Karabük'te icradan satılık çelik fabrikası! 3 milyon 262 bin TL'ye!

Karabük 1. İcra Dairesi bir borçtan dolayı bir konut ile bir fabrikayı satışa çıkardı. Konut için 90 bin lira tahmini değer biçilirken fabrika içir toplam 3 milyon 262 bin 631 lira istendi. Satışlar 5 Mart 2012 günü Karabük Adliyesi’nde gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

T KarabÜk 1. İcra Dairesi DosyaNo 2009/5640
Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti adedi, önemli özellikleri:

1. Taşınmaz
Karabük Merkez Yeşil Mahalle 15 cilt 1469 sayfa 952 ada 727 parselde kayıtlı 492.37 metrekare yüzölçümlü Ana taşınmazı; 6 katlı kargir bina olan 30/546 arsa paylı 2. Kat 7 nolu bağımsız bölüm sayılan mesken vasıflı taşınmaz olup dairenin yüzölçümü 135 metrekaredir. 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, koridor ve balkondan ibarettir. Dairenin pencerelerini tamamı pvc doğrama ve ısı camlıdır. Dairenin ana kapısı çelik, ve iç kapılar vernikli ahşaptır. Banyo zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Küvet bulunmayıp duş kabini ile bölünmüş yıkanma yeri vardır. Mutfak zemini seramik kaplı olup, tezgahı mermer ve tezgahın altı üstünde laminanttan imal dolap vardır. Salon ve odalara zeminleri laminant kaplı olup duvarları saten boyalıdır.
Balkon seramik kaplı cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Yatak odalarında dolaplar laminant malzemeden yapılmıştır. Girişte antre ve vestiyeri mevcuttur. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
MUHAMMEN BEDELİ :90.000,00 TL
KDV ORANI :%1
SATIŞ SAATİ : 14:00-14:10

2. TAŞINMAZ
Karabük Merkez Zobran köyü Karabük Organize sanayi bölgesinde 174 ada 12 nolu parselde bulunan 19.983,29-TL yüzölçümlü Çelik Kontrüksiyon Haddehane binası ve arsa nitelikli taşınmaz olup, fabrika binası bu alanın tamamına betonarme temeller üzerine çelik kontrüksiyon montajla kurulmuştur. Binanın dış cephesi ve çatısı bir yüzü boyalı trapezoidal kesitli saç levha ile örtülmüştür. Fabrikanın zemininin büyük bölümü topraktır. Çan kaplamasında yer yer tabii aydınlatma amacıyla ctp şeffaf paneller vardır. Hol içinde taşıma ve kaldırma amaçlı çalışır durumda 8 tonluk monoray köprü vinci kuruludur. Yine fabrika içinde çalışır vaziyette olan doğrultma amaçlı merdanen' tezgah, tav fırınları ve her türlü inşaat demiri üretimi için gerekli çeşitli tezgah ve ekipmanlar, makaslar, şanzuman, kaynak makinası, merdaneler, baskül, trafo ve elektrik tesisatı alçak ve yüksek gerilim panoları, soğutma ızgarası, paketleme tesisi bulunmaktadır. Yine aynı parsel içinde yönetim odası ve çalışanların yeme, soyunma giyinme, duş yapma ihtiyaçlarının karşılandığı, betonarme yapı mevcuttur. Bu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı yapılmamıştır. Tüm kapı ve pencereler pvc imalattır. Yönetim odası da dahil olmak üzere tüm zemin kaplamaları seramiktir. Yönetim odasının duvarları saten boyalı, banyolar, wc.ler soyunma odası ve mutfak duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfaktaki tezgah ve dolaplar pişirme ocakları ve fırın, soğutma dolaptan yemek kaplanmış paslanmaz çeliktir.

Taşınmaz Kıymet Değerleri Tablosu
Fabrika Arsası (19.983.29m2 1ladet 299.749,00-TL
Çelik Kontrüksiyon fabrika binası (4080 m2) l adet 1.530.204,00TL
Sosyal ve idari bina (160 m2) ladet 60.928,00 TL
Fabrika içindeki mekanik ekipman temelleri ve istinat duvarları ladet 68.500,00 TL
MAKİNA VE TEÇHİZATLAR
Fuel oil tankı 25 ton ve 5 ton ve 2 adet pompa dahil 2 adet 15.000,00 TL
Hadde ayak ve tezgahı 3 lü ladet 187.500,00 TL
Tav fırın 30 tonluk ladet 150.000,00 TL Tav fırını 40 tonluk ladet 200.00,00 TL
Saç baca 12 metre yüksekliğinde 80 cm çapında beton kaide dahil ladet 10.000,00 TL
Torna tezgahı (tezsan marka) ladet 12.000,00 TL
Planya tezgahı ladet 6.000,00 TL
Hurda kesme makası ladet 10.000,00 TL
üç kesme makası ladet 3.000,00 TL
Hadde motoru 320 Kw+reosta ladet 32.500.00 TL
Hadde volantı ladet 8.500,00 TL
Hadde şanzumam ladet 23.000,00 TL
Hadde üçlü kutusu ladet 25.000,00 TL
Role hattı viraj dahil (2 adet toplam 90 m) ladet 35.000,00 TL Soğutma Platformu ve paketleme ünitesi 1 adet 250.000,00 TL 
Kompresör ladet 17.500,00 TL
Hammadde doğrultma tezgahı ladet 15.000,00 TL
Mamul doğrultma tezgahı ladet 35.000,00 TL
Matkap (tezsan marka) ladet 4.750,00 TL
Testere tezgahı (uzay marka) ladet 3.000,00 TL
Monoray vinç - 5 ton ladet 12.000,00 TL
Köprü vinç-8 ton ladet 85.000,00 TL Atölye vinci -2,5 ton ladet 5.000,00 TL
Kaynak makinesi 3 adet 3.350,00 TL
Hadde Merdanesi 15 adet 17.000,00 TL
Baskül 3 adet 1.500,00 TL
400 KVA Köşk tipi trafo binası ve trafo ladet 45.000,00 TL
Trafo binasındaki elektrik techizatıfGiriş çıkış ölçü hücreleri, AG dağıtım panoları, AG besleme kablosu ve OG besleme (giriş ve çıkış) kablosu komple ladet 90.000,00 TL Buzdolabı, fırınlı ocak, tezgah komple ladet 1.500,00 TL

MUHAMMEN BEDELİ : 3.262.631,00 TL
KDV ORANI   : %18
SATIŞ SAATİ   : 14:20-14:30

Şatış şartaları:
1- Satış 05.03.2012 günü yukarıda yazılı saatlerde Karabük Adliyesi Giriş kat asansör yanı satış odasında; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamının ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 15.03.2012 günü aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da tahmin edilen kıymetin % 40'ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tapu harcının ½’si, KDV, ihale Damga vergisi, tahliye harç ve giderleri alıcıya ait olup, tellaliye, tapu harcının ½’si ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (•) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 - Satış bedeli hanen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 - Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Karabük 1. İcra Müdürlüğü 2009-5440 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
alKm.1261 
 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı şahinleri de dahildir.
Basın No: 1154

Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com