Kartal'da fiziksel engelliler parkına cami planı iptal edildi!

Eski İBB Başkanı Kadir Topbaş'ın istifa etmeden önce onayladığı son imar planı değişikliklerinden biri de Kartal sahilinde fiziksel engellilerin park alanı olarak kullandığı alana cami yapılması projesiydi. 

Sözcü Gazetesi'nde Özlem Güvemli'nin haberine göre, Kartal Orhantepe Mahallesi'nde 2511 ada 321 parselde yapılan imar değişikliği mahkeme tarafından iptal edildi. Parselde yapılan plan değişikliğine karşı eski CHP'li meclis üyeleri Hakkı Sağlam, Özgür Aydın ve İbrahim Doğan tarafından iptal davası açılmıştı. 

İstanbul 12. İdare Mahkemesi iptal davasını 18 Temmuz 2019 tarihinde karara bağladı ve cami planı iptal edildi. Hazırlanan bilirkişi raporunda yaklaşık 7 bin metrekarelik parselin mevcut planlarda, ‘kentsel ve bölgesel yeşil ve spor alanı' olarak belirlendiği ve mevcut durumda fiziksel engeliler için park ve yeşil alan olarak kullanıldığı belirtildi. Alanda doğal bitki örtüsü ile sık dokuda yetişkin ağaçlar bulunduğu vurgulandı. Ayrıca, 24 Ağutos 2017 tarihli plan değişikliğinde İBB daha önce parsele verilen ‘fiziksel engelliler parkı' işlevinin ‘ibadet alanı' olarak değiştirdi.

Planı değiştirilen alanın yakınında Kahramanlar Camisi'nin bulunuyor. 2013 tarihli Kartal Güneyi imar planında başka bir noktada daha ibadet alanı önerisi yapıldığı vurgulandı. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde yer alan “Ayrıca imar planlarında dini tesislerden küçük cami takriben 250 metre, orta (semt) cami takriben 400 metre mesafe dikkate alınarak yaya olarak ulaşılması gereken hizmet etki alalında planlanabilir” düzenlenmesi de hatırlatıldı.

Düzenlemeye göre yapılan ölçümlerde söz konusu parsel ile Kahramanlar caminin arasında 120 metre, yine söz konusu yer ile diğer ibadet alanı arasında 150 metre, iki ibadet alanı arasında ise yaklaşık 90 metre uzaklık olduğu tespit edildi. Bu durumda plan değişikliği ile önerilen ibadet alanının 250 metrelik hizmet yarıçapı içinde iki ayrı ibadet alanı daha bulunmasının söz konusu yönetmeliği aykırı olduğu bildirildi. Ek olarak, plan değişikliği ile azaltılan sosyal ve alt yapı teknik alanı yerine aynı bölgede benzer bir alan ayrılmadığı da vurgulandı.

Bilirkişi raporunu esas alan mahkeme de hali hazırda yeşil alan ve park olarak kullanılan, fiziksel engelliler alanı olarak ayrılmış ve dava konusu plan değişikliği ile ibadet alanı olarak düzenlenen parselin yakın mesafesinde 2 adet daha ibadet alanı bulunduğunun altını çizdi.

Mahkeme 18 Temmuz 2019 tarihinde plan değişikliğini oybirliği ile iptal etti. Mahkemece verilen kararda şu ifadeler kullanıldı: "Bu bakımdan yapılan işlemde kamu yararı bulunmadığı gibi plan değişikliğinin mevcutta yer alan yeşil alan ve fiziksel engelliler alanının kaldırılması sonucunu doğuracağı, idarece başka bir yerden aynı mahiyette bir alan düzenlemesi yapılmadığı da göz önüne alındığında dava konusu plan değişikliğinin planlama ilke ve tekniklerine, kamu yararına ve mevzuat ile getirilen düzenlemelere aykırı olduğu sonucuna varılmıştır."