Kastamonu'da 3.4 milyon TL'ye icradan satılık 8 gayrimenkul!

Kastamonu'da bulunan 8 gayrimenkul Kastamonu 3. İcra Dairesi tarafından 3 milyon 498 bin 474 TL'ye satılıyor. Kastamonu Merkez'de yer alan taşınmazlar bina, arsa ve tarla vasıflıdır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez Örencik Köyü Çadıroluğu Mevkii 993 parselde kayıtlı 33.508,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Kastamonu Belediyesi imar planı dışında yer almaktadır. Villa ve konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz, köy yerleşik alanı içerisinde bulunması, tarımsal amaçlı uzun zamandır kullanılmakta olmaması, vs.nedenlerle arsa vasfına kavuşmuştur.

Adresi : Örencik Köyü Çadıroluğu Mevkii 993 parsel

İmar Durumu :İl Özel İdare Müdürlüğünün proje onayı ile 1 katlı E: 0,05 emsalli tarımsal nitelikli yapı yapılaşmasına izin verilmiştir.

Kıymeti : 1.299.599,20 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, Kuzeykent Mah. Hacıorta Mevkii 1338 ada 1 parselde kayıtlı 15.364,00 m2 yüzölçümlü "20 adet kargir bina ve arsası" vasıflı kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmaz üzerinde bulunan 100/14058 arsa paylı 6. Blok bodrum kat 1 nolu taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, bahçeli nizam özellikte, betonarme bina tekniğinde 20 blok halinde yapılmıştır. Binaların dış cephesinde sıva ve üzerine dış cephe boyası kaplaması, ahşap iskeletli çatı üzerine kiremit kaplama, pvc pencereli ve ısıcamlı, asansörlü, doğalgaz yakıtlı bireysel ısıtmalı kombili sistem kalorifer sistemiyle ısınma özellikli, bina giriş kapısı demir doğrama, merpen basamakları ve sahanlıklar mozaik kaplama, merpen korkulukları demir, merpen içi duvarlar plastik boyadır. Site etrafında duvar, site içerisinde kilitli parke taş kaplama, çocuk bahçesi ve kısmen bahçe düzenlemesi vardır. Taşınmazda 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, lavabo, wc bulunmakta olup, brüt 90 m2 kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı ahşap, oda duvarları sıvalı ve boyalı, ısıcamlı pvc pencereli olup, balkon zemini seramik kaplama, elektrik, su, merkezi sistem katı yakıtlı kalorifer tesisatları yapılmıştır. Islak zeminlerde taban seramik ve duvarlar fayans kaplama, antre, hol ve mutfak dolabı ile mermer mutfak tezgahı bulunmaktadır. vitrifiye ve armatür montajlı, tavanlar kartonpiyer alçı dekor, oda tabanları parke kaplamalıdr. Yaklaşık 10-15 yıllık binadır.

Adresi : Kuzeykent Mah. Kamil Demircioğlu Cad. Metehan Sokak Huzurkent Sitesi 43. blk. No: 29/F Kastamonu

İmar Durumu :Kuzeykent Mah. Kamil Demircioğlu Cad. Metehan Sokak Huzurkent Sit.43. Blk No: 29/F Kastamonu

Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, Saraçlar Mah. 868 ada 21 parselde kayıtlı 20.812,46 m2 miktarlı "20 adet kargir bina ve bir işyeri ile bahçesi ve arsası " vasıflı kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmaz üzerinde bulunan 1/21 arsa paylı 10. blok zemin kat 1. nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz, işyeri ve konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz, bodrum katında otopark, makine dairesi, sığınak, depo, garaj olmak üzere 120,00 m2 alanlı, zemin katta antre, hol, salon, yemek odası, mutfak ve oturma odası olarak 135,00 m2 alanlı, 1. katta ebeveyn yatak odası, giyinme odası, 3 adet yatak odası ve 2 adet banyo olmak üzere 114,00 m2 alanlı, çatı katında;projesinde yatak odası olarak görülen,ancak mahallinde çamaşır odası olarak kullanılan bir oda ve banyo olmak üzere 41 m2 alanlı; toplamda 410 m2 alanlıdır. Yerler laminant parke kaplama olup, duvarlar plastik boyalıdır. Antre bölümünde solda tek kişilik bir asansör bulunmaktadır. Salon iki bölümden oluşmaktadır. Yerler laminant kaplamadır. Salonun güney tarafından 3 basamaklı bir merpen ile yemek odasına çıkılır. Yemek odasının yerleri laminant kaplama, duvarları plastik doğramadır. Yemek odası bir kapıyla mutfak bölümüne açılır.Mutfak yerleri seramik kaplamadır. L tipinde bir mutfak tezgahı bulunmaktadır. Mutfağın bir kapısı ön arka bahçeye açılır. Burada yerleri traverten kaplamalı terası bulunur. Bir diğer kapısı 1. kat çıkışı orta hole açılır. Orta holün kuzey tarafında oturma odası bulunur. Oturma odasının arka bahçeye bakan kısmında fransız tipi pencere bulunur. Oturma odası duvarları krem renk duvar kağıdı kaplamadır. Orta holden alüminyum korkuluklu seramik kaplama merpenle üst kata çıkılır. Merpenlerden çıkıldığında ilk soldaki kapıdan ebeveyn yatak odası bulunur. Ebeveyn yatak odası yerleri seramik kaplıdır. Tavan asma tavan plastik doğramadır. Merpenlerden dönüldüğünde koridorda sırasıyla 3 adet yatak odası daha bulunmaktadır. Bu yatak odalarının yerleri laminant ahşap, duvarları plastik boyalıdır. Duvarlarda her odanın bir yüzü duvar kağıı kaplamalıdır. Koridorun sonunda binanın kuzey cephesinde içerisinde lavabo, küvet ve wc bulunan banyosu vardır. Duvarları ve yerler tavana kadar seramik kaplamadır. Merpenlerle çatı katına çıkılır. Çatı katında, projesinde yatak odası olarak görülen bir oda bulunur. Mevcut durumda çamaşır odası olarak kullanılmaktadır. Merpen sahanlığının diğer açılan kapısı çamaşır odasına açılır. Çatı katın yerleri ve tavanı ahşap lamine kaplama duvarları plastik boyalıdır. Bahçesinde havuz bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 20-25 yıllıktır.

Adresi : Saraçlar Mah.  Ankara  Cad. Anıt Villa Sit 10. Blok no: 31 U/U Kastamonu

İmar Durumu : Taşınmaz TAKS: 0,40 ve KAKS: 1,00 koşullu ayrık nizam 2 katlı A-2 konut yapılaşması imar adasında bulunmaktadır. 

Kıymeti : 700.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 11:00 - 11:10 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, Örencik Köyü Gelincik Mevkii 751 parselde kayıtlı 7.050,00 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Kastamonu Belediyesi imar planı dışında bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde olması nedeni ile üzerinde İl Özel Ö-İdare Müdürlüğü'nün Proje onayı ile 1 katlı E: 0,05 emsalli tarımsal nitelikli yapı yapılaşmasına izin verilmiştir. Taşınmaz üzerinde uzun süredir ziraat yapılmamakta olup, tarla olarak kullanılmamaktadır. Yaklaşık olarak dikdörtgen geometride, köy yoluna cepheli, Kastamonu Devlet Karayoluna 200 m mesafede, kulmu-tınlı toprak yapısındadır.

Adresi : Kastamonu İli Örencik Köyü Gelincik Mevkii

İmar Durumu : İmar planı dışında bulunmaktadır.

Kıymeti : 503.855,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 11:30 - 11:40 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, Aktekke Mah. Yalçın Cad.841 ada 60 parselde kayıtlı 13.321,27 m2 yüzölçümlü betonarme iş merkezi ve arsası vasıflı kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmaz üzerinde bulunan 60/22560 arsa paylı A Blok 2. Kat 105 bağımsız bölüm nolu dükkan vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz, işyeri ve konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz, Barutçuoğlu Alış Veriş Merkezinin 2. katında , ana giriş kapısına göre sol tarafta bulunmaktadır. Yaklaşık brüt 60 m2 kullanım alanlıdır. Alışveriş merkezi iç koridoruna bakan cephesi yaklaşık 8. m. uzunluktadır. Dükkan zeminleri seramik, duvarlar saten boyalı, tavan asma tavandır. Vitrin cephesi alüminyum doğrama camdır. Dükkan, kiracı tarafından autlet giyim mağazası olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 10-15 yıllıktır.

Adresi :Aktekke Mah. Yalçın Cad. Barutçuoğlu AVM. A giriş No: 105 Kastamonu

İmar Durumu :Kastamonu Belediyesi'nin 16/11/2011 tarihli onay 1/100 ölçekli uygulama imar planında E: 2,40 ve Hmax: Serbest kot izinli, ayrık nizam ve ticaret yapılaşması imarı bulunmaktadır.

