Kartal'da müteahhitler savaştı Eczacıbaşı kazançlı çıktı!
1.3 milyar TL ile ilaleyi Dap Yapı ve Ağaoğlu ortaklığının kazandığı Kartal arsanın arkasında Eczacıbaşı’nın 400 dönüm arazisi bulunuyor. Firma arsanızı aynı şartlarda ihale etse 7milyar hasılat elde ediyor…
Geçtiğimiz günlerde Emlak Konut GYO tarafından ihaleye çıkartılan Kartal arsasının ihalesini 1 milyar 335 milyon toplam hasılat ve yüzde 40 oranında 534 milyon TL idare payı ile Dap Yapı ve Ağaoğlu ortaklığı kazanmıştı. İhalede ikinci en yüksek teklifi ise 1 milyar 280 milyon TL ile Türkerler İnşaat - Yenigün İnşaat ve System İnşaat ortaklığından gelmişti.
Arsanın ihalesi için Türkerler, Artaş, Rönenas, Ofton, Tahincioğlu, Ege Yapı, Nurol GYO ve Özyurtlar İnşaat gibi sektörün önde gelen 18 müteahhit teklifte bulunmuştu. Müteahhitlerinin kıran kırana savaştığı ihalede en kazançılı ise Eczacıbaşı çıktı.
Eczacıbaşı’nın arsası ihale edilenden 5 kat daha büyük
İhale edilen 64 bin 502 metrekare Kartal arsasının toplam inşaat alanı 141 bin 896 metrekareden oluşuyor. Bunun 122 bin 271 metrekaresi konut ve hizmet alanı, 11 bin 614 metrekaresi özel sağlık tesisi, 4 bin 501 metrekaresi özel eğitim tesis alanı ve 3 bin 509 metrekaresi ticaret alanı olarak yapılandırılacak. Kentsel dönüşüm kapsamında ihale edilen parsele komşu konumda yer alan Eczacıbaşı’nın arsası ise yaklaşık 400 dönüm. İhale edilen arazinin neredeyse 5 katı büyüklüğe sahip.
Aynı şartlarda ihale edilse 7 milyar TL hasılat elde ediyor
Eczacıbaşı, 400 dönümlük arazisini bugün aynı şartlarda ihale etse yaklaşık 7 ile 10 milyar TL arasında hasılat elde ediyor. Firma, söz konusu arazi üzerinde, 700-800 bin metrekare kapalı alana sahip yeni bir proje hayata geçirmeyi planlıyor.
Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com
