Kartepe'de 22.6 milyon TL'ye icradan satılık 12 gayrimenkul!

Kocaeli 8. İcra Dairesi, Kartepe ilçesinde bulunan 12 arsayı satışa çıkardı. Söz konusu taşınmazların satış bedeli 22 milyon 689 TL olarak belirlendi.

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Köseköy Mah. 559 Ada, 3 Parselde kayıtlı 11.804,95-m2 arsa vasıflı taşınmazın;  hisseleri satılarak paraya çevrilecek olup, taşınmaz Mahallenin ana arterlerinden olan Çuhane Caddesi üzerinde, Yüksek Hızlı Tren Hattı ve demir yolları depolama alanları kenarında, D-100 Karayoluna 2 km, İzmit Şehir Merkezine 7 km mesafededir. Ulaşım; D-100 Karayolu üzerinde İzmit Merkezden Adapazarı yönüne ilerlerken 5 km sonra sağ tarafa Çuhane Caddesine sapılark yaklaşık 2 km ilerlendiğinde taşınmaz sol tarafta yola cepheli konumda yer almaktadır. Yakın çevresinde AVM, Özel hastaneler, fabrikalar, Araç Muayene İstasyonu, İlçe futbol stadı, konutlar, tarım alanları, semt marketleri yer almaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel bir köşesinden kesikli, dörtgen formuna yakındır. Düz arazi yapısındadır. Parsel üzerinde toplam 8500 m² alanlı fabrika bulunmaktadır. Fabrika çelik taşıyıcı sistemli, sac levha kaplamalıdır. Fabrikanın 6.695m² kısmı fabrika binası, 1.048m² kısmı 3 katlı idari bina, 81m² kısmı kompresör alanı olarak ruhsatlı ve iskanlı, geri kalan 675m² kısmı ise ruhsatsız inşa edilmiştir. Fabrika binaları 9,50 metre yüksekliğinde ve tek kat olarak inşa edilmiştir. Fabrika kıymet takdiri günü faaliyette değildir. Fabrika binasının boş olduğu görülmüş, idari binaların içinin durumu tespit edilememiştir.
Adresi : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Köseköy MahallesiÇuhane Caddesi No:101 adresinde yer alan "Arsa"nitelikli taşınmazdır.

Yüzölçümü : 11.804,95 metrekare
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 15.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında"Sanayi Alanında" kalmaktadır. Yapılaşma şartları; E: 0,80; Hmax:9,50 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 20.285.940,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Kumla Çiftliği 14.06.960 tarih ve 13 Parsel Nolu Gayrimenkul Lehine 99 Sene Müddetle Su Alma ve Boru Geçirme hakkı şerhi vardır
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, Yenidoğan Mah. 1049 Ada, 172 Parsel, 3. kat, 27 nolu bağımsız bölümdeki mesken, Taşınmaza D-100 Karayolu ile İzmit Şehir merkezinden İstanbul yönüne doğru devam ederken Orduevini geçtikten sonra sağ tarafa Namık Kemal Caddesine sapılır. Yolun karşısında Mehmetçik İlköğretim Okulunun karşısında konu mülkün yer aldığı ana taşınmaza ulaşılır. Konu mülkün yakın çevresinde Seka Devlet Hastanesi, Mehmetçik İlköğretim Okulu, D-100 Karayolu, Orduevi, sahil rekreasyon alanları, semt marketleri ve konu mülk benzeri konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. D-100 Karayoluna 100 metre,sahile 500 metre, İzmit Şehir Merkezine 2 km mesafede yer almaktadır. Konum itibari ile orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Ana taşınmaz 535,00 m² arsa üzerine betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 3 bodrum zemin 4 normal kattan oluşmaktadır. Binada 2 adet giriş vardır. Batı tarafındaki giriş 2. Bodrum kattan, doğu tarafındaki giriş ise 1. Bodrum kattan sağlanmaktadır. 3. Bodrum katta 3 depo, 2 dükkan, 2. Bodrum katta 2 mesken, 1 dükkan, 1. Bodrum, zemin, 1,2,3 ve 4 normal katlarda dörder mesken olmak üzere binada toplam 32 bb. Bulunmaktadır. Dış cephesi sıva üstü dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı camlı demir doğrama, ortak alanlarında zeminler ve merpen basamakları mozaik katkılı beton kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Bina 14.07.1977tarih, 7/15 sayı ile ruhsatlıdır. Bağımsız bölüm 3 normal katta, batı tarafındaki, 2 bodrum katta yer alan giriş kapısına göre sol tarafta yer almaktadır. Mimari projesine göre net: 83m², brüt: 95m² inşaat alanlıdır. Antre, koridor, salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, pencreler PVC doğramadır. Zeminler ıslak hacimlerde seramik diğer alanlarda Duvarlar ıslak alanlarda seramik diğer alanlarda plastik boyalıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolabı ankastre beyaz eşya mevcuttur. Banyoda küvet ve ayaklı lavabo vardır. Bağımsız bölüm 40 yıllık binada yer almakta, yaşına göre genel itibariyle bakımlı durumdadır.
