Kanyon AVM'nin değeri 6 ayda 1.7 milyar TL arttı!

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kanyon AVM 2023 yıl sonu değerleme raporunu yayımladı. 

Kanyon AVM'nin 2023 yıl sonu pazar değeri KDV hariç 4 milyar 900 milyon TL, KDV dahil 5 milyar 880 bin TL olarak açıklandı. 

İş GYO hissesine düşen pazar değeri ise KDV hariç 2 milyar 450 milyon TL, KDV dahil 2 milyar 940 milyon TL şeklinde belirlendi. 

Kanyon AVM'nin 26 Haziran 2023 tarihinde KDV hariç toplam pazar değeri 3 milyar 470 milyon TL, yüzde 18 KDV dahil toplam pazar değeri 4 milyar 94 milyon 600 bin TL olarak açıklanmıştı. 

Toplam kiralanabilir alanı 47 bin 127,14 metrekare olan Kanyon AVM'nin toplam brüt 250 bin 428 metrekare inşaat alanı bulunuyor. 

Kanyon AVM, İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi 1946 ada, 136 parselde, Büyükdere Caddesi’ne cepheli konumda bulunuyor. 2. Bodrum, 1. Bodrum, Zemin ve 1. Katın tamamını kapsayan Kanyon AVM'de 195 adet bağımsız bölüm yer alıyor.

Kanyon AVM'nin yakın çevresinde Özdilek Park İstanbul AVM, Metrocity AVM, Delta Hotel, İş Kuleler ve Tekfen Tower gibi projeler yer alıyor. Parsel üzerinde 195 adet ticari ünite (AVM) + 25 adet ofis + 179 adet konut olmak üzere toplam 399 adet bağımsız bölüm bulunuyor. 

Kanyon A.V.M’de yer alan ticari üniteler “Yeme-İçme Alanları (Giriş Kat-1.Kat), Sinema Eğlence, Küçük Ölçekli Mağazalar, Orta Ölçekli Mağazalar, Büyük Ölçekli Mağazalar ve Anchor Mağazalar” olmak üzere 7 farklı kategoriye ayrılıyor. Küçük Ölçekli mağazalar brüt kullanım alanı 100 m² ve altındaki mağazalar, Orta ölçekli mağazalar brüt kullanım alanı 101 m² ila 500 m² arasında olan mağazalar, Büyük ölçekli mağazalar ise brüt kullanım alanı 501 m² ve üzeri alana sahip olan mağazaları, Anchor Mağazalar ise marka değeri yüksek
büyük alanlı mağazaları ifade ediyor. 

Kanyon AVM'nin yıllık kira değeri 2 senede 300 milyon TL'den fazla arttı!

İŞ GYO Profilo AVM'nin 2023 yıl sonu değeri 1.5 milyar TL'yi aştı!

İş GYO Mallmarine AVM'nin 2023 değeri 144 milyon 397 bin 200 TL!