Ataşehir'de 1 milyon 640 bin TL'ye satılık arsa! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI KADIKÖY 2. İCRA MÜDÛRLÜĞÜ’NDEN 2011/8 SATIŞ Ortaklığın giderilmesi için Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti ve önemli özellikleri; 1-TAPU KAYDI: Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2061 ada, 12 parsel sayılı 820,00 m2, Arsanın tamamı. Taşınmaz Mahallen İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Küçük Bakkalköy Mahallesi, Merdivenköy yolu Caddesi Numara(51/l-2-3) deki binalı parseldir. Satışa konu Gayrimenkul dört adet binadan ibarettir. Parsel üzerinde imar şartlarına uygun yapılmamış gecekondu niteliğinde yaklaşık yirmi yıl önce inşa edilen, İskan edilen tek katlı, dört adet bina vardır. Mevcut haliyle yapılar Parselin değerine müsbet olarak etki etmediği için değerlendirme Arsa bedeli üzerinden yapılmıştır. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikte olan parseldir. 4- TAŞINMAZIN DEĞERİ: Bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzı, halihazır vaziyeti, bu civardaki daire alım satın rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma payı, kıymetine etki eden tüm hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak Ataşehir ilçesi, Küçük Bakkalköy Mahallesi, Selvi. Sokakc 2061 ada, 12 parsel, 820,00 M2,Arsanın Tamamı, 1.640,000,00 TL. kıymetinde olacağı kanaatine varılmıştır. Adreste tebligat yapılamaması, tebliğ imkansızlığı ve adresi Tapu Sicil Müdürlüğünce bilinmeyen ve dosyamıza bildirilmeyen ilgililere gazetede yayımlanan ilanın tebliğ verine kaim olmasına. 5- SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda yazılı taşınmazın 1. satışı günü: 01.06.2012 saat: 11.00-11.10 arasında Uzunçayır cad. C Adliyesi 2. icra Müdürlüğü Hasanpaşa/Kadıköy adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla taşınmaz 11.06.2012 günü aynı yerde ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse, gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilmesi ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir, a- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga vergisi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir.Tellaliye ve Birikmiş Vergiler satış bedelinden ödenir. b- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır, c- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır, d- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. e- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/8 SATIŞ, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. *(ic. if. K. 126) *(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 B: 23136 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!