Adresi : Zabıtan Mahallesi Namık Kemal Caddesi No:2/27 İzmit - Kocaeli
Yüzölçümü : 535 metrekare
Arsa Payı : 80/2140
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli resmi imar durum yazısına göreparsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Bitişik nizam 3 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 175.062,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Çiftlik Mahalle/Köy, 637 Ada, 1 Parsel, 16-C blok, 2+çatı kat, 10 nolu bağımsız bölümdeki meskene D-100 Karayolu ile İzmit Şehir merkezinden Adapazarı yönüne doğru devam ederken Goodyear sapağından sağ tarafa Çuhane Caddesine dönülerek devam edilir. Caddenin sonundan Rahmiye Köyü yoluna sapıldığında Arslanbey Taçyaprak Sitesine ulaşılır. Konu mülkün yer aldığı ana taşınmaz bu sitede yer almaktadır.Konu mülkün yakın çevresinde Kartepe Diş Hastanesi, semt marketleri, müstakil ve toplu konut yapıları yer almaktadır. sapanca Yoluna 100 metre, D-100 Karayoluna 300 metre, Anadolu Otoyolu İzmit Doğu gişelerine 500 metre, İzmit Şehir Merkezine 8 km mesafede yer almaktadır. Konum itibari ile orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Ana taşınmaz 25.264,15 m² arsa üzerine 7 bloklu olarak inşa edilmiş, kapalı otoparklı, açık ve kapalı yüzme havuzlu, spor alanları, bahçe peyzajı yapılı, çevresi güvenlik telleri ile çevrili, güvenlikli ve kamere kontrollüdür. Site giriş kapısı otomatik açılır kapılıdır. 16J blok bodrum zemin 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Dış cephesi sıva üstü dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı kameralı şifreli girişli, alüminyum doğramadır. Ortak alanlarında zeminler seramik kaplama duvarlar plastik boyalı, alüminyum doğrama merpen korkulukludur. Site 13.09.2007 tarihli ruhsatlıdır. Bağımsız bölüm 2+çatı katta giriş kapısına göre sol, arka taraftayer almaktadır. Mimari projesine göre 2 normal katınet: 127m², brüt: 143 m² alanlı, antre, koridor, salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, 2 balkon alanlarından oluşmaktadır. Çatı piyesi net: 62m², brüt: 71m² alanlıdır. 2 oda, banyo, çamaşır odası ve büyük bir teras alanlarından oluşmaktadır. Bağımsız bölüm toplam net: 189m², brüt: 214m² alanlıdır. Giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, pencreler PVC doğramadır. Zeminler ıslak hacimlerde seramik diğer alanlarda laminat parkedir. Duvarlar ıslak alanlarda seramik diğer alanlarda plastik boyalıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolabı ankastre beyaz eşya mevcuttur. Banyolarda duş teknesi küvet, kabin, ahşap banyo dolabı, klozetler mevcuttur. Bağımsız bölüm genel itibariyle lüks inşa edilmiş olup bakımlı durumdadır.
