut fiyatları yüzde 40 artmış.