İzmirli depremzedelere müjde! İlk ücretler hesaplara yatırıldı!
İzmirli depremzedelerin 30 Ekim 2020 tarihinde yaşanan depremden sonra konut yapım süreciyle ilgili uzun senelerdir beklediği Dünya Bankası kredisinde ilk ücretler hesaplara yatırıldı.
İzmir'de 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremde, depremzedelerin konut yapımı sürecinde kullanılması için İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 3 sene önce ilk girişimleri başlatılmış olan fakat yaşanan süreç sonrası yarım kalan Dünya Bankası kredisinde mutlu sona ulaşıldı.
Ege’desonsöz’de yer alan habere göre AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ'ın da söz konusu süreç içerisinde aktif rol aldığı ve görüşmelerin olumlu ilerleyen süreçte depremzedeler kredilerde onay beklerken 16 Ağustos 2024 tarihinde tarihinde yeni bir gelişme yaşandı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre 2,5 milyon Türk Lirası’na kadar 15 sene vadeyle verilecek olan Dünya Bankası kredisinde Halk Konut 5 projesi krediyi kullanan ilk kooperatif oldu. Uzun vade ve düşük faizle kredi imkanın sunulmuş olduğu söz konusu proje kapsamında ayrıca Dünya Bankası'nın konut yapım sürecinde bazı standartlar sunacağı ve bu standartların altında konut yapımına izin vermeyecek. Ayrıca yine verilen bilgilere göre Dünya Bankası konut yapım sürecini ise bizzat takipçisi ve denetçisi olacak.
MAĞDURLARIN ÖNÜ AÇILDI
Söz konusu bu kredi ile ilgili olarak önemli detayları aktaran İZDEDA kurucu Başkanı ve CHP Bayraklı Meclis Üyesi Haydar Özkan, "Dünya Bankası kredisinin özelliği şu; İnşaatın başlamamış olması gerekli. Temel aşamasına kadar kredi sağlanıyor. Temel aşamasını açtıktan sonra ise kredi verilmiyor. Bizim önümüze engel olarak çıkan kooperatifler söz konusu bu işlerin içerisinde yoktu. Kooperatiflerin işin içerisinde alınmasıyla ilgili yoğun çalışmalar yürüttük. Bu konu ile ilgili olarak Bilal Çoban kardeşim yaklaşık olarak 3 ay uğraştı bununla. Şimdi kredi hazır. Şu anda Halk Konut 5 krediyi aldı ve Ziraat Bankası da hesabında blokeli bir biçimde yatıyor. Ben bu konu ile ilgili olarak bundan sonraki bütün depremzedelerimizin de önü açıldı diye düşünüyorum. Arsalarımız vardı, paramız yoktu ama şimdi paramız da oldu. Bundan sonra tek dikkat edilecek olan konu sözleşme yaptıkları müteahhitler. Bununla ilgili çok enteresan duyumlar var bizde. Ve buna lütfen dikkat etsinler yeter” dedi.
ELLERİNİ HIZLI TUTMALARI GEREKİYOR
İZDEDA kurucu Başkanı ve CHP Bayraklı Meclis Üyesi Haydar Özkan konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada şöyle konuştu:”Herhangi bir süre yok. Söz konusu bu kredinin mücaratı konut yıkılmadan önce başlıyor. O zaman da başlayabiliyor. Yani söz konusu bu kredinin ana amacı kentsel dönüşüm için verilmiş olması. Bir yapı ‘kentsel dönüşüme gidiyorum, buradan itibaren başlıyorum’ dediği andan itibaren bu krediye müracaat edebilirsin. Şu anda verilen krediyi toplamda 5 bin konut civarına göre hesaplıyoruz biz. Eğer o kredi biterse yeni bir kredi alma ihtimali de oldukça yüksek. Fakat garantisi yok, bu nedenle biraz daha ellerini çabuk tutmalılar.
DENETİM GÜVENLİĞİ DE SAĞLIYOR
Dünya Bankası'nın koşullarına göre yapacaklar her şeyleri. Çünkü Dünya Bankası geliyor, kontrol ediyor. Bunun 2 yönlü artısı var. Bir tanesi kredi şartlarının uygun olması… Diğeri de kredilere göre faiz oranları oldukça düşük ve uzun vadeli ödeme. Bir diğer avantajı da gerçekten hayati önem taşıyan denetleme. Yani Dünya Bankası depremzedeye söz konusu bu krediyi verirken bir taraftan da tüm standartlara uygun yapılıp yapılmadığını da bizzat denetleyerek yeni bir afette güvenli binaların oluşmasını sağlamış oluyor”
KREDİ ALAMAYAN KAT MALİKİ YOK
Halk Konut 5'te görev alan Ünsal Özalp de söz konusu kredi sürecindeki detaylara değinirken, "Dünya Bankası bu krediyi daha çok kurumsal devlet kuruluşları ve sanayilere veriyordu. Kentsel dönüşüm için 3 sene önce İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne verilmiş olan bir fon bu. 48 ay uğraştık bunun için. Bunu durdurmuşlardı. Daha sonra pilot bölge olarak İzmir ilini seçtiler. Biz de dernek ve halk konut olarak, kooperatif olarak Bilal Bey'in öncülüğünde başvurularımızı gerçekleştirdik. Yaklaşık olarak 2 ay yalnızca söz konusu programın entegre edilmesi için çalışıldı. Çünkü ilk kez ülkemizde uygulanan bir şeydi ve koşulları çok iyiydi. Kooperatiflere de uygun bir sistem değildi. Kooperatiflere entegre edildi. Bilal Bey ve Çevre Şehircilik'te Deniz Bey, Dünya Bankası'nda Banu Hanım ortak çalıştı ve program hazırlandı. İlk veriliş şartlarına göre ruhsatın inşaat 3 ayı geçmemiş olması gerekiyordu. Onu düzenledik. En önemliside daha bir kazma çakılmamış olması gerekliydi. İşte biz bunu belirli seviyeye kadar getirdik. Evraklarımızı hazırladık ve sisteme girdik ve kabul edildi. Kabul edildikten sonra banka aşamaları başladı. Ziraat Bankası'nı tercih ettiler. Şu anda ilk 10 kişinin kredileri hesaplarına yattı. Pazartesi günü 2. 10 kişinin daha yatacak. Kredi alamayan kat maliyemiz yok" diye konuştu.
TOKİ 9 bin 433 TL taksitle 2+1 konut satacak! Başvurular yarın resmen başlıyor!