Adresi : Ataevler Mah. Özgürlük Cad.Vefakent Sitesi No:16C/10 Kartepe/ Kocaeli
Yüzölçümü : 25.264,15 metrekare
Arsa Payı : 120/1000
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 15.08.2018 tarihli resmi imar durum yazısına göreparsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; E:0,80; 3 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 661.479,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : TEDAŞ lehine 63,20m2lik kısımda daimi irtifak hakkı (Trafo Yeri) tesis edilmiştir şerhi vardır.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Çiftlik Mahalle/Köy, 637 Ada, 1 Parsel, 16-J blok, 2+çatı kat, 10 nolu bağımsız bölümdeki meskene Ulaşım; D-100 Karayolu ile İzmit Şehir merkezinden Adapazarı yönüne doğru devam ederken Goodyear sapağından sağ tarafa Çuhane Caddesine dönülerek devam edilir. Caddenin sonundan Rahmiye Köyü yoluna sapıldığında Arslanbey Taçyaprak Sitesine ulaşılır. Konu mülkün yer aldığı ana taşınmaz bu sitede yer almaktadır. Konu mülkün yakın çevresinde Kartepe Diş Hastanesi, semt marketleri, müstakil ve toplu konut yapıları yer almaktadır. sapanca Yoluna 100 metre, D-100 Karayoluna 300 metre, Anadolu Otoyolu İzmit Doğu gişelerine 500 metre, İzmit Şehir Merkezine 8 km mesafede yer almaktadır. Konum itibari ile orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Ana taşınmaz 25.264,15 m² arsa üzerine 7 bloklu olarak inşa edilmiş, kapalı otoparklı, açık ve kapalı yüzme havuzlu, spor alanları, bahçe peyzajı yapılı, çevresi güvenlik telleri ile çevrili, güvenlikli ve kamere kontrollüdür. Site giriş kapısı otomatik açılır kapılıdır. 16J blok bodrum zemin 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Dış cephesi sıva üstü dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı kameralı şifreli girişli, alüminyum doğramadır. Ortak alanlarında zeminler seramik kaplama duvarlar plastik boyalı, alüminyum doğrama merpen korkulukludur. Site 13.09.2007 tarihli ruhsatlıdır. Bağımsız bölüm 2+çatı katta giriş kapısına göre sol, arka taraftayer almaktadır. Mimari projesine göre 2 normal katınet: 127m², brüt: 143 m² alanlı, antre, koridor, salon, 2 yatak odası, mutfak, banyo, 2 balkon alanlarından oluşmaktadır. Çatı piyesi net: 62m², brüt: 71m² alanlıdır. 2 oda, banyo, çamaşır odası ve büyük bir teras alanlarından oluşmaktadır. Bağımsız bölüm toplam net: 189m², brüt: 214m² alanlıdır. Giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, pencreler PVC doğramadır. Zeminler ıslak hacimlerde seramik diğer alanlarda laminat parkedir. Duvarlar ıslak alanlarda seramik diğer alanlarda plastik boyalıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolabı ankastre beyaz eşya mevcuttur. Banyolarda duş teknesi küvet, kabin, ahşap banyo dolabı, klozetler mevcuttur. Bağımsız bölüm genel itibariyle lüks inşa edilmiş olup bakımlı durumdadır.