Kıymeti : 340.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 12:00 - 12:10 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 12:00 - 12:10 arası

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, Aktekke Mah. Plevne Cad. 105 ada 76 parselde kayıtlı 816,86 m2 yüzölçümlü kargir bina ve arsası vasıflı kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmaz üzerinde bulunan 4/134 arsa paylı A giriş 1. kat 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz, işyeri ve konut yapılaşması ve ulaşım kolaylığı açısından tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz 125 m2 alanlı olup, 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, 1 banyo, lavabo, wc ve 2 balkon bulunmaktadır. daire giriş kapısı çelik kapı, oda duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, ısıcamlı pvc pencereleri bulunmakta olup, balkon zemini seramik kaplama, ıslak zemin taban seramik ve duvarlar fayans, oda kapı ve kasaları ahşap, olup, mutfak dolabı ve muhtfak tezgahı vitrifiye montajlı, tavanları kartonpiyer alçı dekoru, laminant parke oda taban kaplamaları, vestiyer dolapları yapılmıştır. 1. kat dükkan üzerinde kalan terasın 30 m2 alanlı bölümü üzeri ışıklı çelik konstrüksiyon kapatılarak meskene katılmıştır. Taşınmaz, ilde ticaret merkezi içerisinde ve ticari faaliyetin maksimum düzeyde olduğu bir konumda bulunmakta olup, Yapıkur firması tarafından fiili durumda ofis olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 15-20 yıllıktır.

Adresi : Aktekke Mah. Plevne Cad. 23 Ağustos Sk. Çeri Apt. A giriş No: 2 Kastamonu

İmar Durumu : Kastamonu Belediyesinin 06/11/2011 tarihli onayı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Hmax: 18,50 kot izinli Bitişik nizam B-7 konut ve ticaret yapılaşması imarı bulunmaktadır.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 12:30 - 12:40 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 12:30 - 12:40 arası

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez Beyçelebi Mah. 707 ada 173 parselde kayıtlı 3.409,27 m2 yüzölçümlü üç adet yedi katlı kargir bina ve arsası vasıflı kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmaz üzerinde bulunan 14/8780 arsa paylı C Blok 4. kat 15 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasfında taşınmazdır. Taşınmaz 150 m2 alanlı olup, 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, 1 banyo, lavabo, wc, ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire girişi çelik kapı, oda duvarları alçı sıvalı, saten boyalı, ısıcamlı pvc pencereli olup, kalorifer tesisatı yapılmıştır. Islak zemin taban seramik ve duvar fayansları, oda ahşap kapı ve kasaları, mutfak dolabı ve mutfak tezgahı vitrifiye montajlı, tavanlar kartonpiyer alçı dekorlu, laminant parke oda taban kaplamaları, vestiyer dolapları yapılmıştır. Taşınmaz yaklaşık 8-10 yıllıktır.

Adresi : Beyçelebi Mah. Eski Ankara Cad. Beyçelebi Sit. C Blok No: 3/C Kastamonu

İmar Durumu : Kastamonu Belediyesinin 16/11/2011 tarihli onayı 1/1000 ölçekli uygulama planında Hmax:18/50 kot izinli, bitişik nizam B-7 konut ve ticaret yapılaşması imarı bulunmaktadır. 

Kıymeti : 175.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 13:00 - 13:10 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 13:00 - 13:10 arası

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez Aktekke Mah. 105 ada 76 parselde kayıtlı 816,86 m2 yüzölçümlü kargir bina ve arsası vasıflı kat mülkiyeti teşekküllü ana taşınmaz üzerinde bulunan 14/134 arsa paylı 1. kat 2 noda kayıtlı mesken (işyeri ) vasfında taşınmazdır.Taşınmaz 125 m2 olup, 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, 1 banyo, lavabo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, ısıcamlı pvc pencerelidir. Islak Balkon zemini seramik kaplama olup, doğalgaz ve kalorifer tesisatları vardır. Islak zemin tabanı seramik, duvarlar fayans, oda kasa ve kapıları ahşap, mutfak dolabı ve mutfak tezgahı vitrifiye montajlı, tavan kartonpiyer alçı dekorlu, oda taban kaplamaları laminant parke, vestiyer dolapları yapılmıştır. 1. kat dükan üzerinde kalar terasın 30 m2 alanlı bölümü üzeri ışıklıklı çelik konstrüksiyon kapatılarak meskene katılmıştır. Taşınmaz ilde ticaret merkezi içerisinde ve ticari faaliyetin maksimum düzeyde olduğu bir konumda bulunmakta olup, Yapıkur firması tarafından fiili durumda ofis olarak kullanılmaktadır.

Taşınmaz, 15-20 yıllıktır.

Adresi : Aktekke Mah. Plevne Cad. 23 Ağustos Sk. Çeri Apt. A giriş No: 2 Kastamonu

İmar Durumu :Kastamonu Belediyesinin 06/11/2011 tarihli onayı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Hmax: 18,50 kot izinli Bitişik nizam B-7 konut ve ticaret yapılaşması imarı bulunmaktadır.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2016 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 18/10/2016 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri : KASTAMONU ADLİYESİ MEZAT SALONU (8 taşınmaz için )

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/11 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2016