Kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2021?
Yapı binalarının metrekare inşaat maliyet bedelleri bu yıl da belli oldu. Peki kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2021? İşte 100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2021...
Kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2021?
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'ne göre yapı binalarının metrekare inşaat maliyetleri her yıl açıklanıyor. 2021 yılında uygulanması planlanan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belli oldu. Peki kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2021?
İnşaat maliyet bedelleri, lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olarak ayrılıyor.
Kaba inşaatların maliyetleri hesaplanırken, metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamalarına göre hesaplanıyor. Metrekare normal inşaat bedeli hesaplanırken, asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri hesaba katılmıyor. Eğer bina içerisinde kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer ya da klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ekleniyor.
Kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2021?
100 metrekare kaba inşaat maliyetini hesaplamadan önce kaba inşaat maliyeti 2021 verilerini açıklayalım...
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 3383,96
Azami: 3608,62
Orta: 3496,29
Betonarme Karkas
Asgari: 2007,27
Azami: 2252,75
Orta: 2130,01
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1646,30
Azami: 1697,59
Orta: 1671,95
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 2681,14
Azami: 2955,46
Orta: 2818,30
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2236,70
Azami: 2413,20
Orta: 2324,95
Betonarme Karkas
Asgari: 1267,65
Azami: 1392,73
Orta: 1330,19
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1054,18
Azami: 1111,90
Orta: 1083,04
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 694,76
Azami: 728,44
Orta: 711,60
Ahşap Binalar
Asgari: 1724,88
Azami: 1937,47
Orta: 1831,18
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1484,23
Azami: 1634,98
Orta: 1559,61
Betonarme Karkas
Asgari: 811,82
Azami: 964,32
Orta: 888,07
Yığma Kagir Bina
Asgari: 689,89
Azami: 722,05
Orta: 705,97
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 489,43
Azami: 497,44
Orta: 493,44
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,55
Azami: 1275,61
Orta: 1194,58
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1001,24
Azami: 1113,55
Orta: 1057,40
Betonarme Karkas
Asgari: 572,81
Azami: 685,08
Orta: 628,95
Yığma Kagir Bina
Asgari: 515,06
Azami: 535,96
Orta: 525,51
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 344,98
Azami: 351,38
Orta: 348,18
Ahşap Binalar
Asgari: 580,85
Azami: 616,17
Orta: 598,51
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 288,78
Azami: 356,19
Orta: 322,49
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 165,32
Azami: 256,72
Orta: 211,02
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami: -
Orta: -
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 412,37
Azami: 502,20
Orta: 457,29
Betonarme Karkas
Asgari: 291,98
Azami: 412,37
Orta: 352,18
Yığma Kagir Bina
Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 163,66
Azami: 170,07
Orta: 166,87
Ahşap Binalar
Asgari: 189,35
Azami: 277,78
Orta: 208,57
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 115,48
Azami: 182,92
Orta: 149,20
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 99,44
Azami: 115,48
Orta: 107,46
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 78,66
Azami: 99,44
Orta: 89,05
İnşaat birim maliyetleri 2021!
100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2021!
Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com