Adresi : Ataevler Mah. Özgürlük Cad.Vefakent Sitesi No:16j/10 Kartepe - Kocaeli
Yüzölçümü : 25.264,15 metrekare
Arsa Payı : 100/10000
İmar Durumu :Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 15.08.2018 tarihli resmi imar durum yazısına göreparsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; E:0,80; 3 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 565.686,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : TEDAŞ lehine 63,20m2lik kısımda daimi irtifak hakkı (Trafo Yeri) tesis edilmiştir şerhi vardır.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, ARSLANBEY Mahalle/Köy, 114 Ada, 1 Parsel,A.15 Blok, 1. kat, 8 nolu bağımsız bölümdeki mesken, Ulaşım; D-100 Karayolu ile İzmit Şehir merkezinden Adapazarı yönüne doğru devam ederken Goodyear sapağından sağ tarafa Çuhane Caddesine dönülerek devam edilir. Caddenin sonundan Rahmiye Köyü yoluna sapıldığında Arslanbey Taçyaprak Sitesine ulaşılır. Konu mülkün yer aldığı ana taşınmaz bu sitede yer almaktadır.Konu mülke yakın konumda yüksek öğretim kurumları, toplu konut yapıları, tarım arazileri ve orman alanı yer almaktadır. D-100 Karayoluna6 km, İzmit Şehir Merkezine 10 km mesafede yer almaktadır. Konum itibari ile orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Ana taşınmaz bodrum, zemin, 3 normal kat olmak üzre toplam 5 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta ortak alanlar ve depolar, diğer katların herbirinde dörder mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölümlüdür. Dış cephesi zemin katta doğal taş kaplama, diğer katlarda sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş ve rüzgarlık kapısı alüminyum doğrama ve şifreli kapıdır. ortak alanlar, zeminler ve merpen basamakları mermer kaplama, demir doğrama merpen korkuluklu, duvarlar plastik boyadır. Ana taşınmaz bakımlı ve iyi durumda olup bahçepeyzajı yapılıdır. Bağımsız bölüm 1 normal katta giriş kapısına göre sağ ön taraftayer almaktadır. Mimari projesine göre net: 100m², brüt: 113 m² alanlı, antre, koridor, salon, 3 yatak odası, mutfak, banyo, WC ve bir balkon alanlarından oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereler PVC doğramadır. Bağımsız bölümde mülk sahibinin aile fertlerinden birinin ikamet ettiği öğrenilmiş, evde olmadığından içeri girilememiştir. Bağımsız bölümün içinin bakımlı olduğu bilgisi edinilmiştir.
Adresi : Ataşehir Mah.Zülüf Sok.Taçyaprak Evleri A15 blok No:2/8 Kartepe/ Kocaeli
Yüzölçümü : 2.451,00 metrekare
Arsa Payı : 103/1648
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 15.08.2018 tarihli resmi imar durum yazısına göreparsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; E:1,00; 4 kat olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 219.714,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Büyükgöçük Mevkii 763 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola 2. Parsel, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde, fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan oval formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın kadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 4.280,00 metrekare
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 85.600,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Büyükgöçük Mevkii, 765 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola cepheli, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan dikdörtgen formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu açık olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın açılmış olankadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 10.403,00 metrekare
İmar Durumu :İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında küçük bir kısmı "Mutlak Tarım Alanı" geri kalan büyük kısmı ise"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 156.054,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Büyükgöçük Mevkii, 768 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola cepheli, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan dikdörtgen formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu açık olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın açılmış olankadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 7.972,00 metrekare
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında yaklaşık 2/3 kısmı "Mutlak Tarım Alanı" geri kalan 1/3 kısmı ise"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 119.580,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Osmanağa Korusu Mevkii, 798 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola 2. Parsel, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde, fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan dörtgen formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın kadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 4.468,00 metrekare
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 89.360,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Osmanağa Korusu Mevkii, 800 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola 4. Parsel, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde, fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan şekilsiz formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın kadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 8.966,00 metrekare
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 152.422,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Osmanağa Korusu Mevkii, 818 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola 4. Parsel, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde, fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan şekilsiz formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın kadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 4.840,00 metrekare
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 96.800,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Ortaburun Köyü, Osmanağa Korusu Mevkii, 823 parselde yer alan "Tarla" nitelikli taşınmazdır. Kadastral yola 2. Parsel, köy merkezinin 1 km doğusunda, engebeli arazide yer almaktadır. D-100 Karayoluna 10 km, İzmit şehir merkezine 30 km mesafededir. Yakın çevresinde, fındık bahçeleri, orman alanı, tarım alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmemektedir. Parsel düzgün olmayan dikdörtgen formda engebeli arazi yapısındadır. Kadastral yolu olmadığından ulaşım mümkün olmamış, en yakın kadastro yolundan görülebilmiştir. Üzerinde bölgeye özgü ekonomik değeri düşük olan ağaçlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü yapılan tespite göre arazide tarım yapılmamaktadır.
Yüzölçümü : 4.066,00 metrekare
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünün 03.08.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı" kalmaktadır.
Kıymeti : 81.320,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer, 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1740 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.