Kadıköy'de 1 milyon 200 bin TL'ye satılık daire!

İstanbul İli Kadıköy İlçesi'nde yer alan daire İstanbul 18. İcra Dairesi tarafından 20 Ocak 2015 günü saat 14:00 ile 14:10 arası ihale ediliyor. 

İstanbul İli Kadıköy İlçesi'nde yer alan daire İstanbul 18. İcra Dairesi tarafından 1 milyon 200 bin TL bedelle satılıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulüyle yapılacak.

İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, Nurettin Ali Berkol sokağı üzerinde kain, 239 Cilt, 23618 Sayfa,2962 Ada, 206 parselde kayıtlı 2.834,00-m2 yüzölçüme sahip arsa üzerinde 13 Kat, 26 nolu bağımsız bölüm 200/6000 arsa paylı daire, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Ereneköy Mahallesi, Nurettin Ali Berkol Sokağı 31/26 Dostlar Apartmanı adresindeki taşınmaza Bağdat Caddesi, Kantarcı Rıza Sokağı ve Nurettin Ali Berkol Sokağı ile ulaşılabilir. Bağdat Caddesine yaklaşık 300 metre uzaklıktaki taşınmazın çevresinde yoğunlukla konut amaçlı kullanımlı yeni yapılmış çok katlı yapılar bulunmakta olup, genelde gelir düzeyi yüksek insanların yaşadığı bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaz bodrum + zemin + 15 normal katlı betonarme karkas çift daireli yangın merpenli, çift asansörlü Dostlar Apartmanının 13. katindadır. Acun Sokak ve Nurettin Ali Berkol Sokağa cepheli olan parsel üzerindeki söz konusu apartmana her iki sokaktan da giriş yapılmakta olup, açık otoparkı bulunmaktadır. Daire merkezi ısıtmalı ve 4 + 1 odalıdır. Adalar, manzarası bulunan ve yaklaşık brüt 200,00-m2 alanlı taşınmazın ıslak zeminleri seramik, salon ahşap parkedir. Çelik dış kapı dairenin salonunda şömine bulunmaktadır. Ahşap masif dolaplı mutfağın balkonu salonun balkonu ile birleştirilmiştir. Jakuzili/duşakabinli banyonun haricinde birde ayrı tuvalet bulunmaktadır.

Kıymeti: 1.200.000.00 TL

1. Satış Günü: 20/01/2015 14:00 14:10

2. Satış Günü: 20/02/2015 14:00 14:10

Satış şartları 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayıacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/7477 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.  05/12/2014